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标题: 组合贷买房，真的很麻烦 [打印本页]
作者: 冒泡际时    时间: 2012-5-10 12:10
标题: 组合贷买房，真的很麻烦
买房，对于似我等穷屌丝来说，不知道该高兴还是.....不过既然买了，就坦然处之呗，虽说现在还贷款，利息是不少，但是想想二、三十年后，现在每月还的那点钱，可能就九牛一毛了。而且指不定，哪天咱们发达了的说。。梦一回吧。。书接正题吧，我跟我女朋友都是外地户口，买房子，是为了应她们家人的要求，也是为了结婚。主要是这位置距离她们医院很近，距离我却是十万八千里啊。。。（我可是在浮阳南大道，它妹的。表扬一下我的牺牲精神），作为爷们，咱就是要为对方着想。此处省略2个字！！
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我买的是9号楼的，去看的时候是2月中旬，整个买房过程倒是干净利索，一个星期时间，定金+首付+合同就给搞定了，接下来就是贷款了！！！！因为可选的户型不多，挑了个89的西户，总价接近57万。首付了36%，剩下的公积金额度不够那么多!!果断组合贷！！！0 l- B' s2 L& V
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1、外地户口，未婚，所以单身证明2份（有效期才一个月，它妹的，老子来回1000多公里为了这个）+ w+ c" P5 B7 x& |' B

" s; l5 Z8 X. }2、首套房证明、社保证明、公积金半年流水账、工资流水账（带银行公章，且流水月收入最少为月供的2倍）一个也不能少
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, C- z8 a/ E' ]) t+ K4 }# ]: t3、重要的来了。。外地户口的需要找一个沧州户口的担保人，这个担保人也不是随便就可以的，担保人已婚的，需要双方的结婚证、户口本、身份证。担保人有如下要求：a.无不良信用记录b.半年工资流水账（夫妻双方都要，且夫妻双方工资流水收入在被担保人的月供2倍以上）
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2 C7 g" l' A- O4 m( C4、材料准备齐了后，就要和担保人一起带着各种证件去银行各种签字啊。。1 K5 _  ~* C6 q+ r

# D! j1 {7 b5 ?: p3 v5、银行初审合格后，会提交给公积金审批中心，审批中心需要进一步的初审-复审-终审，合格后，就等着银行通知你去签合同了( T% P; U$ R" J; \2 d* e/ k

5 a' S' o- o% [! Q9 J- p, z6、如果被退件了，最主要的原因有如下几点a.工资流水不够，收入不稳定；b.担保人资格不符
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7、如果真不幸被退件了，建议大家赶紧疏通疏通，找找人（公积金审批中心的，找银行的效果不大，不是一个系统的）再提交一次。。这个大家都懂得，一句话的事情，就能少跑好多腿。建议大家在银行提交给公积金中心后，立马找人打招呼，能少好多麻烦。当然，收入高高的同学就无视我吧。。。: E6 |7 A0 {: b; G6 m/ T% l

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作者: 来了没    时间: 2012-5-10 16:01
看来现在房价越来越高了，能买的起的就不要贷款了
作者: 左眼天天跳    时间: 2012-6-28 19:25
买不起   全讯网 ｈttp://ｗww.7123.com3 ^0 n6 x  k& @0 [6 m  C




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