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标题: 杭州快速公交开通 抬升下沙住房销售人气 [打印本页]
作者: 草水乙    时间: 2006-5-9 20:23
标题: 杭州快速公交开通 抬升下沙住房销售人气
月24日，总长约28公里的杭州东西向快速公交“B1”线开通。这两天，起点站黄龙体育馆附近的酒吧、茶楼已经开始酝酿营销变化；下沙高教园区众多高校学生觉得他们离市中心更近了；而高速公交通过路段的商家也认为，“B1”给他们带来了更多商机——快速公交的开通除了带给杭城交通上的变化之外，也带来了一些商业格局的变动。  B. d: m9 m! \5 _4 H: ]2 f" P" o
　　黄龙的酒吧喜迎下沙客* }8 @$ F$ Z0 ]# z' t/ h
　　以前从下沙高教园区出发换乘公交到黄龙体育馆至少需要一个半小时，而快速公交通车后，整个车程被缩短至近50分钟——对休闲娱乐场所相对稀少的下沙一带居民而言，在家吃晚饭，乘公交到市区休闲便成了可能。: f: K( e2 U+ m( @- ?  q
　　在下沙九堡镇某银行工作的郑小姐说：“原来打的来回少说也要100元，而且花在路上的时间比到市区的聚会还长。高速公交B1线的开通一下子拉近了九堡到黄龙酒吧、茶楼乃至市中心各类休闲场所的距离，到市区娱乐和消费变得更加可行。”1 B( `; x2 t1 p% s
　　不仅仅是九堡，对在包括下沙镇及高教园区、彭埠、杨公村一带工作生活的人群来说，市中心酒吧、茶楼等休闲娱乐场所已经离他们越来越近，他们的消费欲望变得更加强烈。
" ]2 `, O2 ?- Y2 g　　正是看到这潜在商机，部分消费场所已经开始发生诸多变化。玉古路千纯茶馆尤能伟经理告诉记者，现在试运行阶段公交的日客流量约为1万人，以后更大的人流量对茶馆生意会产生有利影响。”为了吸引更多人乘公交车前来消费，尤经理说他们正在酝酿凭票打折的措施。7 l$ H9 K( v) G
　　杭州SOS酒吧一负责人也认为，快速公交运行越成熟，对他们的利好就越加明显，目前沿黄龙体育中心形成的酒吧格局可能会演变为沿B1公交总站来进行布局，“如果快速公交的日客流量达到一定基数，目前的顾客群数量将会进一步上升，公交总站附近的酒吧还会呈增多趋势。”
3 T+ ]  r% Y  ~! }- d. |　　快速公交更新购物生活; O* H! D4 ^! j% A9 M1 a
　　4月22日，关先生体验了一把快速公交，他有自己的目的：看看艮山流水苑到杭州麦德龙超市要多少时间。“加上家里出来的时间大概也就只需15分钟。即使是日常用品我都可以到这里来购买。”
4 [1 a2 G6 d; A0 Y2 N1 i% |2 V% y8 d6 Q　　快速公交正让关先生们的购物习惯在悄悄改变。  Y% x0 d4 F# S0 T6 e
　　4月25日记者也曾实地体验过：从关先生的家里出来走路到艮山门公交总站大约需要4分钟，上车后到彭埠站下车约需10分钟，走路几分钟就能到麦德龙超市，总过程不需20分钟，而往常却至少需要半小时。对艮山门一带的市民来说，东去麦德龙，西上杭州大厦都十分方便。3 _1 m# }9 }2 L* {
　　“买日常用品可以到麦德龙，而买家电服装则可以去武林商圈。”家住闸弄口新村的俞斌说，绝大部分的生活必需品在两地都能买到，今后他会选择这样的购物方式。7 ~( U- ^8 U. ]7 S9 Y) N2 x
　　这样的方式改变不仅仅来自普通市民，对下沙高教园区的学生来说交通时间的缩短，对他们更具吸引力。* }3 E9 y  U; E0 ]
　　浙江工商大学朱洁烨对记者说，以前即使是到延安路去一趟，最少要转三次车，乘车倒车时间加一起至少要2小时。而以后没有功课随时都能去延安路买衣服、去书城买图书了。$ M0 e9 x% y! A. ^
　　下沙住房销售人气抬升
. [2 C* W% l/ ~# f　　快速公交B1线在杭州大厦、艮山门公交总公司等站经停，这两地到下沙的通行时间大概为半小时左右。城内工作、下沙居住开始更加现实，由此，很多无房者对下沙房源变得更加关注。1 \2 u9 @9 I, ]
　　其实，早在B1线开通前，下沙房源的人气就开始抬升。4月24日，记者在杭州搜房网上看到，4月15日当天，该网站留言、询问下沙房价房源的信息就有8条。下沙房产网上的信息也表明：求购和出售等咨询方面的信息也比今年一二月份有大幅上涨：截至4月25日，4月份相关信息的登记量为1月份的7倍。7 d% j) {. @0 ~9 J+ f5 G9 ?
