以房价"坚挺"著称的宁波出现5.3折降价的楼盘
<P> 新华社宁波9月24日电 宁波楼盘自万科率先打折促销之后，又出现了更大力度的降价。9月23日，宁波本地的开发商奥克斯置业将位于鄞州区的楼盘盛世天城300多套单身公寓降价促销。二期的均价达到一期价格的5.3折。如此大幅度的优惠，在这个长期房价坚挺、一度还领涨全国的城市引起了很大社会反响。</P><P> 据现场销售人员介绍，此次推出房源均在该楼盘17号楼，价格从7199元/平方米到9399元/平方米，装修标准是1500元/平方米。记者在现场看到，一度冷清的盛世天城售楼处再次热闹起来。一位销售人员说，这依稀可以看到去年的场景，不同的是今年的吸引力来自"低价"。</P><!--advertisement code begin-->
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<P> 据了解，盛世天城一期毛坯房均价为10800元/平方米，起价为8788元/平方米，而盛世天城二期精装修均价也只要8500元/平方米。奥克斯置业还推出优惠举措：前5天购房的每平方米还可以优惠400元，若一次性付款则每平方米再优惠800元。</P>
<P> 如此算来，购房者如果选择前5天一次性付款，除去装修标准1500元/平方米，那么毛坯房均价为5800元/平方米，是一期均价的5.37折。</P>
<P> "300多套单身公寓仅昨天一天就认购了150多套，估计今天认购的套数也不会低于100套"，奥克斯置业的总经理助理梅寅生说。</P>
<P> 他表示，现在的楼市是买方市场，购房者还是非常理性的，并没有出现'抢'的局面。打折销售的房源均为单身公寓，而一期为普通住宅，不具可比性。对于二期普通住宅的销售，梅寅生称："目前没有计划，但会跟着市场走。"</P>
<P> 据了解，宁波房产价格一直较为坚挺，其房价涨幅一度排在全国前列。去年10月，宁波新建商品住房销售价格以19.1%的涨幅居全国70个大中城市之首。今年5月，宁波还以16.6%的涨幅居全国第三。</P>
<P> 今天开盘的位于鄞州区万达广场附近的另一个精装修单身公寓，也从原先每套22万元起的报价降到了18万元起。虽然宁波很多房产商都坚称不降价，可各种促销活动不断。盛世天城附近的一个楼盘，推出在国庆期间购房优惠100元/平方米，一次性付款再优惠300元/平方米的促销措施。相比之下，万达广场有一个精装单身公寓相距盛世天城只有1公里，市场售价为15000元/平方米，也推出了买房送液晶电视等促销手段。但人气远不如盛世天城。</P><!--function: content() parse end0ms cost! -->
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<DIV class=contentAuthor><STRONG>来源：</STRONG> <!--function source_without_pub_date() parse begin-->新华网 <!--function: source_without_pub_date() parse end16ms cost! --><STRONG>作者：</STRONG> <!--function att_varchar_clob(author) parse begin-->方益波 胡一敏 <!--function: att_varchar_clob(author) parse end0ms cost! --><STRONG>编辑：</STRONG> <!--function init_editor() parse begin-->孔令舒 <!--function: init_editor() parse end0ms cost! --></DIV>
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