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标题: 安乐窝留住大学毕业生 杭州10月底建人才公寓 [打印本页]
作者: 煎饼 时间: 2004-8-25 17:05
标题: 安乐窝留住大学毕业生 杭州10月底建人才公寓
来源：今日早报 发布日期：2004-08-25
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中新浙江网8月25日电 杭州市规划局消息，《杭州市大学毕业生人才公寓修建性详细规划》通过批复。作为杭州市政府今年为老百姓办的“十件实事”之一，该项目已进入实质性阶段，预计10月底启动建设。5 J# [3 I& g2 l4 W3 ?
" u' d" ]; y2 P5 `) P 杭州人才结构“三多三少”
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杭州人才结构目前呈现出“三多三少”，即低学历人才多、高学历人才少，初级人才多、高级人才少，高级人才中年龄偏大的多、年轻的少，所以吸引更多的大学毕业生留杭或是来杭就业安家，是杭州完善人才结构的当务之急。
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房价成为不留杭最大原因
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% H; T/ X0 L; h$ j/ S 专项调查显示，目前在杭大学毕业生租房居住的比例最大，占69%；78%的被调查者认为，制约和影响其在杭发展的最主要因素是生活成本高昂；近50%的被调查者认为，合理的月房租为400—600元；而89%的被调查者表示，目前实际月房租超过400元；被调查者平均每人月房租支出为624元。在浙江大学人气最旺的校园网BBS上，近千人参与了“毕业了，你会留杭吗？”的问题调查，结果45%的大学生选择离开杭州，其中80%的大学生提出“房价问题”是导致选择不留杭的主要原因。如果以45%离杭比例算，2003年在杭高校毕业生人数42100人，将有18945人会离杭，其中15156人是因为房价过高而离杭。5 n7 y4 ?! \5 f
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人才公寓明年陆续推出. ]1 H+ @, Y1 ]# D7 p0 R# Z- v
7 y. x. f$ z- E$ O! ], D8 R( G5 Q6 x6 U 今年1月，省委省政府《关于大力实施人才强省战略的决定》提出，要建设一批高层次人才公寓或周转住房，切实避免因房价而导致的人才流失。3月，杭州市委市政府《关于大力实施人才强市战略的决定》提出，“创业在杭州”。有关建设大学毕业生人才公寓的设想由此产生，并成为杭州市政府今年为民办的“十件实事”之一。
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除了此次规划的位于祥符地区的大学毕业生人才公寓之外，杭州市政府还将在下城、西湖、江干3个区各规划一处大学毕业生人才公寓区块，目前正进行选址，预计明年可陆续推出。
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入住需要资格审定4 }4 G" p. K' \8 h$ a& D) }
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大学毕业生人才公寓，并不等于商品化的“单身公寓”，其设施的完备也有别于传统的“单位集体宿舍”。
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1 y5 [; ?( x# O! Y6 i* ] “专项调查”显示，被调查的大学毕业生都希望住进有独立卫浴、宽带上网、单独起居空间和有线电视的公寓；76%的被调查者认为，合租时人均居住面积应不少于20平方米。根据惯例，人才公寓除了“租金低廉”外，均是成套公寓，大多经过装修，生活配套齐全，主要针对高层次人才暂时居住周转为主，入住需要经过资格审定。
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8 O. K2 E( y0 a8 X 规划居住人才4920人6 }" l g2 q R; I6 ^7 L- f) a
' M4 f! O/ s) S 根据《杭州市大学毕业生人才公寓修建性详细规划》，杭州大学毕业生人才公寓，将位于杭州市祥符镇孔家埭村，东临大吉路，南临长青路，西临丰庆路，北临董家路，项目总用地约140亩，建设用地约101亩，分三期实施。与京、沪、苏州等各地人才公寓相比，这一规模居全国领先。. H$ S1 S) Y7 P( y* t
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人才公寓将打破“常见小区—组团—院落”传统小区模式，以“小区—中央多层区块—内街休闲广场—住宅单元”的渐进式小区新模式。小区内实行智能化管理；车库、自行车配备齐全；小区内有专用的无障碍设计；每一个楼房之间，都有不同的健身主题，主要包括羽毛球场、乒乓球场、太极广场、单杠等。9 ~+ V4 w' l/ K# r9 |0 c
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规划总建筑面积11万平方米；规划大学毕业生人才公寓总居住户数4100户，总居住人口4920人，户均居住面积23平方米。
