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标题: 一个70后上海买房的真实故事 [打印本页]

作者: bluesky929 时间: 2009-10-17 19:02
标题: 一个70后上海买房的真实故事

2001年我大学毕业，怀揣无限美丽梦想来到儿时电视剧‘上海滩’留给我深刻烙印的夜上海 — 一座充满了神奇光环，让人无限憧憬的大城市。
也许对于许多生在长在大城市的同龄人来说，这样描述上海这座城市有些夸张，但是对于从小生长在农村的乡下小姑娘来说，这的确是我真实的心理写照。多年的寒窗苦读终于等到了这一天，从踏入上海的第一天起，我就暗暗发誓 — 无论多苦多累，我都要在这座城市混出个样子来！
至今我仍觉得幸运的是2001年上海对于人才引进的政策相对宽松，我的第一个工作单位据此为我落了上海的集体户口，那时只知道这个户口很重要，具体对于改变一个外地农村来的大学生的命运起到什么作用，似乎还没多少概念。但是任何事都有它有利有弊的两方面，拿到这个户口的代价就是必须与该单位签5年合同，如要离职需要赔偿违约金5万元。那时感觉能在上海找到月薪1500的工作（单位免费提供宿舍和午餐）就很满意了，其他的都暂不考虑。就连父母跟乡亲们的说起我工作落实的情况，所有的人都投来无比羡慕的眼光，都夸他们生了个了不起的女儿，真的可以算‘山沟里飞出个金凤凰’了。
我最初的目标就是多赚钱，可以更好的改善父母的生活条件，也能好好报答他们多年的养育之恩。于是我努力工作，希望尽快转正，也能增加工资。可惜那家单位效益并不好，很多人工作了一辈子工资也才1000多，无论你怎么努力，职位怎样提升，工资都不可能有大的涨幅。想换更好的工作吧，怎奈5万元的违约金对我来说是遥不可及，于是很长一段时间我都在理想与现实中挣扎。
机缘巧合下2002年我认识现在的老公，他和我是老乡，太多相同的背景使我们很快走到了一起。经过一年多的相识，结婚也在双方父母的催促下提上了日程。可是婚房的问题靠父母的资助不现实（因为两家的经济状况都不太好），看来只有我们自己解决了，可对于在上海没什么亲戚朋友，事业刚刚起步的我们来说又谈何容易。又一件幸运的是我们单位可以给员工提供买房贷款，而且没有利息，当我们得知这个消息时，就积极地开始着手看房。虽然只给贷3万，但对于我们也是一笔不小的数目了。2003年我们终于看中一套中环以内两房一厅的二手房，首付及各项其他费用需要8万多，我俩从工作到那时总共攒了近4万，加上单位贷的3万，还需要1万多，于是我们四处问朋友同事借，最后着急了甚至从信用卡取现，终于凑够了首付。记得去房产交易中心过户的那天，一路上我把首付的钱（现金）抱得很紧，心情非常激动，想想我们父辈一辈子也没见过这么多钱啊，而我俩都才是工作了3年左右的年轻人啊! 当时我老公的月薪是3000元，加上我的也不到5000元，而房子的总价需要30多万，那时贷了20年，想着这辈子多半时间都要给银行还房贷了。日子就这样边紧凑边幸福地过着。
转眼2004年我怀孕了，老公和我都需要重新规划一下未来的职业发展以便应对家庭的更多支出。在我们的不懈努力下，老公找到了一份月薪6000元的工作，当时我俩高兴了好一阵子，似乎不用为每月还房贷和即将出生的宝宝发愁了，因为他一个人的工资就能养得起我们一家了！
2005年宝宝出生，我实在不甘心仍然只拿不到2000元的工资，于是请了半年的产假，并把婆婆接来照顾宝宝。我则开始了毕业后真正的找工作之旅，发了几百份简历，面试了数十次，老公也不断地为我鼓励分析.。其实今天开来主要是职业定位没做好，以往的工作经验和所申请的职位不十分匹配。经过几个月的奔波，失败，再尝试，终于有一家外企接纳了我（幸亏我的英语底子还不错），月薪3000元。于是我毫不犹豫地向原单位提出辞职申请，因为我的合同快要到期了，所以最初定的违约金我只需赔偿2万元，加上买房时借的3万，总共需要5万元才能办理离职手续。和老公商量之后（至今仍十分感谢他的大力支持），我们拿出了当时所有的积蓄，到原单位办好了离职，终于开始了我理想中的外企职业生涯！
随着上海房价的日益突飞猛进，几年来我和老公又换了几次工作，工资也有了几倍的涨幅。原来看似巨大的房贷竟然轻易得提前还完了，于是就冒出再买一套房子的想法，希望房子再大一些，离工作单位更近一些，而且当年因为经济紧张，为省下装修的钱只能买二手房，这次一定要买新房，装修的好一些！
2009年年初新的政策包括改善型住房可以享受首套房的优惠（首付2成，利率打7折），我心中窃喜这下我们可以享受这样的好机遇了。正当我们准备多攒些钱买个三房（甚至等着房价能再跌一些），没想到接着几个月房价疯狂地涨起来，在一片防通胀的叫喊中，以及二套房政策收紧的风声下，我们终于再次冲进买房的大潮中。没想到这时的房价已比我们2003年买时翻了两倍多，可是买房人的热情却比当年高涨了几十倍！因为轨交沿线的新房供不应求，几千人登记却只有200多套房源，能拿到号的就属于万幸！在我坚持不断的‘骚扰’售楼小姐（询问拿号时间，价格，贷款政策等），以及经常浏览该楼盘业主论坛，终于以2成首付，7折利率买到了一套双朝南的两室两厅而且楼层不错的房子！虽然离梦想（三室两厅）还有一段距离，但这次也算小有成就。因为对于同龄人来说，我们已算步入小康水准（令人羡慕的拥有两套房子的70后）！相信我们的下一个梦想也能够早日实现！
谨以此文与70后及80后的在上海打拼的年青人共勉，希望我的真实故事能够打动更多想在上海买房的人.

作者: 咕噜 时间: 2009-10-18 10:35
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