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标题: 房价涨的快 签完卖房“意向书”房东后悔了 [打印本页]
作者: 下沙大学生网    时间: 2009-7-19 14:43
标题: 房价涨的快 签完卖房“意向书”房东后悔了
<p align="center"><img height="399" width="550" border="0" alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/03/02/63/3026317_367616.jpg" /></p><br />1 U8 A; H! e) n# }

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今年6月底，陆先生夫妇通过“我爱我家”房产中介，看上了现代名苑一套房子，签好“意向书”后，眼看着房价蹭蹭蹭往上涨，陆先生暗喜时，房东却不干了。</p><br />* F/ j# ^/ _9 P  B* _3 e
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) Y0 ]  [/ ^8 q<p>　　“房东说，意向书是儿子签的，房子是他的，他不同意卖。”陆先生大倒苦水，“怎么可以这么不守信用呢？是不是看房子涨价反悔了？”</p><br />
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<p><strong>　　“意向书”签完就涨价</strong></p><br />
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) @. C$ Q- S7 f. t+ j<p>　　“为了买这套房子，我们前几天就把住的房子低价卖掉了，这下亏大了。”陆先生的妻子情绪激动。</p><br />% M/ ^6 @7 v- l/ D
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0 `- i: Y& k% C, s' b<p>　　“当时，中介业务员小张与房东联系时，对方称自己在国外，让儿子来代签意向书。这个是房东明确说的，所以我们才敢这么办。”陆先生说，一开始他们的心理价位是235万元，后来和房东儿子许先生谈到240万元，“他儿子不太放心，现场给他爸爸打了两三个电话，为讨个好彩头，最终我们的价格定在2400880元。”陆先生说。</p><br />
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% Y/ [- J! [% \: n: t<p>　　为确保这个“意向书”不出问题，中介公司还要求双方各交两万元作为意向金。记者看到“意向书”上写明：若甲方(房东)不依约履行，则无权要求返还定金。</p><br />3 ]" i4 x5 @) l
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<p>　　房东儿子说要他们早点付钱，陆先生不敢怠慢。6月29日，他把住的房子低价出售了。</p><br />
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& Y+ ?: Z) c$ }<p>　　在等待房东回国签正式合同的那几天，杭州二手房价格不断往上升，陆先生夫妇欣喜之余，还买了不少装修材料，就等着搬新家了。</p><br />" D5 {, p& k$ I$ m

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/ g* v; q) w8 A' F3 ^( r0 M<p><strong>　　房东回杭后不肯卖了</strong></p><br />+ Y" e4 I' M' r4 @$ H

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<p>　　7月9日，房东回国。“许先生告诉我们，他父亲身体不太好，要去医院检查，让我们等两天。”</p><br />3 A7 H5 e6 S! Y) L4 P9 E

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<p>　　可到了7月10日，陆先生夫妇得到的结果是：房东又与别人签了“意向书”。得知这一消息，陆先生气得差点跳了起来。</p><br />
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<p>　　“怎么可以这样呢？连最起码的诚信都没有。房东说，人家出手2450880元。如果我们不同意，大不了那两万元定金他不要了，或者我们再多出4万元。”陆先生夫妇说，“如果我们给了钱，那不是又耍了那头的买主吗？”</p><br />0 C& Z3 x# ?8 H/ R. _

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<p>　　昨天傍晚，记者拨打房东儿子许先生的电话，但一直无人接听，后来手机关机。之后，记者拨通了房东的电话，他说：“我回来后，才听说儿子与买家已经签了‘意向书’，我又没有授权给他，他签的不算数，我咨询过律师和房管部门，我有权拒绝出售。”</p><br />
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; M6 p9 _8 x( ~# }% n# M<p>　　房东还说：“我作为父亲，要向人家道歉。我诚恳地对他们说，我已经以2450880元的价格和其他人签了意向书，但我没交定金也没有提供‘三证’，在法律上他们约束不了我。如果他们愿意，我就和他们以2450880元成交算了，可他们不答应。”</p><br />
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<p>　　业务员小张告诉记者：“我们签‘意向书’时，他们父子确实通过几次电话协商房价的问题，具体几次记不清楚了。”</p><br />



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