下沙论坛
标题: 都市白领患上理财焦虑症 房贷的压力套牢的煎熬 [打印本页]
作者: 下沙大学生网 时间: 2009-5-7 19:26
标题: 都市白领患上理财焦虑症 房贷的压力套牢的煎熬
$ ^) W+ a; i- y- k
9 P9 v% o3 i, h7 U
3 D8 }/ n l) l$ J1 \6 Z
! P3 k8 H1 T \, P9 Q$ Q( V
杭州三位都市白领是大学同学：菁菁是时尚杂志的编辑，安妮是大学教师，Amy在一家外资保险公司谋职，在一般人看来，她们打扮得体，衣着光鲜，有一份体面的工作和不菲的收入。“这只是表面现象，其实我每天都感觉焦虑。”久未谋面的三人最近聚会，菁菁大倒苦水，引来了两个同伴的共鸣。
8 N4 l% J) L9 i! n5 O6 y( j
0 t# k0 R9 ?* e' B0 ^8 q
! c# u0 |' L3 ~5 W/ M4 x7 U* B% m& g. S& T+ [, w
本报日前联合搜狐女人曾做过一项调查，发现都市白领7成患有理财焦虑症：买房贷款的压力大，股市套牢的很煎熬，持有现金的怕缩水，她们为此焦虑。焦虑成为现代都市人的一种通病。
3 m6 D$ U! Z, D) i% h/ R* T7 b, T: U" W6 W
2 u+ m7 I2 L& ]; ~, f* `% y
0 L9 b( E4 B8 p+ k5 N( d+ t
每天一醒来
/ {7 Z( Q, T" j0 y6 F$ l
0 q2 K+ F6 t7 K: X7 }# I, V0 y* b: L$ C: |0 N, H f6 y
7 f) U, [8 o2 y7 C, d6 H% F: a
就想到“月供”
& U+ E0 ^0 B, m# d
2 z! q; Y1 e5 F5 z& J; `8 A* q: z; c
% a4 N d) B( ], O7 g, K
“总觉得自己在不停地转啊转啊，看不到尽头。”菁菁坦言自己每天工作超过10个小时，还觉得来不及。她的焦虑主要来自房贷，和孩子的教育费用。
0 G9 p5 H" ^5 t; C
H, ]# p6 F5 X6 G; W/ a) w
) I) |$ a. C! H p9 W' k2 Q% g$ Z& X/ {" H& L# B, ?: D- x } V+ Q
36岁的菁菁原来居住在杭州东山弄一间60多平方米的住房里，三年前孩子出生后，住房的压力同时到来了。“小孩一出来，家里人口突然膨胀，保姆请来了，双方大人轮流要过来帮助，一下子觉得空间很挤。那时候两口子目标一致，买房，至少要一个三居室的房子。”
" E8 a. I% u2 }) p) H- L J( J
6 N; D& N" j* ?+ I+ k$ z; T; T
$ M! c5 B- j% |4 s3 V* m, |
. ]9 q* q3 T) M, `. h* g 菁菁后悔自己没有看准时机，“在最高点买了房。”
2 o- Z2 z7 T. I( }# _+ E7 ^
4 i2 Q( ?0 @0 @( F, b
6 T% Q( W2 c8 S4 P* P$ Y5 [! q$ I7 X+ t, ~+ a5 l) l7 r
“2007年5月份开始就看房，看了半年多，才看中自己满意的房子，因为想离学校近一点，我们选择了世纪新城的一套130多平方米的三居室二手房，当时房东一口咬定每平方米1.5万元，总价195万，几次还价后，终于抹掉零头，190万成交。”当时银行方面要三成首付，菁菁付了40万，剩下的150万做了30年按揭，“第一次银行把还款表格寄来时，心里倒吸了一口气。每月还款12000元，压力太大了，扛不住，东凑西拼总算把前几个月的房贷对付过去，幸好后来银行降息了，现在利率又打了7折，经过几次提前还款后，本金降到100万，但每月房贷还要6000多元。”
, ] Z. }3 F; J; R5 O
! j. @4 g+ ]1 s6 N9 S/ B: ]' A" }( ?
