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<p> 7月以来，在不到两周的时间内，杭城二套房贷政策从遍地“放松”，转而“收紧”。然而，快速行驶的车子难以立马刹住，由于对“二套房”的概念界定仍较为模糊，且房贷优惠更利于银行在市场竞争中挽留客户，变相“松绑”的做法并不容易得到抑制。</p><br />8 h9 A4 X* k: d* K/ K4 i
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<p> 记者发现，银行对于不同的客户区别对待，如果你的身份是公务员、老师或者医生，还是很有希望享受银行特惠待遇的。</p><br />, b# d9 V( \ P# O, G) k
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4 b: R1 }+ _, I/ c ! }9 N; _. f# ]3 F- V<p><strong> 面积少于90平方米</strong></p><br />9 }4 p# ^" G1 f2 o; j. _
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9 l& Q8 ?! X5 ]0 w<p><strong> 利率打7折首付二成</strong></p><br />- v: w9 H, S2 Z6 T6 g9 B7 c; G: L5 s
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* o2 P+ ?7 Q* E/ _0 @- f6 p<p> “这星期开始，要买第二套房子，首付四成，利率上浮10%。”昨天，南都置业的客户经理陈先生表示。在记者的再次询问下，陈先生悄悄地告诉记者，“第二套住房的利率其实可以打7.1折、7.2折，首付三成可以和小银行谈谈，但二成是不太可能了。”</p><br />0 ?7 I5 u n; ]6 ~8 d. G3 S+ i, D
4 I' S0 J! @" U2 f9 t 2 ~- f- I2 \& W1 v) m$ p 4 e. T* q& Q+ n9 [+ x- L<p> 家住杭州滨江的蒋先生，看中了滨江风雅钱塘一套120多平方米的房子，发现在6月中旬仅售133万，但一迟疑没下手，前两天打听了一下，发现一个月不到，居然涨至150多万。心切之下，蒋先生马上给21世纪不动产滨江店打电话咨询二套房贷的事情。</p><br />" H. T8 J: A/ } ^
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<p> 该中介公司的客户经理张先生起初答复：“现在银行政策都收紧了，利率7折，首付要四成。”但看蒋先生比较诚心，张先生转而说：“购买120多平方米，首付两成也不是没有机会，我们可以和银行再磨一下。”</p><br />6 R! I$ o' f4 w; ~, Q+ x
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9 i1 N( v0 h! O3 l: i- ^5 W : S u+ }7 W% X1 R5 w* a! U: s' [<p> 无独有偶，杭城一家中介公司文苑店的金小姐也表示：“现在有两家银行和我们是长期合作的，比较好说话，可以享受二套房优惠。政策大致是这样的：60-90平方米以内的房子，利率可以打7折，首付二成；超过90平方米的，利率7折，首付三成。”</p><br />& U8 m2 |3 o, k0 c; }* i: x
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<p><strong> 公务员老师医生</strong></p><br /> 0 `3 ?6 `7 k* T* w, z5 F 6 w) j+ M7 B0 _8 R; ~4 k9 G7 b5 ?. [6 y& m m" v# [! b' g5 ~