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4 M2 z' P r. X& q7 z40美元、50美元、60美元、70美元……2009年上半年，全球经济在企稳的道路上步履蹒跚，作为经济“血液”的国际原油价格却一路上扬，国内成品油的价格也无法停下脚步。继6月1日发改委提高成品油价之后，6月底发改委再度发出《关于提高成品油价格的通知》，从6月30日起提高成品油价。调整后，90、93、97号汽油的最高零售价格分别是5.58、5.98、6.35元/升。</p><br />0 F; d( ?6 X5 C3 L E8 w% C6 ]+ M
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<p> “郊区房＋私家车”的消费模式一度是开发商促销时的“利器”，也获得了不少年轻购房者的认可。可油价飙升给原本还算美好的郊区置业梦泼上了一盆冷水。越来越多的购房者需要在交通成本与高昂房价之间作出艰难的选择，不断上涨的油价及出行成本的飙升已使得这一购房模式开始动摇。记者在采访中发现，不少消费者已经开始转变原有想法，出现“回归”苗头，倾向于选择交通更为便捷的中心城区和近郊交通沿线的房源。</p><br />( `: w, v8 [! h0 F1 p R; j
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1 t! J( L6 R- W. ^& Y 7 O" j- x- N: Q, n% @6 V" m# i<p> <strong> 油价飙升，交通成本大幅上扬</strong></p><br /># L& {. C3 R7 D9 {$ b
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<p> “现在我家一辆车，在市中心，油价上涨前月平均油费支出600元，油价上涨后每月油费支出至少增加60元。如果买了郊区的房子，每天上下班来回的路程增加50公里，每月油费支出就又要增加800多元，这样光油费的每月总支出就要近1500元，一年就是近2万元啊。”在某保险公司上班的小蔡最近看中了一套离市区约25公里远的一个郊区楼盘，他拿着一支笔，在一张纸上仔仔细细地算了笔油账，心里不免有些打消了购买郊区房的念头。</p><br /> & t( c2 f6 p& L$ s1 j) L: V 3 E" m% a/ }0 z5 O7 q/ M5 o( w8 l- t3 a. @5 j; K7 ^
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<p> “2008年，国际油价经历了‘过山车’式行情，上半年涨至每桶147.27美元的历史高点，下半年又跌至每桶30多美元。今年初，国际油价又迎来一波震荡攀升的行情：从每桶40美元到最高每桶70美元左右。如果国际油价涨到每桶147美元，那我们的油费支出还将翻一番。住市区一辆车就够了，如果住到郊区，家庭再添置一辆车的话，每个月的油费那绝对是一笔不小的负担。按照现在油价，一年可能要接近4万元。”一位已经购买了郊区房的业主不无担忧地说。</p><br /> 8 S% p1 O" G5 E% o$ } 9 `7 y \- T/ f7 I) C: n: t2 [ 7 E4 C! u4 I! p! U6 T0 f, b( v5 o$ b+ e
<p> 进入“2万元时代”的杭州市中心的房价高启，100万元在市中心可能买不了50平方米以上的房子，而在郊区，却可以买到100平方米左右。与其全家在市中心挤一个小房子，不如每天在上下班的时间上多花一些，住得远一些，房子宽敞，周边环境又好。反正有了私家车，想进市区就进市区，想去郊游就去郊游，自在得很。这原本是很多像小蔡这样的年轻购房者的想法，可是现在油价隔三岔五地涨，考虑到成本问题，他们决定放弃郊区的置业计划，在市区买个小房子，这是杭州部分购房者近期的一个心态转变。</p><br /> p A z1 m8 b$ c% J% N# v, M6 ~8 R& Q) J7 J# W8 b1 U
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9 W' I" _$ x7 d! L* g0 O<p> <strong> 取消郊区置业计划回归市区</strong></p><br />. M8 p( _+ ^9 t" l% h! S2 Y6 }
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<p> “在主城区买50平方米房子花的钱，在郊区不但能买到100平方米以上，省下来的钱还能配辆不错的私家车。”“有房有车一次到位”的购房语录，随着油价的上涨，再也不那么动听了。记者上周末走访了数家郊区楼盘后了解到，部分购房者也因此取消郊区置业的计划而回归市区。</p><br /> x" I& W3 n9 t
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<p> “我们考虑再三还是决定在市区选一个价格相对合理的二手房。本来我们想在郊区买个大点的房子，再买辆车，可油价隔三岔五地上调，如此下去，买车还好说，可养车实在有些难以承受。”市民陈先生说，“我们算来算去还是觉得在市区买房子划算，不仅不用担心每日昂贵的交通费而且省下了买车养车的钱。”</p><br /> & S7 V {5 s0 E3 P! s4 |( g' q8 I# S% E. b# N! m* a
2 E0 B* c9 a) U % u) K* r C; j<p> “要么选择市区高昂的房价，要么就是选择郊区却要面对日渐增加的交通成本。”在广告公司上班的吴小明在这道两难选择题里最终还是选择了前者，他告诉记者：“买市区房不仅省下交通费还免去了每天两头跑的时间成本，只是同样的房价，在市区只能选择面积小点的。虽然郊区房子便宜，但是整天开车往来也很费钱，还不知道以后油价会涨到多少呢。”因为油价的因素，不少有自住需求的人更愿意选择交通方便的主城房源，而主城区的高房价，又把他们“推”进了小户型。</p><br /> & ]- F [ K' ?2 q: V. M / H( ~ a+ |0 ?3 t% B- \* t $ H8 J2 k* l! b7 E" ?9 i! w 9 ^/ R/ Z% G H6 C% t<p> <strong>交通不便的城郊楼盘将受影响</strong></p><br /> 9 f1 M: F: H! M; @2 H2 @0 k+ E9 g( Y) ~5 m- G9 ?