台州超级宝贝母婴市场) H! v+ D U1 T: E, t, R- U
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项目地处台州市西商务区，西商务区整体定位上为休闲商务区，项目南边为绿城地产打造的城市综合体项目（希尔顿酒店，韩国新世界百货，深圳保利影院，SOHO写字楼，高端住宅等）以及距离本案200米的台州大学城区(师生30000人），西边为主干道学院路以及台州大道，并且有大型居民区，北面800米左右为台州市客运中心，东面为台州市民广场，海洋广场以及酒店，4大银行金融总部等6 `" w Q3 w! F: _. h/ F
超级宝贝：集台州母婴吃、喝、玩、乐、购物、体验、教育为一体的大型儿童商城、品牌商家鼎力加盟、品味台州儿童商场、超级宝贝将会给您带来无限商机和巨大财富。* F! @9 X# {8 ~% m. S* W
业态规划：! d5 R" ]) R4 G+ O4 Q. e- b8 K
一楼：照相 服装 鞋帽 孕妇专区 食品区 奶粉专区 玩具区 宝宝用品专区 车床专区 文教区 甜品屋。
二楼：亲子区 体验区 教育区 游乐区 游泳洗澡区 4d电影区 diy区 产后恢复中心 视力矫正中心 休息茶吧 办公区
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行业前景： j3 ^% w1 B3 N' e
一 、婴童产业“钱”景无限大家都知道赚小孩子的钱容易，犹太人有句话说的好：盯紧女人和孩子的口袋。可见婴童产业始终是一个充满商机，充满财富的产业。我来给大家一组惊人的数据：目前中国每年平均有1800多万的新生儿出生，每个月仅仅用于购买纸尿布、奶粉、辅食、衣服的钱就已经占一个家庭的三分之一，甚至于更大。中国婴童用品业每年需求规模在不断上升，而且这种规模以不低于每年25%的速度在增长。
（孩子的成长需要我们. 中国目前约有3.67亿儿童，2008年—2009年，孕妇数量达到了2000万左右。中国婴儿的高峰期将出现在2016年，人口峰值为2028年，到时中国将迎来第五轮“婴儿潮”。新的消费意识、育儿理念带来的消费提升，注定了孕婴童行业的未来将是20年的牛市； “4+2+1”的大家庭模式，独生子女不但承载着更大的希望，也倍受宠爱，隔代的长辈更是推波助澜，孩童的高消费之风越来越盛行；未来的20年内，由70后、80后、90后乃至00后出生的父母将占主导，是构成孕婴童消费市场的主体。年轻父母在孩子的生活、健康、教育的过程中，以生疏与无助为起点，所得到的帮助有限，上一辈的经验完全不适应时代的消费升级； 孕婴童市场孕育出新的礼品市场需求； 网购成为消费者购物的重要方式，所占比例将逐步增长； 这个时代年轻的母亲们，都具有一定消费品位，个性独立，品牌导向性强。但是作为年轻的新妈妈，在育婴教儿方面普遍没有经验，都迫切需要系统的育婴教儿的经验指导。这些年轻的妈妈注重用品安全，在婴童商品的选择上占有绝对的主导地位；讲究用品品质，讲究生活品质，对孩子的生教养方面的要求更高。这些妈妈常喜欢与身边的人分享自己的“经验”）6 d* X& H2 @$ r4 r4 I( _* @+ I
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二 、 超级宝贝的诞生台州位于浙江东部，是个民营经济极度活跃的地区，其民间资金创造能力闻名于全国。随着台州的经济发展水平不断的提升，孕婴童的消费市场也越来越大。据不完全统计，台州有着100万左右的婴童消费市场，按照每个婴童年均消费5000元计算，保守估计有50个亿。然而台州至今尚没有标志性的婴童购物和体验中心。针对如此大的消费前景和市场空白， “超级宝贝”横空出世！商场总建筑面积1万余平方米，分为上下两层，我们秉承“一站式购物与体验”并存的全新经营管理模式，食品、玩具、服装、母婴服务、早教、娱乐、儿童摄影、角色体验扮演等应有尽有，这种规模这种创新填补了台州乃至全国的空白。( T! R6 \( k1 V
三 、超级宝贝的地理优势： “超级宝贝”坐落于台州椒江区绿城-玉兰广场的西北部，项目东连市民广场、市府大楼、东商务区；南邻台州CBD中央商务区、台州高校园区、体育中心、台州市中心医院；西濒太阳城、新明半岛；北接台州客运总站、红星美凯龙；坐拥玉兰广场10万人气超级商圈、是整个台州CBD的核心地段。所以这个地段是不可复制的、那么再加上我们一个好的业态进驻，因此我们绝对相信这个地段将在未来的几年内，人气与消费指数将会创造台州商业地段的新高。4 {( C/ @8 d9 Q) H
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四 、 超级宝贝的品牌经营之路三位一体的营销模式
1、 实体商场购物：即到商场实体购物体验 9 u) Y" e; Z, e+ G
2、 电子商务平台：我们对每一个经营户做门户网站、网购
3、 直销购物手册：实体商品手册、针对对老年人、可以电话购物 6 ]0 r& } f- `5 ]/ P* U! F+ g- ]. ?
4、 联动教育局、青少年宫、妇联、旅游局、海洋世界、电视台等诸多战略合作伙伴共同推广。先进的管理经营模式，温馨舒适的殿堂环境，充满人性化的空间设计，以及大力支持的国际品牌加盟；且具有经验丰富的管理团队。应有尽有的配套设施为准妈妈及0—13岁的孩子提供优质、安全、丰富、新颖的全系列母婴童商品，以及健康、有趣、有利于益智培养的体验服务
本项目40年独立产权，三证齐全，可按揭50%，不限购不限贷$ d! Q6 P/ f# N8 ]4 x; M
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