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<p> 记者发现，散户自己去是一个价，多个客户团购又是一个价，价格随着人数增多而递减；第一次去是一个价，去多次又是一个价，价格随着次数增加而递减；本地购房客一个价，实力雄厚的外地购房客又是一个价。在楼市打折优惠不断的行情下，购房者对房价更是摸不着北。但如果你擅长砍价，眼下的楼市倒可以让你好好体会一番商场砍价的感觉。</p><br />0 M& @1 n1 g) @$ u8 _7 k. E# S
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1 O% w- M' J' C6 V* j+ {* O- E% i<p> <strong>散户和团购：价差有五个点</strong></p><br />+ V' T7 ]+ ~+ U/ P/ E. m
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<p> “你要加入团购吗？”近日，记者走访多家售楼部，一些看房客常常挨过来询问。“团购”成了现在楼市行情下的一个流行词，一个人势单力薄往往很难砍下价来，多个人声势浩大可以和开发商谈折扣，于是乎，团购开始热热闹闹地开展起来。</p><br />) K$ K* L3 F+ T7 n8 k3 }# \7 O/ Q( u0 W
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0 [/ Q( Q4 m6 }<p> 记者以散户的名义致电拱墅区一个楼盘售楼部，89平方米的三房户型，工作人员的报价是12800元/平方米；当记者自己前去售楼部谈的时候，价格变为12000元/平方米左右；当记者再次以义乌购房团的名义致电询问时，工作人员表示，可以去和经理谈，应该能再让四五个点。</p><br />' ]4 r' k& m: M. {/ h1 J, w5 r
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<p> 小李碰到了相同的情况，他在滨江一家IT公司工作。“以前一个人去看房的时候，优惠不太谈得下来。上次和同事三个人一起去，谈下了两个点。我准备参加一家网站的大型团购，优惠幅度应该会更大。”</p><br />* e, g' j5 @* y) g/ ]4 N+ h5 J4 E4 w
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<p> 正是因为“人多力量大”，团购开始走俏。今年的团购与以往不同，除了散户组织的团购外，以一个单位或团体组织的团购成了主力；并且开发商也会主动地寻求团购单位。</p><br /># F* ^' L3 a' J( ]; d& R1 q X