标题: 杭州再度出让6商地1宅地 天元宅地楼面价15469元/m2 [打印本页] 作者: 煎饼 时间: 2012-12-28 16:54 标题: 杭州再度出让6商地1宅地 天元宅地楼面价15469元/m2 2012年杭州唯一一宗退地——天元宅地昨天再度出让。这宗位于拱宸桥的66号迷你宅地经过28轮报价，最终由88号竞买人杭州运河坊房地产开发有限公司以18120万元竞得，楼面价15468.7元/平方米。 2011年7月5日，经过3轮竞价和20轮保障房面积竞拍，温州天元竞得18号拱宸桥宅地。值得关注的是，该地块保障房配建面积高达3722平方米，配建比例高达32%。同于保障房配建面积高，天元宅地楼面价11141元/平方米，扣除保障房面积，实际楼面价达到16328元/平方米。由于开发利润薄，该地块在竞得一年后因没有按期支付土地款而被杭州市国土资源局收回。 4 v. p' z" W1 W& {. u! r 66号宅地位于拱宸桥东核心区域，紧邻拱墅区政府，靠近京杭大运河和上塘高架，东至风亭院4、5幢、新昌路，南至风亭院1-3幢，西至浙江宏鼎工贸集团有限公司，北至杭州市拱宸桥地区旧城改造工程指挥部，总面积近9亩，容积率2.0，总可建建筑面积11714平米，这次出已没有10%起步的保障房配建。/ r6 O5 s0 |! m. d! E/ r
天元宅地是昨天出让的7宗土地中最后出场的，也是受关注度最高的。两家公司紧咬着不放，将价格由起价的11200元/平方米一路抬到15468.7元/平方米。 ( F2 F! e' i8 \% A9 r' w 相比16328元/平方米的第一次竞得价格，天元宅地的这次再出嫁“身价”虽说低了近1000元/平方米，但相比今年4月出让的圣奥宅地8999元/平方米，这一区块的地价相当于涨了50%之多。可见，天元宅地还是颇受市场青睐的。 & x/ n K' u" f: C. r 4 j4 b, T9 x) m8 e6 a