下沙论坛
标题:
大学毕业生们说:房租涨了 还是窝市郊吧
[打印本页]
作者:
煎饼
时间:
2010-7-12 15:35
标题:
大学毕业生们说:房租涨了 还是窝市郊吧
“说夸张点,找房子真是比找工作还难!”
9 `8 \$ p8 W2 E
6月下旬开始,新一轮大学毕业生租房潮再次引爆。今年浙江省普通高校毕业生人数高达25.04万人,比去年增加2.12万人,增幅达9.27%,在杭高校毕业生占了很大比重,租房压力可想而知。
) w. x: ^0 z, E" l7 s; y
另一方面,因房产新政等原因,近两个多月来,多个一线城市房租明显上涨,杭州房租近期也涨势明显。为避开市中心的昂贵房租,许多毕业生选择了工作在市中心、租房在下沙的生活方式。
$ j* b% i: Q, Y- G: w" H0 Z8 K
' F, a" T# t8 h9 x( [
在杭州大厦附近工作,跑到下沙租房生活
# Q' V/ L) S) S9 X
: y9 v& @( O5 E( I6 g
浙江工商大学的小杨最近为租房子忙得晕头转向。他的要求是安全、交通便利点、配套好一些、价格能承受,但是这个要求看来似乎太高了,因为找了一周还没找到合适的。
( ?$ y) |7 O, }2 F( a5 ~. P6 w
“我一个同学,找的工作单位在杭州大厦附近,月薪四五千,却还要跑到下沙来租房,说B1线方便,市区的房租实在承受不了,下沙能便宜点。”小杨郁闷地抱怨说,“不但要和在下沙工作的毕业生抢房子,还要和在市区工作的抢,找个好点房子能不难嘛?”
: r8 @. _. l" U
下沙一位房产中介告诉记者,虽然目前下沙的租金相比去年同期价格上浮了10%左右,但比起市中心租金还是相对实惠的,单间和一房的租赁盘源也比较充足。像七格小区、智格小区的租金为550元/月;海天城套二甚至套三的租金为1000~1500元/月,这个价位大学毕业生应该能接受。
' N, V( i% K# k
“大家都觉得住在下沙,一来熟悉,二来有快速公交,距离远点也能接受,所以都往下沙跑。找套好房子,不比找个好工作容易啊。”小杨说。
4 c7 q7 P( l" T y* I' _
2 y) p. k% U$ K- _
/ O' K6 f V3 C' \
9 m. E ^1 O4 E
6 Z$ i8 M( P' v
不愿啃老,做“蚁族”不易但坦然
6 n+ f3 M( f8 _1 E/ n/ T
住在市中心、租房在下沙,好些大学毕业生虽感无奈,但也坦然。
0 y; I6 [ ?7 \" G
应届毕业生小高就是其中一个。
- w: L; J4 q6 Z Z" ?' K, v
小高毕业后进了一家广告公司,听听还不错,可薪金并不高,一人独租或在市中心租房,费用承担不起。他不愿继续花家里的钱,于是,和别人一起合租,住进了智格的农民房小区,成了“蚁族”。
6 ^% f$ M" E5 y& j1 B
“我一个师兄进了上海一家大公司,还不是照样租住一个地下室车库,连窗户都没有,奋斗了两年,今年才搬出了车库,并开始攒钱买房了。”听这口气,还能听出那么点阿Q的意思来。
/ n0 D2 O! _* u f' K
小高说,刚毕业收入有限,除非“啃老”或家里有钱,不然“蚁族”就是必然阶段,他坦然接受,并愿意接受挑战。
. D8 N$ _# X' Z# S
' {! O. r. l0 l1 y; Y+ V; L3 k" o
毕业生租房心理价位:400~600元/月
+ e- }: {2 B0 y$ P* |
' a8 x: A6 I- \7 n ?' ]5 S1 U
一方面房子租不到,另一方面有些房东却空着房子租不出去。记者在采访中发现了不少这样的情况,原因是面积或价格与租客的心理预期差太多。
. b+ t* _3 p& E, N8 L4 N
虽然学生租客的租金承受能力比以往有所提高,但就整个租客群体结构而言,学生租价仍处于偏低水平。
* R+ X+ |( [ W1 l, G
有调查显示,目前大学毕业生租房能承受的心理价位基本在400~600元/月,一部分学生希望更低。因此目前大学生租赁市场上,小套房源比较难租,这种房源价格一般都比较贵,每个月800元很平常,地段好点的要达到1500元/月甚至更高,一般的毕业生一个人很难承受。
7 _& x9 A3 g$ w
中套则处于不尴不尬的局面。中套多为两三人合租,如果房东要价接近于同地段小套的两倍,则中套就基本无人问津。
7 R5 m% }6 v+ |( j" x6 e; Q
大学毕业生刚上班收入不高,安全、交通便利、性价比高是租房最重要的3个方面。
9 \6 z3 c% D6 Y) r& \' u+ S
毕业生对房子的要求首先要有宽带,其次是空调,至于装修的要求倒不高,只要简单装修就行。
1 u$ x$ S" i+ S1 L
% h5 {4 Z- n" h: J
下沙最热门的租房区域
# q" G5 B: _' p, T+ u8 A( G' `$ `
* `3 `; K5 i1 _0 o
下沙目前最热门的4个租房区域,分别为高沙、沿江、物美周边、幸福桥农居房。
. A! {9 E$ H3 a$ F/ \! H8 y: o9 b
目前的单间价位分别为:高沙,单间10~25平方米,月租250~600元;沿江,单间15~30平方米,月租350~700元;物美周边,单间8~50平方米,月租420~1600元;幸福桥农居房,单间8~20平方米,月租300~600元。
作者:
你我他10
时间:
2010-7-14 21:07
这是中国的现实。我们都一样
作者:
KK亮
时间:
2010-7-16 17:10
还行~~~~~睡觉只要一张床。。洗澡有热水。。有厕所。,那就可以了
作者:
bob0026
时间:
2010-7-16 18:00
我想有个家
. b/ D3 A& F2 n3 o+ Y( {; j
一个不需要多大的地方
' \6 H4 |1 a6 y& w6 S0 q8 r% n
想要找个女朋友
6 J- F6 q3 K- s
568838941
作者:
bob0026
时间:
2010-7-16 18:00
房子是迟早要买的
) A- l4 B9 s3 r
但是
) |# ~+ O( {& } q: L
现在的价格的确有点高
0 i( g* P4 L: k5 P4 @. [; r6 E. J* ^
有点泡沫
欢迎光临 下沙论坛 (http://bbs.xiasha.cn/)
Powered by Discuz! X3.3