　　2002年毕业于浙工大的小孙一直想在杭州买套房子，高企的房价却一直让他成为租房一族。“城中心的房价都超过8000元，而郊区的交通成本又太高。”小孙说，他工作的单位在杭州中北桥附近，原先无论是在城西还是城东下沙买房都至少要转2趟公交，快速公交开通后，小孙已经询问了杭城三个房产中介公司有关下沙房源的情况。“40分钟内一定能到家，上下班都比较方便。”
- i. |3 W! ^' W" k3 g* ?　　记者在下沙一房产中介了解到，光4月24日一天就有5人次通过网络登记求租信息，要求房子在60平方米~150平方米之间，租价约为800元~1500元/月。而该中介公司陈志清介绍，今年整个1月份网络登记求租次数仅为3条，要求也不一样，面积在60平方米~80平方米，月租金为650元~850元。
& E5 W; T; s# l) ?& k2 R8 T　　一条快速公交连接了杭州东西，无论是出城还是进城都给这个经济链条上带来了新的变化——城市已经越来越小，商机却变得越来越多。
作者: 525man4    时间: 2006-5-9 20:30
B1开=房价涨？
作者: pensty    时间: 2006-5-9 22:42
我早就想到了，LZ现在才发现啊，不过现在知道也不迟，反正不要上杭州政府的当' s( ~( z6 d$ e& f# d2 e! s# O' L! H- w
http://bbs.xiashahot.com/dispbbs.asp?boardID=72&ID=159105&page=1
作者: 师院椰香    时间: 2006-5-10 12:07
LZ的注册时间为2006.3.26,我一看这个,就明白了.它的时间赶得刚刚好,或许正是为了B1而产的.再看LZ的发的帖子内容,我哑然失笑:
. Y  `$ l1 W6 A7 W8 S1、下沙人既然要到黄龙这样高档的休闲地去还会在家吃晚饭,再匆忙坐了公交车去?是哪个SB呢?动点脑筋好不好?要编也遍得象点.
; @# Z9 T, p1 f  {; F5 T# |2、那个关先生，要么就是超级笨，要么就是被你耍：住在艮山流水苑，买生活用品上麦德龙？如果他是开公司的，买办公用品我还能理解，大家都知道麦德龙一般都是服务于专业客户，连它的广告都是这么打的，消费时必须有会员卡，而办会员卡必须要用到营业执照，就算这些不是主要问题，那么麦德龙的产品一点都不便宜大家总知道吧？何况关先生家附近有那么多贴近市民生活的大超市关先生除非有病，才非得上麦德龙！
! t" g) F0 l7 G5 W3 h+ ?3、请工商大学的朱洁烨同学站出来，亲自到大学城的讲台上来向所有的下沙大学生们谈谈你自己快2小时的美妙感受！
/ j4 B' J9 S: `3 q4 S$ T4、最后说房产。下沙的房产差，我不敢说，这里有很多漂亮的高质量的楼盘，但是如果有人是专门为了这B1线而对下沙感兴趣，那才真是傻子，谁都知道下沙是个工业园区，空气质量是全杭州数得上差的。买得起房子谁愿意住那去？4 Z- t! V: W1 d( G1 }$ \0 v- n
你就别往自己脸上贴金了！
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作者: 刹那公子    时间: 2006-5-10 15:33
<><FONT size=2>浙江工商大学朱洁烨对记者说，以前即使是到延安路去一趟，最少要转三次车，乘车倒车时间加一起至少要2小时。</FONT></P>
. R* Q& j! `+ L<><FONT size=2>争着眼睛说瞎话</FONT></P>
作者: 草水乙    时间: 2006-5-10 20:36
下沙的空气质量差？楼上的你自己去杭州环保局查一下，杭州有很多个空气质量检验站，杭州经济技术开发区就有一个，下沙全年的空气质量要明显高于全市平均水平，开发区管委会是绝对不允许有污染的企业入区的，每年都会拒绝很多企业，包括一些世界５００强企业．下沙世界５００强已经够多了，作为全国前１０强的国家级开发区，它不断的在扩张，剩下的土地还要派大用场
作者: 糟老头    时间: 2006-5-10 23:00
刹那公子有眼光，社会中总是有很多人为了某种利益制造一些假新闻和说法的，就像上次新闻联播说杭州快速公交比平时缩短了两个小时的车程。我都不知道中央台那些人怎么也都是脓包！一个城市有多大？！快速公交总共要一个小时，这样就是以前要三个小时！三个小时是什么概念？！以前骑自行车啊？！' L8 Z6 {# P( Y# ~
