下沙论坛

标题: 杭城楼市三月成交放量 高性价比是核心价值 [打印本页]
作者: 下沙论坛    时间: 2009-3-15 00:32
标题: 杭城楼市三月成交放量 高性价比是核心价值
<center><img alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/81/62/2816207_092982.jpg" /></center>
1 O7 N1 W  R8 ^' x; b; u, V9 e% I' ]$ f
<p>　　8 m4 C5 X9 {2 m1 \' h4 v$ V3 y& l1 {
6 ]2 k% B& R, ?$ F8 f4 h
8 r( l  a( \  |) d

/ y. B: a, S! r% @- _进入3月，楼市的这波成交热潮来得有些出人意料。</p><br />* L6 ?. y3 W9 Y2 @6 d7 v' w7 u

6 u7 s- F5 t3 {% }$ ~" u- \2 a3 ~4 g4 _. ^: s8 T
2 h5 i% E3 z; _8 r+ h% s& K' ^
<p>　　透明售房网上连续多日成交超过100套，个别几日甚至接近200套，而网上的可售房源也在迅速减少，原本认为或许只增不减的“3万套”房源坚冰，已经悄悄融化到了2.8万套。而在二手房市场，同样已是热火朝天：2月份的成交量突破2000套，创了历史新高，是去年同期的7倍！</p><br />
8 E5 {7 d) {# Z1 \6 e* H: \2 P. G7 U$ ?" ]. z' F

( J/ }9 c( m: V2 s# N' W" C% n5 k4 E
+ R1 [! U  h5 i  g& r, n+ t<p>　　一方面，认为楼市将继续调整的看法依旧非常普遍。另一方面，面对大折扣、实惠推盘的房源，购房者们果断下手，排队买房的现象一度重现楼市：市场就在这样略带犹豫的情绪下，快速发力。</p><br />
4 i3 O2 X. e& t6 u2 Z: I% W8 H* r. F5 ]# J1 M. P1 H. o1 J

) F% |& a' N% y" ~* a5 T
. `9 {* p9 J4 [9 d" U<p>　　而现在，能让人下单的都是些什么样的房子？性价比高。很多购房者包括业内人士都这样回答。</p><br />( C1 `) S2 c2 [
# r; X+ ?, ?" O3 P9 D$ ]% {
' H+ {! A  C! O; S0 b
1 s. y9 |+ q+ _: _+ X' P. `
<p>　　高性价比，已经成为楼市新时代的核心价值。</p><br />4 M* u# w% N" l) k

* x$ Z! Z: L6 ~0 Q" u( e
( p8 z) e3 L' W. q: c( p4 S4 U* s- |# `7 P# h6 I  D+ I; k+ D% r
<p>　　<strong>特价房再掀成交高潮</strong></p><br />
; D$ b+ ^* k: P4 Q( f: [
4 U9 x% {/ W" L$ D
$ d) [8 m1 S, k& T/ X$ W, }2 H  U) v4 [3 H2 Z& o5 ~/ t3 a( w& \
<p>　　海天城7折的硝烟尚未散去，紧随而至的楼市折扣已经引爆。</p><br />
! d5 v3 R/ ~/ x+ K2 B
/ K. r2 w/ @6 j  d/ k) R1 J/ A: D! [6 S8 |& i" Z' q

# V% x* O7 q* q) L# r5 o' x<p>　　华元新城广场2280元/平方米起价，3天预定200多套。华元房产相关负责人表示：“这个数字没有一点水分，买2套以上的好几个人，最多的买了4套，而我们工程部有个职员，一个人买了3套。”</p><br />+ i2 @, l+ c5 Z4 z( t. y
4 D0 Q1 ]9 k6 ~+ r/ M
8 k. W( n1 C# i$ @

; C/ {6 X& S$ M  `. J6 x% m" @2 a# W<p>　　嘉泰馨庭推出10套特价房，最高单价不过9990元。金色钱塘推出100套特价房，均价6800元/平方米，而这个楼盘的历史最高单价为9680元/平方米，开发商基本上是对房源打了7折优惠，根据相关数据显示，这个价格已经回到2007年上半年，目前100套房源已经被预定得所剩无几。</p><br />
1 j+ C  L) G" w# K; q2 a
6 |( B3 s5 Z2 V3 Y
% x3 ~1 r0 G+ u( }
6 M( P* R: t; y% y" I<p>　　从目前的情况看，折扣和特价房源正朝愈演愈烈的方向发展。　　</p><br />9 d3 i1 R" |( D" ?

