下沙论坛
标题:
上周二手房日均成交破百 中小户型是成交主力
[打印本页]
作者:
下沙论坛
时间:
2010-12-30 09:38
标题:
上周二手房日均成交破百 中小户型是成交主力
上周杭城二手房成交量前十小区
4 P9 _9 E& t: ^3 a6 \7 |
排名小区成交量(套)成交均价(元/平方米)
6 x+ R- Y( Y. _! q5 ^1 ~- [' D
1大关1819477
6 s/ W; v3 E( @7 r4 U; `3 I
1翠苑1820956
O. b4 I0 I7 \% j$ S" ]/ X# }" @
3景芳1620733
3 K4 M% w4 l4 [
4朝晖1520059
% t; p. Z& f) ?% V# x! Q
5文鼎苑1023882
. C# R; s: k6 V U
6和睦新村718350
- O" |, v2 r% E7 T& i. M
6流水苑721825
' z- j3 p( i! ^' P4 U
6闸弄口新村717836
1 |2 T: J- @8 M: W
6晓庐732528
7 O+ u" I$ k4 s$ j
10采荷622446
) c, l& J5 ~$ l5 P; C. w
上周(12月20日-26日)杭州二手房成交量直线上升，包括滨江、之江和下沙在内的八大城区一共成交了789套二手房，日均成交量由97套增加到112套，环比上升16%左右。
% v0 E# p; |# i( [- d- w/ M* f
上周二手房日均成交破百套，是近期来少有的高成交量；上周二手房成交均价为21178元/平方米，比前一周(19044元/平方米)上涨了2134元/平方米。房产中介相关人士表示，目前楼市又热起来了，原本犹豫的购房者陆续下手。
& U8 y2 E' e( e4 |0 y" h, L
) e/ g+ v: u' B q
90方以内的中小户型是成交主力
- Y8 I1 l' C" l
上周杭州二手房成交房源以小户型为主。其中，五大城区(上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区)二手房面积60平方米以内的房源共成交了302套，占总量的38.2%；面积在60-90平方米之间的共成交了217套，占总量的27.5%；面积90-120平方米之间的房源共成交了51套，占总量的6.4%；面积在120-150平方米之间的房源共成交了60套，占总量的7.6%；面积150平方米以上的房源共成交了35套，占总量的4.4%。
7 c. G4 m/ N/ K/ C
8 d, d: ~8 z5 H6 D) T* q8 }; a
总价100万—160万元之间的二手房成交占三成
, N; |. v6 t+ y* X0 r
上周杭城五大城区，总价60万元以内的二手房共成交了32套，占总成交量的4.0%；总价60万-100万元之间的二手房共成交了166套，占总成交量的21%；总价100万-160万元之间的二手房共成交了237套，占总成交量的30%；总价160万-200万元之间的二手房共成交了91套，占总成交量的11.5%；总价200万元以上的二手房共成交了139套，占总成交量的17.6%。
; @3 T/ t' G) V
2 H$ ?/ p- X' V5 N" a
三居室大户型租赁成交锐减
H; `( {9 |1 U, G! u; c) c4 M9 c
盛世管家市场部统计，上周杭州主城区住宅租赁成交环比下降6.6%。临近年底，杭州住宅求租需求节节下降。据统计，上周住宅租赁最好的是两居室，成交户型中，两居室占比51%；其次是一居室，占比33%；三居室占比16%。年底是淡季，不容易找合租人，大户型求租者少了，因此上周三居室以上的大户型基本没人下单。
欢迎光临 下沙论坛 (http://bbs.xiasha.cn/)
Powered by Discuz! X3.3