下沙论坛
标题:
杭州出台若干意见力促楼市健康稳定发展
[打印本页]
作者:
煎饼
时间:
2008-10-14 09:27
标题:
杭州出台若干意见力促楼市健康稳定发展
<DIV style="PADDING-BOTTOM: 15px; TEXT-ALIGN: center"><IMG src="http://images.zj.com/uppic/2008/10/14/1101029_1.jpg"><BR><BR><BR></DIV>
_ k1 L2 i6 c
<P> 中新浙江网10月14日电 杭州市昨天出台《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》。</P>
" A- `' Q v1 j' m; h
<P> </P>
( C' x/ Q6 ~% R7 W% u
<P> <STRONG>购房入户新增五城区</STRONG></P>
: o, i- h N/ l( a9 T. E
<P><STRONG></STRONG> </P>
$ A% ?# d) J3 F# V: R' V7 a
<P> 根据《意见》，将购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域。购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元)，或在下城、西湖、江干、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理l户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户政策仍按原政策执行。</P>
2 p1 k( Y% G" p; B" e; _" ?7 |
<P> </P>
$ E# [/ C w& @. y
<P> <STRONG>公积金贷款最高提至60万元</STRONG></P>
6 _' _& \( c( v8 A3 K1 b
<P><STRONG></STRONG> </P>
2 g4 _' P8 u, t
<P> 《意见》明确：将住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元；住房公积金贷款最长期限由男60岁、女55岁调整为男65岁、女60岁。同时，降低住房公积金贷款首付比例，职工购买商品房首付款比例由30%降低至20%；职工首套贷款购买的商品房，人均建筑面积未达到全市人均住房建筑面积标准的，可按相应额度申请第二套住房公积金贷款。另外，允许杭州区、县(市)异地办理住房公积金贷款手续。鼓励职工提取本人、配偶及直系亲属住房公积金购买自住住房。</P>
/ }$ s$ j2 x! e( h6 H9 x
<P> </P>
" S( L# l& z1 D. [+ X
<P> <STRONG>明年底前实行契税、印花税补贴</STRONG></P>
/ l2 o& z i/ Q8 m2 Q& A
<P><STRONG></STRONG> </P>
r2 ?9 s5 s9 d8 x) T1 @7 t/ o/ J1 Z
<P> 自本《意见》发布之日起至2009年l2月31日止，对个人购买上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州西湖风景名胜区、杭州经济开发区、杭州之江度假区内普通商品房的，实行契税、印花税补贴，在取得房屋所有权证后，按所缴纳的契税、印花税地方体制分成部分给予全额补贴。实行存量房交易税收补贴，在上述期限和范围内买卖个人普通住房的，买卖双方(均为个人)缴纳的税收收入根据地方体制分成部分给予全额补贴。对上述期限和范围内购买普通商品住房和普通存量住房的购房者，全额暂停征收其房产登记费、房产交易手续费、权属调查费3项行政事业性收费。对出售自住住房，并在售房前后一年内新购房的纳税人，不再收取个人所得税纳税保证金。对一户家庭中年满l8周岁子女购买第二套住房，可比照首套住房贷款政策执行。</P>
0 ~# Q: P0 d. v2 ^5 q& K
<P> </P>
" b" V: H5 P% h8 @: V' C) ~( V* F. B
<P> <STRONG>开发商所得税按下限标准预征</STRONG></P>
7 W: ?# U/ `! v, A T
<P><STRONG></STRONG> </P>
, |$ q- F. \ l. g$ Q
<P> 《意见》规定：对房地产开发企业项目完工前的预售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限标准预征企业所得税，实行按季预缴、按年清算；房地产项目领取《商品房预售证》，未销售的房屋停止销售后可办理在建工程抵押权登记手续，在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，可将在建工程抵押权转为房屋抵押权登记。对部分公开出让的房地产经营性用地，经批准后可视情调整出让价款的支付时间；对部分已公开出让的经营性用地，受让人支付绝大部分地价款后，可办理交地手续，并开展各项前期准备工作并动工建设；对按期动工确有困难的房地产企业，由受让人提出书面申请，经批准后可适当放宽建设项目开、竣工期限。</P>
Q! o/ T' ] _: i7 C
<P> </P>
6 _- a: `$ E; |; n' d
<P> 对新出让的经营性房地产用地，特别是价款超5亿元的地块，可适当放宽地价款支付期限和比例。同时，领取《商品房预售证》时预收的房屋物业维修基金，可延至办理房屋初始登记时收取。人防易地建设费可推迟至办理《商品房预售证》时收取；对涉及房地产的行政事业性收费将按市政府规定要求暂停征收。</P>
作者:
defg556
时间:
2009-2-22 12:12
标题:
.
看帖回帖是美德！
3 F6 [. L4 y/ L3 V7 ]/ w1 h7 F
; o, }0 D6 |. ]
$ j, u7 W4 [. m7 A# \
( P/ M' A0 k* w/ m1 k2 U
9 u. g' D" B$ K3 R) w# i
- S: V7 \8 ]( B& Z- u
5 J0 R7 p* V% P* X8 x' s" V: ?
5 i6 o2 _1 y* p# d* |$ b; K6 r
8 ]; \( p9 A2 c1 k: e' g! c
$ n" L& g' r- L7 \" H8 M( U! d: _7 A# O
2 V% M# W& {% M3 B
1 X$ H M% F3 @# r/ V5 P: [
$ [( L. ^- Y/ a4 p$ ^
7 ^2 f" M1 p6 v3 b6 i; y! R {* I
. F8 u u$ g6 h9 T
6 V" `. q/ w4 p" S' u0 \9 L
' k& Y- v# O5 e2 ^! c
) W8 |+ R' [+ L5 V- `
/ \% H; N$ L2 V' c9 X
2 H) ?& z4 F" j# d2 ^
. ~8 v& o. r. |% d8 F* D
5 b0 g( O- q' B% T F1 A5 W+ f1 G9 ?
* R, F3 D/ o5 _; N# Z8 v4 V+ k
8 c' z' g0 t* e W: x, }
; r- H" T# f( C. ]; x- e
秀发去无踪，头屑更出众！
卓越
书城
红孩子
可得网
神泣
欢迎光临 下沙论坛 (http://bbs.xiasha.cn/)
Powered by Discuz! X3.3
; r- H" T# f( C. ]; x- e