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标题: 一天涨15%，买家频遇提价房东 小天炎夏买房记 [打印本页]
作者: 下沙大学生网    时间: 2009-7-13 21:18
标题: 一天涨15%，买家频遇提价房东 小天炎夏买房记
<p align="center"><img height="544" width="550" border="0" alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/03/02/01/3020171_619672.jpg" /></p><br />. T5 o5 j9 g2 W/ _5 J# q! s! @

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<p align="center">梁津铭 绘</p><br />- b+ n' k+ |0 n0 h
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2 ?3 G+ |  w6 T- f7 B杭州人小天准备买套七八十平方米的二手房。可是一个月看房下来，令她无比郁闷，要么房源缺陷明显；如果房源还算理想的，房东像商量好了似的，一个个坐地起价，一涨就是四五万元，甚至涨十多万的。小天的心理价位一再被迫抬高，但始终追不上房东的涨价态势。</p><br />+ V3 b( H) N/ O) ?/ a
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  F0 I7 D: d  l/ ^( |3 w<p>　　眼看着一套套房的错失，小天迷惑了：到底是我不够果断，还是这世界变化快？</p><br />  @9 I' j, g: n! x& I5 f0 k, r

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<p>　　<strong>一夜之间房价涨十万</strong></p><br />+ \9 j9 [+ F/ V4 j
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<p>　　今年6月，小天准备买房。小天先是看中了华丰板块亿城家园的一套房子，面积160多平方米，挂牌价9100元/平方米。小天对这套房子的性价比很满意，当即就想买下来。可是中介和房东一沟通，房东立马涨了两万块。看着房子户型确实不错，小天也就忍痛答应了。谁知没过几天，小天又接到电话，说是还得再加两万。小天和家里商量了之后，还是一咬牙，答应了。</p><br />
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<p>　　正当第二天小天要兴冲冲赶过去签合同之前，中介来电，房东再一次涨了三万块。前后一共涨了七万，这下小天不但感觉确实有些吃不消了，还觉得有点窝火，最后放弃了这套房子。</p><br />
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( @* h8 y* d6 u( B7 d<p>　　随后，另一家中介推荐了一套濮家新村的房子，1995年的房源，二室一厅，叫价65万元。房子的成新度和户型都还算好，看过房子后，小天有点心动，准备第二天下单。</p><br />
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& `7 g0 X. u5 ~: \- C<p>　　没想到，第二天中介打电话告诉小天，房东把房价调高了10万元，相当于涨了15%。这样一来，小天有点打退堂鼓，想跟房东再讨价还价一番，但很快，中介又告诉她，房东已经跟别的买房者签约了，最终加了9.5万元，以74.5万元卖掉了。</p><br />' r2 u. {* ~5 w9 X  Y6 l. E0 }

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<p><strong>　　一涨再涨后，接手客户少</strong></p><br />
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% {/ {% R. L+ S' N7 u4 Q" h<p>　　在看过几套房子后，小天又看上了朝晖三区的一套房，80多平方米，位置不错，比较安静，总价在100多万元，小天准备下单。但是看房回来，中介告诉她，早十分钟有一个客人下单了，出价比房东高3万块钱。小天想想算了，回家懊恼去了：为什么不早几分钟赶过来看呢？</p><br />
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9 t' J. s. y- Q% e<p>　　但是事情发展更具戏剧性，下午3点左右，中介告诉小天，房东在那个客人涨了3万的基础上又涨了5万，那个客人很犹豫，中介问小天接不接受。小天很不愿意和别的买家飙价，表示放弃。</p><br />
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<p>　　到了下午5点，中介又打电话来说房东愿意只涨2万了，原因是这套房子是1984年的，不能办公积金贷款，首付还要三成，那个客人已经不要了，问小天还要不要。小天更觉得不值，就此算了。</p><br />
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<p>　　还有一套朝晖九区的房子，70多平方米。看完房，中介明确告诉小天，这套房子是100万开始卖的，房东看有人买了，涨到105万，然后涨到107万，现在110万。虽然现在没有一个买家愿意买单，但房东表示不会降价。遇到这么“牛”气的卖家，小天也只好放弃。</p><br />
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$ b" U- P: A! B2 i6 s0 Z& @; R( S<p>　<strong>　买房成了一场加价拍卖会</strong></p><br />
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+ J8 F6 s+ w1 z5 h$ W! Y( J<p>　　看了一个月房，小天还是没选着自己合意的房子。“不是我不想买，是房东变化快。现在买房就像买大白菜，是要抢的，而且还得加价抢。”小天一声叹息。</p><br />
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7 X. c. H( ~3 }& E. l<p>　　其实看的这些房源里，没有多少是满意的，那些比较老的二手房有的有很明显的缺陷，但是只要小天稍微表示出购房意向，房东就毫不客气地开始加价。这让小天始料不及，原本以为买房是件快乐的事，一个月的跑盘让她疲惫不堪。</p><br />
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<p>　　“去年看同事和朋友买房，都可以砍点价钱。怎么到了我这里，行情就完全变了呢？”小天说，现在买房不是看谁砍价更有技巧，而是像拍卖一样，看谁加价加得最快最高，不然只能两手空空。经过多次看房后，小天总结出这个规律，而且在目前的形势下，也只能接受它。</p><br />" V  N5 r8 C: W
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<p>　　经过一个月的看房，小天的心理价位已经从原来的七八十平方米100万元涨到了120万元。现在她更下定了要好好挑选的决心，肯定有合适自己的房子，只是到现在没有买到。小天如此安慰自己。</p><br />



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