TA的每日心情 | 奋斗 2020-5-6 08:48 |
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签到天数: 140 天 [LV.7]常住居民III
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</font>近日坊间传言的宜家时代开发商资金链断裂得到了有关部门的确认。消息传出,急坏了已购买宜家时代的消费者。昨天上午,他们约好了一起前往楼盘施工现场,找开发商讨个说法。</p><br />
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6 x* q9 s8 E9 u" N. z5 x: @2 n3 K<p> “我们关心两件事:一是房子是否能按期交付;二是资金不够,房屋质量如何得到保证。”一位业主的说法得到了其他业主的赞同。</p><br />
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; J5 M9 ]3 ^( Y- K6 U<p> <strong>销售人员:</strong></p><br />4 q0 `" l% a: z- L% }( X0 a' t
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2 B6 x P' l4 j5 g R<p><strong> 楼盘肯定能如期交付</strong></p><br />) M- r( o2 K- x1 r2 N
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<p> 昨天上午10点多,记者来到杭州汽车城对面的宜家时代施工现场,已有10余名业主先后到了。</p><br />+ H! g! N0 `' H! a0 d4 L
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/ n# i m/ |0 a x<p> 楼盘从外观上来看基本已完成,剩下的,只是内部装修和小区绿化。施工人员正在铺石板路。</p><br />
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<p> 在售楼部,负责销售的工作人员说,他们是代理公司,接手才一个多月,对开发商内部的事情不是很了解,整个楼盘正在正常施工,肯定能按约定的时间交付。</p><br /># u" V ~/ I. |) e7 m
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* e Y0 w& |- R5 n g, U<p> “一个马上要竣工的楼盘怎么可能成为烂尾楼呢?”一位监理人员告诉记者,按工期进度,应该能在当初承诺的今年年底前交付。</p><br />. o( Z' }! X8 {/ ]
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<p> 负责楼盘销售代理的工作人员告诉记者,13楼正在装修,其他楼层目前锁着。记者随业主们来到1号楼的13楼,现场装修的有6名工人。做吊顶的工人告诉记者,吊顶从今年二三月份做到现在,做做停停,听说甲方(开发商)没钱了,所以做得慢,给点钱就做一点。</p><br />
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, l5 X) @1 V5 i5 Z<p> <strong> 业主:</strong></p><br />
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<p><strong> 我们要定期来现场监督施工</strong></p><br />1 T6 h% O* O; G/ I: J! M
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<p> 记者多方采访,销售代理、监理和开发商工作人员都保证能在今年12月31日交付,但是业主们显然觉得这种说法很不牢靠。</p><br />' s* t9 b4 | n
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& Q) j0 B f' }' l: {' Q. ?<p> 刘先生说:“两幢楼一共400多套房子,现在只有6个工人在装修,叫人怎能不担心?”</p><br />' v; y0 ]/ O; |4 Q, z8 }( J6 X* [! F4 h5 ]. ?
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<p> “目前看来,开发商的态度还是积极的,就是不知道能不能按期交付。还有,钱不够了,如何保证装修的质量?”一位年轻的业主说。</p><br />
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! a+ E6 e+ d% h! C8 F<p> 10多位业主在售楼处等到中午近12点,也没等到开发商有关负责人出面解释。业主们商量要上门找开发商交涉一次,希望开发商能列个工程进度表,由业主定期来现场监督,保证到期完工。</p><br />6 F. F& j; ?& @" q% p. @" I
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<p> <strong>区政府:</strong></p><br />
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0 A+ r2 ]% t0 B5 P3 h2 [: k% t7 R( K<p><strong> 不会让它成为烂尾楼</strong></p><br />
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7 ~( ]. o- g& T$ l! U<p> 记者昨天电话联系到该楼盘开发商绿园房产负责营销的郭总。郭总说正在外出差,表示对公司内部运营的事不清楚,只是保证,首期房源肯定能按期交付。</p><br />) r7 r! [# ?' P3 P, Y, g* F p
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<p> 记者通过杭州拱墅区政府了解到:绿园房产及它的母公司中达实业的确存在资金链断裂问题。</p><br />+ S1 e5 d( _# c/ [
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<p> 相关负责人告诉记者,因为中达实业存在企业投资过度等问题,导致资金链断裂,在今年三四月时,向政府部门求助。</p><br />
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<p> “根据初步审计,中达实业的总资产和总负债差不多,现金流运转上有难度。”这位负责人说,几个月以来,政府都在向借贷的银行和民间借贷人做工作,希望银行能放宽借贷期限,让开发商缓过这口气来;同时跟民间借贷沟通,希望他们能把抵押的房子退回来,让开发商出售后有资金来完成接下来的精装修工作。</p><br />
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+ \( S# C1 p- x( W9 J<p> 目前,政府拟了两种方案,一种是企业自救,即能争取到流动资金;另一种是重整方案,找到接盘单位,帮助偿还贷款。采用哪种方案,八九月份会有初步结果。</p><br />$ l, h- H" C6 |
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<p> 至于业主的担心,这位负责人说,此事政府已介入,就不会让它成为烂尾楼,总要有个解决方案,希望业主能耐心等待一段时间。</p><br /> |
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