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标题: 个人贷款再度趋紧 杭州多家银行暂停“循环贷” [打印本页]

作者: 煎饼    时间: 2007-11-3 19:30
标题: 个人贷款再度趋紧 杭州多家银行暂停“循环贷”
<p>   <!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><b>浙江在线11月02日讯</b>
4 u( c$ _4 o- U+ V! @$ p% @4 U                <!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment-->做生意的张先生,因为经常有短期融资需求,之前在一家银行办了个人循环贷款。一次签约,多次享受,要用就贷,有钱就还,非常方便。不过,最近,张先生要垫一笔货款时,用循环贷借款时,却贷不到了。银行工作人员告诉他,目前上级行通知暂停该业务,短期内张先生恐怕难贷到钱了。</p><p>  继按揭贷款审批收紧、老小二手房不放贷后,眼下,建行和中行、农行暂停了个人循环贷款,其他银行也开始收紧了这一业务,业内人士分析,贷款难趋势在接下去的两个月内恐怕会愈来愈紧。</p><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><p>  据记者了解,个人住房循环贷款就是将自有住房到银行做抵押,就可获得该住房价值最高70%的贷款额度,在房产抵押期内可分次随时提款,循环使用。其不但适用于还完贷款的房产,正在按揭的房产也可办理。比如某客户购买一套价值200万元的房屋,已还按揭款60万元,提出循环贷申请,就可再贷出60万元。或者是客户在按揭贷款一段时间后,可要求银行对房屋价格重新评估,只要最新的评估价高于前次贷款时的评估价,便可获得差价部分的贷款(又叫加按揭)。</p><p>  从去年下半年开始,工行、中行、建行、招行、农行、民生、广发、深发展等多家银行纷纷推出循环贷业务。如工行和建行的“最高额个人抵押担保贷款”、中行的“个人房屋理财循环贷款”、招行的“个人住房循环授信”、深发展银行的“循环贷”、广发银行的“理财型房屋按揭贷款”等。</p><p>  与个人消费贷款相比,循环贷更加方便(一次审批,无限次使用)、省钱(利率优惠),因而大受贷款人欢迎。循环贷也成了杭城银行竞相发展的个贷“权重股”,其吸引力仅次于按揭贷款。</p><p>  据悉,目前尽管有些银行还未明确表示停止该业务,但具体操作时,已作了审查控制,比如普遍加强了用途监控。</p><p>  “现在要想办理循环贷,首先必须提供非常详细的用途说明,比如买车就必须提供买车合同,装修就必须提供装修合同。”杭州一家商业银行有关人士介绍,“在贷款利率上也无法再优惠,至少得执行基准利率,有的客户还有上浮。”</p><p>  另外有些银行尽管还未停止,但优惠利率没有了,“如果贷款用于个人消费的就执行基准利率,如果用于经营的还要上浮15%。”招行杭州分行有关人员介绍。</p><p>  据业内人士介绍,各家银行每年贷款的发放会有一个总额限制,这一限制取决于银监会制定的各项指标。7月下旬,银监会主席刘明康就在一次会议上公开表示,下半年金融机构信贷增速将有所放缓,预计全年信贷增速将控制在15%以内。然而现实的情况却是,今年前8个月的新增贷款已经达到2.54万亿元,超过了全年2.5万亿的调控目标。</p><p>  有银行业人士称,各家银行一般都是上半年大量放贷以保证全年盈利的实现,而目前上半年放贷速度过快已经致使各行信贷“额度”所剩无几。</p><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><div class="gstopic"><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--></div><div class="contentAuthor"><strong>来源:</strong>% Z9 o* }' E6 F
                <!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><a href="http://www.zjdaily.com.cn/qjwb/" target="_blank">浙江在线-钱江晚报</a>" I& a3 e( J1 P* W
                <!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><strong>作者:</strong>
- d1 S0 A( y& {9 v                <!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment-->记者 俞萍丽 <!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><strong>编辑:</strong>/ ^( F( K6 {( h/ m$ E3 @
                <!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment-->朱小燕 <!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--></div>




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