TA的每日心情 | 奋斗 2020-5-6 08:48 |
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签到天数: 140 天 [LV.7]常住居民III
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昨日,杭州市政府对外公布了市区新的征地补偿标准,明确了征地补偿价格、土地分类补偿方式等,凡是2009年1月1日后批准征地的建设项目,一律执行新标准,老城区和滨江区适用该规定。</p><br />3 x* n% F3 l( Y6 z/ S! y: L, R
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. h: J+ V- a/ p) B<p> <strong>费用从四项变两项</strong></p><br />7 O) g. A8 H7 V# j# j+ w/ b/ S9 }
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<p> 2002年实行的《杭州市市区征地综合补偿标准》(以下简称原标准),随着杭州经济发展、物价水平的逐年提高,已不适应实际。</p><br />8 ^. Z3 f" U. C4 c. A1 y% P
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* v& e( _8 D$ j8 D* A: S' G<p> 新老对比,补偿标准的构成及补偿形式有所区别。</p><br />4 l# U( V. B/ i; r) x, f
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A3 m/ b! v' b4 r% d x& r( l1 d<p> 原标准规定,征地补偿费由土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费四项费用组成,并在征地补偿时以“打包”的形式直接支付给被征地村;</p><br />
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<p> 新标准规定,征地区片价只包含土地补偿费、安置补助费两项;青苗和地上附着物补偿费,则遵循“有苗(物)补偿、无苗(物)不补”的原则。</p><br />7 V8 R' l5 \8 n- P! z. U
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<p> <strong>不分土地类型</strong></p><br />+ J" u( y- F: e% K c
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<p><strong> 同一区片同一价格</strong></p><br />" `# F# N% r( Q6 z
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9 C) w" P+ X. T' L% H E<p> 与原标准相比,新标准实现了征地补偿的同地、同价原则。</p><br />
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0 ]! R. f2 r) o5 q<p> 原标准将土地分四大类:菜地类、园地类、水田(旱地)类和山林,不同地类征地补偿价格不同。</p><br />; ^% U7 N& { T* Q
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<p> 新标准规定,除山林外,同一区片内的被征土地,在补偿时不分地类,均采取同一补偿标准。</p><br />
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* \0 |1 v, J8 _1 J& i$ F1 c9 M<p> <strong> 土地补偿价提高3万-10万元/亩</strong></p><br />, a3 ^* g0 a' ], H/ m
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<p> 最令人关注的是,包含两项费用的新补偿标准,比原标准高出许多:除山林统一提高2万元/亩外,其余各级、各类土地提高了3至10万元/亩不等,且另行补偿的青苗补偿费、地上附着物补偿费尚未计算在内。</p><br />$ e) d* \2 e% P" F. {. a
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% Q' s; ?" I6 Q c0 Z<p> 安置补助费也从原来的3万元/人提高至4.5万元/人。</p><br />4 {' f. r; q* u2 h
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<p> 征地区片设了四个,具体以杭州市国土资源局公布的市区征地区片分布图为准。</p><br />9 M1 } i6 [4 T0 d9 S, [% t4 D0 a
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<p> <strong>相关</strong></p><br />( s% M3 B* S0 c$ H
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<p><strong> 住宅房屋临时过渡费</strong></p><br />& `7 R3 i" e8 s3 M) S1 L
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1 K8 U! C/ b9 R$ J& Z, ~7 y1 M1 C<p><strong> 提高近一倍每人600元/月</strong></p><br />
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<p> 昨日,市政府公布集体土地房屋拆迁住宅临时过渡费、搬家补贴费和非住宅搬迁补贴费等三项费用标准,4月1日起执行。住宅房屋临时过渡费从每人每月350元调整至每人每月600元;搬家补贴费从每户700元调整至每户1200元。</p><br /> |
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