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国内人才公寓大致包括：青年公寓、高级人才公寓、高级专家公寓、专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓等。
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苏州工业园区青年公寓，去年11月建成，以小高层为主，户型主要是两人共用套间，每套82.6平方米左右，配有卫浴、厨房、宽带、门禁对讲系统等，月租每平方米26元。6 R9 d9 e( ^$ v. P
5 ` y$ l8 A. q. K7 N 上海浦东人才公寓，1994年建成使用至今已先后接纳入住1500人次，主要面向本科以上人才，户型主要是二居室、三居室，有装修，有单独居室，最低租价每人每间240—320元，最高租价每人每间1300—1400元。
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北京海淀区人才公寓，全部为成套公寓，有一、二、三居室多种户型，家具齐备可直接入住，一次签约最长居住两年，买房或其他方式解决住房者即停止租用。
作者: 十二月 时间: 2004-8-26 10:35
位置有点偏~~~~
借个地方说话：查至15楼，请勿灌水------oО柒
6 U$ j2 [; ?' P) b+ N$ J8 ~[此贴子已经被oО柒于2005-10-16 21:50:30编辑过]
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作者: jakey 时间: 2004-8-27 00:02
早就应该这么做的
杭州房价那么贵 留不住人啊
作者: 煎饼 时间: 2004-8-27 02:05
以下是引用jakey在2004-8-27 0:02:00的发言：
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早就应该这么做的
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杭州房价那么贵 留不住人啊
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2 D, n5 K0 R. W你这个人才想留也留不住
作者: 茗香琴子 时间: 2004-8-27 10:55
赚钱买房子~~
作者: 螃蟹 时间: 2004-8-30 20:17
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: liuliu2002 时间: 2004-8-30 21:58
同意上面的观点。
作者: nsr123nsr123 时间: 2004-9-5 07:33
我不买房子，无所谓。而且杭州对我没有吸引力！
作者: skyonline 时间: 2004-9-5 15:19
很难有效
作者: 落落 时间: 2004-9-8 16:02
祥符镇。。。真的很远很偏
作者: hater315 时间: 2004-9-8 16:16
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 原始人 时间: 2004-10-19 21:18
ddddddddddddddddddddddddddd
作者: 煎饼 时间: 2005-10-15 00:37
不知道这个实现了没有
作者: oО柒 时间: 2005-10-15 00:51
那里我还有点熟悉么
作者: 暗夜紫精 时间: 2005-10-15 08:49
没钱买房子啊！
作者: 小米的天 时间: 2005-10-18 06:00
赚钱才素王道。。。。。。。。
作者: 边缘美丽 时间: 2005-11-10 21:52
我要买房子
作者: 天下第一男 时间: 2005-11-13 20:58
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作者: 天下第一男 时间: 2005-11-13 20:58
作者: 恩恩 时间: 2005-11-14 12:09
我也要有自己的房子 `~``````
作者: zjgagdzk 时间: 2005-11-14 15:03
我也想留杭
; ~) a1 m/ K2 N- B但是老妈不肯
作者: 天下第一男 时间: 2005-11-15 16:12
这个好啊......................
作者: 子吟慕紫 时间: 2005-11-15 16:15
我要留下来,不知道哪年代才会有房子哦,
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郁闷ing!
作者: ヤ①個魜简單 时间: 2005-12-2 21:55
以下是引用子吟慕紫在2005-11-15 16:15:00的发言：
( c9 z& O4 h7 H! S9 ~我要留下来,不知道哪年代才会有房子哦,
% i5 {# X& a6 B2 J' K$ N郁闷ing!
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去嫁个合适的人 
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