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标题: 【租房经验】吐血整理，给即将毕业的学弟学妹们~ [打印本页]
作者: 白开水水水水水    时间: 2017-5-24 15:46
标题: 【租房经验】吐血整理，给即将毕业的学弟学妹们~
本帖最后由 白开水水水水水 于 2017-5-24 15:50 编辑
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如果你没租过房，如果你即将毕业，如果你毕业后将要租房，下面的每一个字可能都对你有用：# s7 t5 `6 o8 y8 Y2 x# h
1、市场上房源的种类：
* c+ H7 V* J% ~( ]  h$ g7 n农民房——优势是价格便宜，劣势是除了价格便宜之外，没有哪怕一点点优点。你不知道哪天外面下着大雨，里面就开始下小雨了；你不知道跟你合租的是一个小偷还是一个大盗；你不知道为什么电视机从来不响，而其他的家电一直在响；你不知道的事情太多了，你唯一知道的就是不知道未来会发生什么，然后你借势发挥，在朋友圈便洋洋洒洒一篇300字的控诉文，轻松收获100个赞，顺便还有3个好朋友安慰你：便宜自然有便宜的道理。, ]  M3 G- {8 M7 [( x& z4 j! P
商品房——价格适中，勉强算是一个选择，但是跟品质一词却毫无关联；适中的价格可以筛掉一部分低素质的客户。一个单间，所以不可能通透；没有厨房，所以你秀不了厨艺；公共卫生间，所以私密性不会好；如果你对生活有一点要求，商品房还是差了一点火候。8 K4 f7 J4 k$ P& K6 j
品牌公寓——价格略高于商品房，品质较高，租客会经过筛选，房源情况都相对优质，有服务有社区活动，是年轻人租房的首选。但是目前市场上的租赁房有个10套就敢于起名品牌青年公寓了，而关键点就在于如何区分品牌公寓的品牌。
1 k; H* }' ^6 e" W; Y+ R服务式公寓——如果你是富二代，请选择，服务好装修好。
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9 ]. \# C* W  A" j2、关于中介：0 g2 y$ p$ A  p' ^# Q: S' Z
从某种程度上讲，中介是找房源效率最高的方式，但是同样也会有很多弊病，中介为了成交拿到佣金，会隐瞒很多影响居住体验的信息，会催促你尽快下单他们好去接待下一组客户，会收取那心疼的50%的中介费。如果你对租房的要求不高，而且有钱任性，没时间怕麻烦，那么中介是一个不错的选择。
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3、房源获取：) {7 P; o  N3 ^; S' n
58同城，最全面的租房信息发布平台，房源发布方有房东、品牌公寓、中介等；& O& z8 o. B, c& f. x9 _5 l
赶集网、19楼等，一些较为全面的租房信息平台；3 u8 [5 m3 O, B. g) O
豆瓣、闲鱼、新浪微博，会有大量年轻人在这三类平台上发布合租信息、转租信息，均为年轻人，可信度较高，价格弹性也大。. Y. N; O% I3 ^8 O# [8 k
品牌公寓APP，当前主流品牌公寓一般都会有自己的APP，布局也都是全城布局的，基本上品牌保证下质量都过硬房源可选择余地较大，如万科旗下的泊寓、优家等。
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最后来一条硬广：: N$ ]  x" a2 B, m+ q
假信息×
4 Z/ E1 h5 E8 m中介费××
3 ?( G  l) \/ l. a奇葩的房东舍友××× 9 [) Y/ P! e0 x1 e. J! Q
这些通通都不会有！
3 g1 F# q. ]2 L5 a
! B0 \+ o3 ~# y$ e这里会有一群很可爱的年轻人 1 X1 R; ?: h; B4 R) L# _* J2 U
当然也就是有很多个小故事
1 q6 I- K  q8 t5 r我们做饭喝茶聊天 1 h, m: u" \& y0 G6 \, U
分享工作享受生活 ! `  w9 x/ g8 I' ]: [) P1 T4 N

  i  C' o7 L3 f/ R你将加入一个温暖的大家庭
# [6 {; K! U3 r. v2 ?也会有属于自己的私人小空间 8 }/ u. v: l# C  ?1 y, C
简约的宜家风格精装单间
/ N9 t: O; I0 A+ k- Y独立精致的厨卫 ( r/ ?# @2 q, Y, ^5 D7 D! C5 D4 X1 w; f
数字电视和宽带 7 Q4 T, B5 `5 D5 B8 T
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也许我们并不是脑洞最开的那一个 2 E9 r$ R, V, m# T
但我们致力于打造年轻人的舒适圈
5 D; j3 W2 _: _. e如果你是一个有梦想的年轻人
5 \+ t! c: s7 [! ]  t( @# G5 u那我想你应该会喜欢这里 1 {( Y! o7 T/ ?) s4 G; y+ s

  Y3 ~" J7 N7 r2 M9 l【泊寓·精峰社区】 7 w  z5 _' [3 E
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🍉精装一室一厅一厨一卫，100%真房源； 宜家风格装修，拎包入住。 ( }' Z. q5 _; ]9 p- d% }
🍉地铁二号线建设三路站步行500米，仅需5分钟。
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🍉均价2300左右，包含物业费，服务费。首月立减1000，押一付一。 - u& `' a" p( l7 C. X) |* w, ^+ ^- V

4 r) C. v: j# K! L) R1 ]话不多说，包租公上图啦！ ; e4 l3 t1 v: S/ P, p/ y
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楼下商场

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户型二

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楼下商场

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大门

大门

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大门

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洗手间

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户型一

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户型一

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户型一

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作者: 白开水水水水水    时间: 2017-5-25 10:24
联系电话：17767167233



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