> 刚结束的房博会亮点频闪。依江而兴的下沙，正以江景、湿地、移民新城的风格，吸引老百姓的眼球。第七届房博会期间，以野风·海天城、华元梦琴湾、天元2005为代表的下沙板块房产总销量达到400余套，占到房博会期间销售总量的四成以上。其中，野风·海天城300余套，华元梦琴湾三期80余套，天元2005销售40余套，下沙板块成为本 <br>届房博会的一大亮点。</P>, B7 k) h+ |! I- P; n: ]( J><br> 据悉，华元梦琴湾自今年7月开盘以来，销售情况一路飘红，100天内销量达到720套，以绝对优势傲居第二季度杭州销量冠军；截至10月23日，梦琴湾楼盘已在杭州楼盘人气榜上位居第三位；天元2005自今年开盘以来，已销售公寓350余套，销售率高达70%；野风·海天城一期开盘四五天时间，已销售400余套，销售率高达92%。预定今年4季度开盘的理想·伊萨卡项目，房博会期间，接受登记客户约达1850余组。<br>众多市民看好下沙发展前景</P>/ b/ f6 _1 d: R$ c><br> 下沙，作为杭州城市规划的三大副城之一，其“国际性的先进制造业基地”、“新世纪的大学城”和“花园式生态型城市副中心”的城市功能定位已经为下沙聚集了大量的人气。根据规划，未来3至5年内，下沙将发挥钱塘江景和生态湿地的优势，精心打造下沙新城中心区和沿江地区两大居住组团，在沿江地区形成以休闲、娱乐、居住为核心的东部、东北部、东南沿江地区三个居住区块。</P>7 P6 P# G# X3 [5 R# M4 r( g( j) G><br> 在区域房价上，下沙作为一大房产开发板块，其目前的价格基本处于4500-5000元/㎡左右的水平，相对于滨江（7000元/㎡左右）、三墩（6500元/㎡左右）、闲林（5000-5500元/㎡左右）等房产开发板块而言，下沙的房价要低许多，相应的升值潜力也要大得多。<br>下沙具有国家级杭州经济技术开发区雄厚产业和财力支撑及下沙大学城人文环境作铺垫。随着开发区管委会“造城”战略的实施以及地铁一号线、德胜快速路、快速公交线的投入建设，困扰下沙与市区之间的交通出行问题将得到有效缓解，区域内的生活服务及医疗教育设施日趋完善，发展前景更加看好。野风·海天城、华元梦琴湾、理想伊萨卡、天元2005等作为该区域内目前最大的在建项目，其热销杭城在一定程度上也说明了下沙的生活前景已经为越来越多的购房者所认可，下沙房产品的升值潜力已经被众多的消费者所看好。<br></P>>高性价比房产品备受青睐</P>><br> 随着杭州房地产市场的逐渐成熟，消费者也变得越来越成熟、理性，房产品的价格只不过是促使他们下单的首要因素而已，而性价比才是他们最终决定购买的要素。海天城、梦琴湾、天元2005等项目的热销与其产品的高性价比自然不可分割。<br>首先在价格上，下沙房产处于起步阶段，具有数千亩的商居用地储备，发展潜力不可估量，按照循序渐涨的定价策略，起到了开发商和购房者双赢的效应。如开发商野风房产在充分研究、分析市场行情的情况下，制定了合理的价格策略，在短短四五天中400多套房源基本售罄，不难看出此次开盘销售价格的制定符合购买者的心理价位。</P>><br> 其次，在产品差异性上，下沙房产充分利用了江景和生态湿地的资源，海天城项目定位为“杭州首座海洋风情社区”，目的是希望给未来的业主营造一种轻松休闲犹如海滨度假般的生活氛围，以满足都市人对轻松休闲生活的向往，感受一种有别于西湖柔美的视觉冲击。小区内有诸多的特色景观，如开放式滨海风情商业街、社区阳光嬉水沙滩、棕榈广场、500余米休闲大道、下沉式网球场。出自澳大利亚柏涛大师之作的梦琴湾项目直面浩瀚钱塘江景，20万平方米生态湿地，罗德岛风情园林，每户至少赠送一个挑高阳台，足以展现梦琴湾之优雅浪漫。</P>><br> 下沙房产合理的价位、良好的产品品质，在房地产市场理性时代已然来临的今天，受到了更多消费者的青睐。</P>0 L+ r/ I Q+ b><br>品牌奠定消费者购买信心</P>><br> 作为海天城的发展商，野风房产是最早入驻下沙房产板块的品牌开发商之一，从联锦大厦到现代置业大厦，从现代城到海天城，野风房产踏踏实实地从1992年走到现在，在这10余年的开发历程当中，野风房产获得了一系列的奖项和殊荣，特别是在市区内成功开发65万㎡大型项目野风·现代城一期（现代雅苑）、二期（现代名苑）之后，野风房产的品牌知名度和大型房地产项目的实际开发操作经验有了更好的积累，这使得近50万㎡野风·海天城项目的成功开发也将得到更好的品质保证。华元房地产集团公司是一家近年来在杭州地产界屡次创造开发奇迹的“黑马”，这家最早以成功开发西城广场、十六街区、运河广场等商业地产起步的开发商，作为中国商业地产开发50强之一，已拥有超过130万平方米的开发规模。</P>1 G! U" a; {' R' s
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