% O$ q4 A$ k% B! d
! C) K+ D7 q9 V9 W; L7 V “每天睁开眼第一件事就是6000多元月供。”菁菁坦言自己背了不止一座大山。
" m/ j5 r9 M# C' K' s' _9 D# `: O" x, q- y3 g
- s8 K1 B+ z' U0 B" y) m- w2 T+ h% N9 A& d, u t
“每月房贷6000多元，孩子读幼儿园700元,请钟点工600元，带孩子出去玩一次最少也要400元。一个月必须支出的费用高达7000元，这已经把家中一个人的工资耗尽了，还不包括吃、穿、水、电、通讯、交通等日常开销。
2 t# q1 r( o, B
- R4 c, c' h2 Z0 J/ j$ ^
! x) Y% [9 {: b/ I- v# J+ w* \9 U$ m! c& L, q
菁菁现在最大的向往，就是“无债一身轻”。
- A6 [8 a+ f( V' d% q4 W+ X3 n
4 a9 C$ n, i% V
6 I2 N! N5 s5 {
- v( Z* d# I& x. [ 做梦不是阴线
/ V( n8 ^2 u0 a
5 i6 J% b3 B* S) }- U5 W6 t' z' B% ~3 `5 g$ q
) @# U' _$ [5 s3 t8 p 就是阳线
9 y% r$ \) C! E6 V
2 n9 P, [: X) q
5 [) y: |1 P9 r% p( _- n# p0 q, R4 N! X
相比菁菁的月供6000多元的房贷，安妮房贷的压力就很轻了，30多万房贷，每月还款2000多元，这对收入上万的安妮来说，算不了什么。
7 O4 D3 K7 o, d; k
$ m4 H" q4 x( s4 F' b2 Y+ X+ z+ u# b% `7 U* n/ e
- C/ f: A8 x5 K! F, r; G& a 不过，家家有本难念的经，安妮的主要烦恼来自股票和基金，5000点入市的成本，到现在还有一半套在里面，那可是她一半的积蓄。
0 p; ?4 a4 n4 A( j* U3 l& z/ n: w0 Z8 l
# E6 `3 Z( e0 q' i5 P& a% [$ W
( i7 {5 p) z) b6 {
令安妮耿耿于怀的是听了一个朋友的所谓内部消息，用家里资金一半的钱买了一只爱建股份。
) h3 ^- c" }( m4 t
2 d) n9 D8 W% s( C, \' B8 G: f
/ J! _1 m( a* \; C. p6 r- i {: g1 W+ ?/ |- ^' G4 X
“听说爱建股份要重组，最高要拉到60元，你有钱的话多多买点。”2007年8月份，当她得到这个“内部消息”时，几乎没犹豫，安妮就提前兑现了国债和定期存款，把70多万现金全部打入银证通，在爱建股份28元的价格时买了近3万股。“曾经涨到最高32元，但离60元还差远呢，怎么舍得走呢？”不久，股市一泻千里，“眼看着跌破20，跌破10元，最低跌到4元多，真是晕倒了。别人可能是这个时候补仓，我都快崩溃了。现在尽管上来了一些，但才10元多，补也不是，卖也不是，每天打开电脑看K线，看别的股票涨得那么快，心里真是急。”
3 O5 F+ M/ q' Q0 T4 }) b
& w) H6 L9 ? v- N* A1 H( Y
6 o' o7 ?, d0 a7 I; `
% ~4 a" ^: H! }6 f. |" g 因为深套，安妮一度失眠，迷迷糊糊睡着了，梦里也是爱建股份，不是阴线就是阳线。
" p5 u& d4 D# v( S3 N* X# S/ @7 c# t9 S7 Y
% V2 M0 `+ S2 X3 _! {% g" V. n
. Z h6 P# J, a' ]! o1 J
现在我也不知道，是应该补一点呢还是先卖出点再在低点买进。真是烦，补了就怕又跌了，卖了又怕涨，我想，要是没有股票，生活该多轻松啊。
5 |' T1 V( _- O# y4 d
( F8 a- D7 ^+ X+ Z
# D( ~. Q1 k& L7 g/ n! w& `+ I$ S/ ?; D. Z0 `8 j" F r+ S; `
揣着现金也不安
}" }6 t* m" F# a: R
. c4 t9 g5 S; N( @( E. i7 z) U) n+ C S3 B+ P! q n* K5 ~9 V
. L- j7 Q* G4 o) m" m2 X. W
Amy手里揣的都是现金，那是她几年的积蓄加上倒了房子赚来的利润，数字还不小。
1 Y2 a; l+ e, }2 M3 ~. k7 f
# U$ R b# A/ _0 G. o
8 }8 ^! I6 G. d2 ?: H2 r( Y
: d2 d* F# h, G f. D “不是说现金为王吗，你现在可真幸福啊，既不是房奴，又不是股民，要买什么随便下单。”两个同伴羡慕得要死。
- J) n: B+ D7 O: \+ d3 G
8 i L' _' J# p5 o4 H
% j6 s% j, [ a% I: }/ S
! V' ^) K8 ~, E9 K7 V “什么现金为王，不是说美国人印钞票，英国人印钞票，全世界都开动了印钞机，我尽管揣着点小钱，也担心钱不值钱哪。”Amy的一席话引来一阵哄笑。
& K# k8 d9 S) r4 Y. Z* X' J2 E* N. P$ a- v; i
5 X0 X( T$ \+ e ^0 o* ^/ _) z& T2 A
7 p9 i1 B8 l- y! P8 e 去年底，Amy把滨江的一套刚交付的房子卖掉了，“120m2的房子，前年4月买的时候7000多元一平方米，去年底出手是已到了12000元。足足赚了60万。
" \+ k4 s4 i4 R6 U, s' }% ~; C! v: T8 c, n9 z6 x5 a& v
0 z0 | z4 K$ ~6 @' ` a1 H' x+ n! Q9 g o5 v
“看起来是赚了钱，其实也未必。”Amy说，本来是要自己住的，因为去年下半年楼市有些走淡，她想，不如先脱手，等房价跌得再多点，逢低买进，赚点差价。但现在滨江和市中心的房子压根儿没跌，有的反而涨。“卖了房，我总得再买房，这些天看房看得累心，房子越看越贵，怕兜里揣着的这些小钱更不值钱，心里焦虑啊。”
| 欢迎光临 下沙论坛 (http://bbs.xiasha.cn/) |
Powered by Discuz! X3.3 |