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标题: 水泵房昼夜嗡嗡响下沙铭和苑新荷坊业主状告开发商 [打印本页]

作者: 煎饼 时间: 2011-6-21 12:52
标题: 水泵房昼夜嗡嗡响下沙铭和苑新荷坊业主状告开发商

很多小区都有水泵噪声问题，去年12月，下沙野风·海天城的业主孙先生，因为地下室水泵噪声被迫和已经怀孕的妻子搬到外面租房子住

　　今年6月2日，嘉泰馨庭小区业主沈女士给快报来电，说自己家地下室有个水泵房，每晚“嗡嗡”声恰似闷雷。物业目前也找不到很好的解决方法。
　　家住景芳的王女士说，她曾因水泵噪声把开发商告上法庭。打了两年官司，终于说服开发商，把增压水泵移到了小区外面。
　　昨天，下沙铭和苑新荷坊有位业主因水泵噪声问题，把开发商告上法庭。
　　2008年，林女士买下了铭和苑小区新荷坊一套两室一厅的房子。2010年7月3日，她和已退休的父亲住进了新房，新房在一楼，楼下就是水泵房。
　　入住当晚，两人就听到低沉的“嗡嗡”声，林女士查看后发现水泵就是噪声源。
　　今年2月21日，开发商委托公司对四户业主的房屋进行噪声检测。林女士的房屋，客厅噪声在32到46分贝之间，主卧室在31－41分贝之间，是几户人家中测出分贝值最高的。
　　检测单上标明：《国家社会环境生活噪声排放标准》中明确规定，以睡眠为目的的卧室，低频噪声不得高于30分贝，客厅内不得高于35分贝。
　　2月底，开发商对水泵机组进行整改，但整改后林女士觉得，噪声还是存在，和以前没有太大区别。
　　“我每天都睡不着，那种声音，就像很多虫子在身上爬……”林女士抱紧双臂，一脸难受地说。她要求开发商立刻将水泵搬离，如果不搬，每天赔偿自己1000元损失，还要求赔偿精神抚慰金3万元。
　　林女士说，因为噪声，自己睡不着觉，精神状况变得很差，身体也垮掉了。律师出示林女士的病历本，上面写着“搬新家后，旁边有水泵房，声音吵，影响睡眠，心情差。”医生诊断，林女士有失眠、神经症、胸闷、心悸等症状。
　　“我们已经不寄望整改了，他们必须把水泵搬走。”林女士的律师说，今年4月，林女士委托第三方机构对整改后的房间再次进行噪声检测，卧室、客厅最高分贝都超过了43分贝。
　　开发商不认同这种说法。开发商的律师说，整改后他们也委托了一家第三方机构对林女士的房间进行噪声检测，检测结果显示，噪声数值是在国家标准值以内的。
　　法官问：“如果噪声确实超标，水泵有没有可能移位？”
　　林女士律师拿起一份快报，大声说：“根据6月7日的《都市快报》上的报道，是有可能的，已经有小区这样做了。”
　　开发商律师回答得很干脆：“不可能移位！”
　　法官宣布，将委托相关专业机构再次进行噪声检测，待检测结果出来后再次开庭。

　　安装减震器或防震材料有一定效果
　　水泵噪声属于低频噪声，降低此类噪声比较简单有效的办法就是在水泵的机座上安装减震器或防震材料，进水管道安装弹性支撑，穿墙管道安装弹性垫层。虽然此措施对降低水泵房内的空气噪声并无多大意义，但是对降低住户房内的低频噪声效果还算明显。
　　近日，海天城小区的开发商已经对水泵房进行噪声治理，加装了减震器和隔声板。据了解，住户家中的噪声有了一定程度降低。
　　今年2月底，杭州汉克斯隔音技术工程公司受下沙铭和苑开发商委托，对新荷坊小区内一地下水泵房进行噪声治理。

　　水泵噪声影响身体健康
　　在公司提交的噪声治理方案中，对水泵噪声的危害有很详细的说明。
　　“水泵噪声有很强的穿透力，能轻易穿透一般建筑物的普通承重墙。它会导致人失眠、注意力不集中、记忆力减退、血压增高、相应的神经系统疾病（如神经关节症）。孕妇如果在怀孕期间，长期生活在水泵噪声影响的环境中，有时候会造成流产、胎儿畸形等后果。据北京协和医院的病案记录显示，某位长期受水泵噪声影响的孕妇产前检查时就发现胎儿脑部有问题，出生后发现婴儿患有先天性心脏病、完全性心内膜垫缺失、双耳听力检测未通过。”
　　

作者: 我家养鸡 时间: 2011-6-21 13:14
支持业主维权

作者: snailweng 时间: 2011-6-23 20:13
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