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标题: 余杭2地块均底价成交 开发区宅地仅1890元/平 [打印本页]
作者: 煎饼    时间: 2011-3-3 16:25
标题: 余杭2地块均底价成交 开发区宅地仅1890元/平
今天（3月3日）下午，余杭出让的一宗钱江开发区宅地和一宗仓前商办地均底价成交。钱江开发区宅地由浙江运达风电股份有限公司与野风房地产联合以2558万元竞得，楼面价1890元/平米；仓前镇商办地被杭州多加商务通信股份有限公司拿下，总价4847万元，楼面价537元/平米。
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. s/ U' @  P, f4 ^余政储出[2011]10号，即钱江开发区兴元路南侧R10-03地块，东至规划居住用地；南至杭州钱江经济开发区R10-02号地块；西至杭州钱江经济开发区R10-02号地块；北至兴元路。出让面积仅10.1亩，是一块超“迷你”宅地，容积率不大于2.0。
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余政储出[2011]11号商业办公用地位于仓前镇葛巷村文一西路北，东至仓前镇葛巷村土地；南至仓前镇葛巷村土地；西至仓前镇葛巷村土地；北至仓前镇葛巷村土地。面积约34.7亩，容积率不大于3.9。

地块编号地块坐落出让面积（㎡）用途容积率起始价成交总价楼面价竞得单位
(万元)(万元)（元/㎡）
余政储出[2011]10号钱江开发区兴元路南侧R10-03地块6766居住不大于2.0253825581890浙江运达风电股份有限公司与野风房地产
余政储出[2011]11号仓前镇葛巷村文一西路北23159商业办公不大于3.947944847537杭州多加商务通信股份有限公司

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( M5 S/ r+ D2 c1 C" S2 w# G今天参与拿下10号宅地的野风房产在钱江开发区还有个野风启城项目，该项目是在09年12月拿的地，当时的拿地楼面价约2886元/平米。此外，龙湖去年8月也正式入驻塘栖，与该区域相距不远，其拿地楼面价约2153元平米。6 y5 S8 o3 s) @; \0 M$ {* ]- A

' N6 C/ Y  Z1 Q' l4 z) {% B明天下午，钱江开发区还将出让两宗宅地，与今天这块地相比面积要大得多。其中14号地块出让面积约35.4亩，而15号宅地单幅地块则达到了183.3亩。再加上作为省级开发区的钱江开发区发展潜力巨大，明天的两宗宅地或将引来众多开发商的争夺。
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地块编号地块坐落出让面积（㎡）用途容积率起始价
(万元)
余政储出[2011]14号杭州钱江开发区兴元路北侧R10-02地块,东至规划居住用地；南至规划横山港；西至规划横山港；北至兴元路23630居住不大于1.89571
余政储出[2011]15号杭州钱江开发区兴元路南侧R10-01地块,东至规划横山港；南至规划康信路；西至09省道；北至兴元路122194居住不大于1.849489

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