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我来教你如何炒房？
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作者:
下沙大学生网
时间:
2011-4-14 11:13
标题:
我来教你如何炒房？
1.房子也不一定要一步到位来买大房子，先以小开始。
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2.买房子刚开始也不用定位为自住的婚房，切忌幻想一步到位，不要在房子装修上投入过多的RMB，除非你是富二代，官二代。先想什么房子能投资炒房赚钱，因为用钱滚钱更容易，工资两千就要交个人所得税，房屋买卖的税还是相对少得多。钱多了才能实现我们的终极理想。
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3.为了能充份利用银行的钱来炒房赚钱，在未达成目的之前，两人先不要结婚，同居也可以。因为如此你们是两个互不隶属的自然人，银行可以接受每人买一套房。
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4.一套房的面积在涨价，用下一条操作方式，可以变成两套房子在涨价。
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5.先期小房子买在市区离工作地方近的地方，节省成本。位处于未开发的地段，一来买价便宜，二来日后升值空间无限。
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6.等房子大大升值 之后，因银行按揭还是固定不变，不妨将房子卖掉，再将卖后房款分ABC三等份，其中AB两份再以自备款方式各买一套按揭房，C份用来日后每月两套房子的按揭还款。这样子本来一套房子在升值，现在又变成两套在升值了。
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7.炒房升值用的房子不要买大的，因为小房子升值大又快，船小好调头转卖脱手快，资金调度灵活。
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8.租个小房子，距离工作地方要方便，最重要就是要节省开资，供两个小夫妻住住，房源多的是，租期长房东高兴，租金又便宜。
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9.等以上述方式赚到钱了，将钱回收再买你想买的大房子。
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结语：
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1.以时间换取空间。
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2.以迂回转进来达成最终目标。
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3事前拿纸和笔来自行演算一下，那种方式和途径最有利。
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5.成功永远是留给有充份准备的人，天助自助者。
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6.走运！走运！运是走出来的。
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