标题: 上周末杭城楼市人气高预订淡 刚需购房者想再等等 [打印本页] 作者: 下沙大学生网 时间: 2011-8-15 09:51 标题: 上周末杭城楼市人气高预订淡 刚需购房者想再等等 上周末，杭城共有5个楼盘开盘。3个在周六，分别为昆仑·天籁(丁桥)、金地·自在城(三墩)、财和·湘域湾(萧山)。2个在周日，分别为华盛达·阅城(大桥西，桥指拱宸桥)和贝利·珑昕泽第(临平)。其中昆仑·天籁、华盛达·阅城和财和·湘域湾均为首次开盘。 _* M1 `! C; j9 a; ]# P, n
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由于昆仑·天籁和华盛达·阅城前期的低开宣传，本周这两个楼盘的开盘情况被业内和购房者高度关注。两个楼盘的均价比同一板块在售楼盘都要低两成以上。7月20日，华盛达·阅城在产品说明会上发布了14000元/平方米起的价格，吸引了600多人参加；昆仑·天籁在公布9999元/平方米的起价后，吸引了500多组意向客户登记。但以低价入市是否就能引来热销？从上周末开盘情况看，并没有出现预计中的火爆场面。" p9 P2 _$ E. v8 o9 Y
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昆仑·天籁在开盘当天12:00前叫号120组，成交50多套。开盘现场人气虽然较高，可一些购房者觉得价格还能再低些。购房者刘先生说：“均价12600元/平方米，在12000元/平方米以下的房子很少。我决定暂时不买，再等等看。”% M" H" w9 z& ?, q8 f: b5 M- p
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在华盛达·阅城开盘现场，张小姐一家表示只是来看看，“阅城周边像荷塘月色、香榭里这些楼盘还没开盘，价格说不定更实惠，到时候还能再挑挑看。”快房网观察员采访了多组购房者后发现，不少刚需购房者虽然有购房需求，但现在对房子的户型和价格更挑剔了，希望等着后面会有更多低价开盘的楼盘。. g4 V0 h T8 E
7 z" @' u7 \+ W' F' b# R “现在的刚需购房者绝对是悠着买。”杭州双赢机构总经理章惠芳说，供求关系发生变化是最主要的原因。目前杭州市区(含余杭、萧山)的存量住宅房源近4万套，下半年还有很多楼盘要开盘，购房者选择余地很大。 * B( _0 ~7 s$ r2 `* }' d5 P9 F) Z+ V, T r4 [- s, _& ^ 附：上周末开盘楼盘预订情况; n" d% ^! O4 t) U7 Y# k' h' X
% g7 u6 x- E1 d( A 昆仑·天籁和华盛达·阅城是上周末开盘楼盘中的大热门。昆仑·天籁推3号楼和6号楼，共179套可售房源，起价9999元/平方米，折后均价12600元/平方米。据开发商数据，开盘当天预订156套；据透明售房网数据，截至昨日18:30预订75套。4 {+ l- n' {. S# f
& ]' ^$ f/ l, G. f 华盛达·阅城推出12号楼和13号楼，共367套房源，户型从89平方米到127平方米不等，12号楼折后均价17300元/平方米，13号楼折后16500元/平方米。据开发商数据，开盘首日预订148套；据透明售房网数据，截至昨日18:30暂无成交预订数据。8 ?: r: P2 F W* d) V