" v- E' C$ |; Y* r/ [( T 中国指数研究院杭州分院研究总监曹旭东认为,杭州主城区的土地出让其实一直很冷清,而且杭州、宁波、温州这三大城市,土地市场也并没有太明显的火热,只有少数企业在拿地,说明开发商的拿地信心还是不足,现阶段首要的还是自保。, U. ~9 T |7 R |4 z; ?1 O
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浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生认为,现行的调控没有变,所以大基调也不会变,总体上还是持平或者略微下行。曹旭东也认为,中央不出新的调控政策,是因为现在的情况还能控制,还不到后续出手的状况。至于说楼市回暖,这反映了部分人的期望,但大方向是往下走的,房地产市场已经到了结构性变化的时候。 3 I' h# h0 _8 s; a 0 |; r0 @% N4 ]2 U 对于浙江楼市今后的走向,曹旭东分析,可能会回落到2008年的价位。“比如杭州,2012年和2008年比,除了多了一条地铁,整个城市什么都没有变,而房价却翻了几番,回复到2008年不是没有可能。”曹旭东预测。(记者 徐超) m' l/ s4 T* C, f