二十八公里，用时一个小时，比以前缩短了两个小时，诶！我在一些媒体做过，反正只要给钱就给你做，现在更是求你给钱，你要怎么做我就给你怎么做。我在想传媒的学生在学校里学的东西恐怕到了社会上之后一点都用不上吧！
: Q: a1 n; z! T+ ^9 w! ]  }由此我又想到一个问题：为什么都说大学的知识到社会没用，大学的专业设置不合理？！我个人认为大学的专业设置是非常合理的，这些是我们的前辈智慧的积累啊，只是需要补充一点及时的东西。现在为什么我们学的知识没用？因为这个社会不需要知识！在中国现在的情况，如果你没机会进某些特别的单位，你有知识对你致富和生活幸福是没有用的！中国的企业不靠技术吃饭，靠的是销售，如果你是销售的高手，说不好听的现在，如果你是个骗子，而且能说会道，你可能比研究生学历和知识好多了，因为他对企业赚钱更有用。. y  G9 U, n" B- \9 [- d
魔已经高一丈了，我们怎么办啊？
作者: 水水虫    时间: 2006-5-11 13:45
LZ 不是房产JS 就是御用笔头，不过第二种可能性较小，因为文采实在一般。
作者: 好孩子    时间: 2006-5-11 15:13
以下是引用[I]师院椰香[/I]在2006-5-10 12:07:00的发言：[BR]LZ的注册时间为2006.3.26,我一看这个,就明白了.它的时间赶得刚刚好,或许正是为了B1而产的.再看LZ的发的帖子内容,我哑然失笑:$ g. N- i4 X! h( c$ ^5 C  ^3 `
1、下沙人既然要到黄龙这样高档的休闲地去还会在家吃晚饭,再匆忙坐了公交车去?是哪个SB呢?动点脑筋好不好?要编也遍得象点.# D2 D2 A' H+ {) j
2、那个关先生，要么就是超级笨，要么就是被你耍：住在艮山流水苑，买生活用品上麦德龙？如果他是开公司的，买办公用品我还能理解，大家都知道麦德龙一般都是服务于专业客户，连它的广告都是这么打的，消费时必须有会员卡，而办会员卡必须要用到营业执照，就算这些不是主要问题，那么麦德龙的产品一点都不便宜大家总知道吧？何况关先生家附近有那么多贴近市民生活的大超市关先生除非有病，才非得上麦德龙！4 j: a0 r  f! M/ S& C5 \
3、请工商大学的朱洁烨同学站出来，亲自到大学城的讲台上来向所有的下沙大学生们谈谈你自己快2小时的美妙感受！: s& r* V# v7 \/ d( u% ?
4、最后说房产。下沙的房产差，我不敢说，这里有很多漂亮的高质量的楼盘，但是如果有人是专门为了这B1线而对下沙感兴趣，那才真是傻子，谁都知道下沙是个工业园区，空气质量是全杭州数得上差的。买得起房子谁愿意住那去？
9 I; f1 t2 W( c你就别往自己脸上贴金了！
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0 i+ K' I( Q  V* b7 e4 a$ A' [6 _说的很好，支持，; Q9 `* R9 Z% q0 d7 ~6 p
对于楼主说话根本是不合逻辑的！~还有一点
作者: 好孩子    时间: 2006-5-11 15:18
以下是引用[I]草水乙[/I]在2006-5-10 20:36:00的发言：[BR]下沙的空气质量差？楼上的你自己去杭州环保局查一下，杭州有很多个空气质量检验站，杭州经济技术开发区就有一个，下沙全年的空气质量要明显高于全市平均水平，开发区管委会是绝对不允许有污染的企业入区的，每年都会拒绝很多企业，包括一些世界５００强企业．下沙世界５００强已经够多了，作为全国前１０强的国家级开发区，它不断的在扩张，剩下的土地还要派大用场
0 F! H4 F# P7 Y' k% t8 a
我想问下你住下沙吗？你到过工业园区吗！~我住在下沙每天都闻到炸泡面的味道！~尤其是晚上。2 L5 ?; e& P- h; a( t5 V
以后别在这里说瞎话
作者: 不乖    时间: 2006-5-11 17:06
我同学都说差不多的，没什么区别的，骗人
作者: 师院椰香    时间: 2006-5-12 12:44
群众的眼睛是雪亮的.不管楼主怎么狡辩,如果你代表的是少数人的利益,终归是要被大多数的人民鄙弃的.
作者: ywwll    时间: 2006-5-12 17:03
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作者: pensty    时间: 2006-5-12 22:26
楼上真毒啊
作者: ZERO-冰    时间: 2006-5-12 23:24
買不起房子了歪



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