/ D3 z: j2 z, U2 ]5 x7 y
- |/ B& ]* D7 T' @& Y/ o( G! ^, g  B8 ~1 K" b3 P/ d- q; E% K8 C
<p>　　<strong>性价比是核心竞争力</strong></p><br />
  U$ G% o* u! ?9 x' g: j
- g( n. |7 E. j! y, z
; R, p# }/ I8 R/ J7 |2 m' g1 U& f- P% Z8 R7 l# j- h
<p>　　是不是只有打折楼盘才吃香？</p><br />4 n  e* i) j$ T( K" c# d
8 A& M# P; G1 y# X

' A9 g8 D! O& x, z# `
% y$ a4 E9 E4 Y. i; E0 ?<p>　　杭州透明售房网本周成交前两名的楼盘分别是海天城和金色蓝庭。而这两个楼盘也很有代表性。“野风海天城很理智，一步到位，降到了2006年年初的水平。”业内人士评价说，这个楼盘已成为目前打折楼盘的成功典范。</p><br /># P, q! v# s0 u& }+ r) @& {5 Z5 m
* B! \1 R! g+ w% W0 ]3 Y
* s2 i: X1 w# y# }. ?/ K+ y% U: s
# z$ y1 y# e( k+ Q
<p>　　金色蓝庭，则被认为是品质新盘开出合理价格的市场反馈。</p><br />% b1 X( N. i7 q" g$ ]. y

+ K" X+ p: T2 @" L8 G# F8 D* N4 P

, K% u6 n- S, U: @<p>　　滨江集团董事长戚金兴表示，此轮降价，由于开发商推出的市场价格定位比较准，所以成交量上升得很快，总体情况算比较好的。最差的是降价了还没人要，那是可怕的。去年滨江集团内部总结时，戚金兴就表示，不要认为市场不好，如果定价不合理，市场不会接受你，但如果定价合理、性价比高，还是会带动销售的。最近金色蓝庭第三次开盘，阳光海岸也将在3月16日开盘，定价原则也是遵循“没有卖不掉的房子，只有性价比不高的房子”。</p><br />: \- E, U: L7 s0 ]4 \" e* W

, E- M+ X; x0 g# H( G
: c+ e8 a, l- U. l3 l7 v& X& f- V/ T) V" F" U: U& F
<p>　　好的性价比，已经成为最让购房者“舒心”的下单理由。　　</p><br />
作者: zbaowei49i    时间: 2009-4-12 03:00
标题: 值得顶
帖子不错 ，学习了
7 C( {% p- ^* x7 {! a4 i2 n" t* M, b3 X' W4 @9 B% E

8 X# j( I3 A) M, I8 {. d& C, N4 E( U5 B; W. ]% ^$ Z

7 C  ~9 x& _* @2 E" J
% A3 B+ t  M) M* q" C$ i4 Q$ p# F+ u+ L0 e- ]1 s

8 i! B) s) I9 y" n0 C. x8 Y
2 @$ S8 d2 J6 P1 h! l: {6 H4 R
0 S# r. p# s2 y2 ^
( L, O" E/ q6 M( J7 K* X$ Q  S# c) W! g# n/ X+ N: @3 g

& x' ]( K( G/ `. B( B* c; }7 g
% J. O- u' @6 q  g
6 R: [  e- W6 Q& n9 M2 i$ ^7 a  g& z( V% b8 i! y

1 }( h/ t- X8 k9 P& [5 z, m# [, m6 ~: V, c

* Z4 T7 g4 G  i, S5 X6 |0 q
1 y2 m* t1 n4 U( j6 `- t& {$ o6 U2 x

# M: ~7 @0 m% S# g9 B% p& X" F' l
6 M/ U. F' D5 j------------------------------------------------------------banzheng,办.证 ,北京办.证



欢迎光临 下沙论坛 (http://bbs.xiasha.cn/) Powered by Discuz! X3.3