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标题: 未婚女青年推动房价上涨 [打印本页]

作者: 小鱼头 时间: 2007-12-15 22:34
标题: 未婚女青年推动房价上涨

高房价，都是未婚女青年惹的祸？

李万友　

几天前，万通集团主席冯仑在一次论坛上说，现在房价上涨跟需求有很大的关系，需求至少少算了50%，如果政府说有100个人要买房，实际要买房的至少有150个。之所以有这么大的住房需求，跟“未婚女青年推动房价上涨”分不开。

　　关于高房价的定论，这可算得上出类拔萃，新颖独特。如果世界吉尼斯纪录收集高房价定论的话，“未婚女青年推动房价上涨”必定命中高榜。我们不得不佩服房地产界、甚至中国有冯仑这样富有创新思想的人物。

　　可是，仔细推想，未婚女青年咋成了高房价的罪魁祸首呢？冯仑先生给出了这样的解释：很多未婚女青年结婚的要求就是首先要有房，至少要交得起首付，这是普遍现象。按此逻辑得出，“未婚女青年推动房价上涨”的高论。对此荒唐的谬论，他说得非常从容，毫不脸红，也不怕遭人漫骂，真不愧是房地产界的大亨。不仅如此，他还冠冕堂皇地说，解决高房价问题可以从限定岁数方面决策。“如果政府强制规定35岁才能买房，将降低对住房的需求，从而降低房价。”真是越说越离谱，越看越糊涂。

　人人有其居，与岁数何干？限定岁数买房从理论上讲，是可以降低对住房的需求，但与降低房价不沾边。更何况一个文明、和谐的社会限定岁数买房，这违背了社会文明要素，与构建和谐社会背道而驰。我们要做的是“人人有其居”，而不是某个年龄段的人才有资格圆住房梦。如果一个人想买房的梦想都被剥夺的话，那么在这样的情况下生活还有什么激情和意义可言？再者而言，如果是眼下的房价高涨，女青年还会把房子看得如此之重么？

　　与此同时，目前的高房价让不少人买不起，甚至不奢望买房，按理说这已经大大降低对住房的需求，而且目前的房屋空置率远高于正常水平，房价应该大幅度下降。但是事实并非如此，房价不降反而持续高涨。不知冯仑先生对此作如何解释。

　　事实上，高房价根源有着深层次的原因。有政府紧缩土地作用的“后果”，有职能部门“消耗”总房价40%的“功劳”，有媒体无形与有形的炒作，有房产商的大肆炒作等，但主要在于房地产市场和政府双重失灵，地方政府不作为或乱作为所致。可见，与未婚女青年的购房梦想无关。

　　由此可见，未婚女青年不是高房价的罪魁祸首。如此拿未婚女青年做替罪羊，房产商的丑恶嘴脸可见一斑。让我们又一次看到了他们的真正嘴脸，想依靠他们的良心发现来降低房价是永远不可能的，唯一的希望就是政府要有所作为，结合市场运行规律，制定出行之有效的调控政策才是根本之道。

作者: 煎饼 时间: 2007-12-15 22:41
火星了。我已经讲过了

作者: justin 时间: 2007-12-15 23:26
这个这个这个 .. 我昨天还在哪看到过..忘了忘了..

房价是政府在背后调控的 .

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