下沙论坛

标题: 看房要收40元 27岁房产中介不敢跑钱江新城高端楼盘 [打印本页]

作者: 下沙大学生网 时间: 2012-3-22 11:32
标题: 看房要收40元 27岁房产中介不敢跑钱江新城高端楼盘
昨日12:33，张先生来电：我是房屋中介的，现在很多业主把钥匙放在物业那里，我们带人去看房子，都要问物业拿钥匙。但有些小区，比如钱江新城的金基晓庐的物业，每拿一次钥匙，物业就要收我们40块钱。是一次40块啊，要是看3次，就收120块钱了！我觉得物业收这么多钱是不合理的，收了钱发票也没有。
　　见习记者舒俊核实报道：小张27岁，房产中介业务员做了7年多，以前一直在上海工作，一个月前来了杭州。
　　上班没几天，老板派他和同事陪客户去看房。房东是外地的，钥匙长期存放在物管处，小张就和同事去物业拿钥匙，结果被告知要先付40元“看房费”。
　　小张很惊讶，“我是第一次听说看房还要交看房费，我在上海待了这么多年，从没听说过。同事告诉我，两三年前，杭州就有看房费了。”
　　之后几天，小张发现收看房费的小区不在少数，一些高档楼盘的物业，几乎都会向中介业务员收取，这让小张叫苦不迭。
　　“我辛辛苦苦上一天班，基本工资才60元，看房费都是我们业务员垫付的，公司也很难报销。而这边的房子又很受欢迎，生意好的时候，一天要看十多次，每次交40元，数额巨大啊……”
　　小张觉得物业收看房费可以，毕竟每次看房，物业都会派保安拿上钥匙，全程陪同他们看房，但价格不应该定得这么高。“如果收10元、20元，我们还能接受，40元太高了。我们不是每单生意都能做成的呀，如果没成功，40块钱等于打了水漂。”
　　上班一个月以来，小张也对房产市场做了一些了解，他发现要收看房费的楼盘，集中在钱江新城一带。除了金基晓庐看房费每次40元，东方润园每次是30元。
　　这些高端楼盘的房东，有外地的，也有本地的，外地房东主要是嘉兴、衢州、丽水人，房子面积大多在130平方米左右，卖的、租的都有。
　　“要卖的房子主要是毛坯房，房东当初大概是为了投资买的吧，现在的房价两三万(每平方米)。租的房子，租金每个月要七千多元，都是一些在附近上班或开公司的人租的，他们的经济条件都不错。”
　　为什么房东要把钥匙放在物业，不直接放在中介呢？
　　小张说，以前有些中介机构会私下配房子钥匙，看完房后，还会忘关水电。房东不放心，就把钥匙交给物业保管了。
　　现在，小张尽量避免去那些要收看房费的小区，“我们也挺无奈的，这些小区很受欢迎，房子却卖得不好，我们还是怕那几十块钱的看房费啊。我同事说，这些小区里有房子挂出去半年多，还没卖掉。如果物业少收点钱，我们多带些人来看，房子也就可以早点卖掉，这不也是在服务业主吗？”
　　昨天下午，联系金基晓庐华太物业管理处，工作人员没有否认收取看房费的事。
　　都市快报

作者: zhengshihai5870 时间: 2012-3-23 12:19
看房费有吗

欢迎光临下沙论坛 (http://bbs.xiasha.cn/)