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标题: 祥符、彭埠、桥西地块均直接成交 三本地房企分食 [打印本页]

作者: 煎饼    时间: 2011-9-2 12:57
标题: 祥符、彭埠、桥西地块均直接成交 三本地房企分食
 8月的最后一天,杭州主城区三宗土地出让,包括祥符、彭埠两宗宅地以及桥西一宗商业地块。值得注意的是,8月31日这三宗地块全部以直接成交的形式出让,成为今年以来主城区唯一一场宅地全部直接成交的出让会;而拿到这三宗地块的也均为本地房企,城建、润丰、天阳三公司各取一宗地块,8月31日土地出让总额21.2166亿元。
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& B, i2 x3 n4 {2 c$ g" ^  这三宗地块全部直接成交,多少有些出乎意料。事前,舆论多数看好祥符与彭埠两宗宅地。尤其是彭埠单元地块,由于位于城东新城,临近地铁1号线彭埠站,且不需要配建保障房,在今年的土地市场上还是有相当吸引力的,不过底价13.7亿元已超过了今年已出让的任何一宗宅地成交总价。而祥符地块靠近天阳美林湾和丽晶湾项目,未来前景也不错,须配建至少5489平方米的保障性住房。" a* u4 l1 ^2 o4 T4 E

7 A6 d5 p6 K: Q. _/ x# u2 ^  最终,浙江城建和润丰房产分别底价加价100万元竞得祥符和彭埠宅地。据了解,浙江城建在杭州开发了锦昌文华、锦昌年华等楼盘,本月16日该公司刚刚以总价86195万元拿下长睦地块,溢价率仅为1%,此次又以直接成交的形式夺下祥符地块,显然要趁淡市进行土地储备。竞得彭埠地块的润丰则在杭州城东开发有东润枫华项目,目前销售过半,现在再度落子城东,因为没有保障房配建,折合楼面价为10281元/平方米,相比来说,这个价格不算高。
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  8月31日出让的惟一一宗商业地块花落天阳置业。该地块位于桥西板块,紧邻凯德龙湾项目,出让面积为25.5亩。天阳置业相关负责人表示,该地块大部分会用作公司总部大楼。3 A" e& [: A* v1 w

& n1 }( h2 x* i6 n8 A6 W  来源:每日商报 作者 金萍
作者: 绿太阳    时间: 2011-9-12 14:26

作者: liujian12569    时间: 2011-9-21 10:42
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