下沙论坛

 找回密码
 注册论坛(EC通行证)

用新浪微博连接

一步搞定

QQ登录

QQ登录

下沙大学生网手机客户端,随时随地获取发布下沙信息
下沙大学生网群8 QQ群号:6490324 ,验证:下沙大学生网。
下沙大学生网交友微信群(含爆料)请加官方微信:
用手机发布本地信息严禁群发,各种宣传贴请发表在下沙信息版块有问必答,欢迎提问 提升会员等级,助你宣传
新会员必读 大学生的论坛下沙新生必读下沙币获得方法及使用
查看: 188|回复: 0

杭州美女一年卖出106套豪宅,年终奖亮了!

[复制链接]
  • TA的每日心情
    奋斗
    昨天 08:35
  • 签到天数: 1161 天

    [LV.10]以坛为家III

    发表于 2019-2-1 14:47:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
    年终奖是年前的热门话题。金融、房地产和互联网是年收入和年终奖最高的几个行业。对于房地产的销售人员以及中介经纪人来说,其年终奖就是自己的佣金收入。
    ! i/ p8 j' b/ G7 h6 ]; t8 @0 Z' \3 V! H& G- T; H
    1122.jpg
    ' d% P% f7 b$ ]4 j
    3 Z+ `7 k, f3 m1 M+ h; ^1 j. g那么,2018年杭州房产圈的销冠们,其年收入究竟有多高呢?
    ( ]5 V0 ]  e  _& f- ~1 c( i0 I# z& h4 c% _+ h, P
    一年卖了12亿元- ^5 l. i* j9 f$ \. D( q- L

    6 t1 f4 b7 W. o销冠年收入约100万元
    & D6 V( o: b9 O" ]# {3 `* L) o& v" }1 ~: _* h0 o1 K9 n
    去年,杭州豪宅市场过了大半年的好日子。杭州销售金额排名前十的楼盘中,豪宅占据了半壁江山。
    0 V! Z" b; ]9 {! y, [$ e$ D/ f) T9 i! V8 s+ q* \
    排名第一的豪宅销售冠军沈妮(化名),2018年共卖出106套房子,销售金额高达12亿元。不过其全年收入并没有外界想象中那么高,含税大约100万元。
    , w3 a/ n$ `" W' o, W/ e% F- b" ~/ X2 C9 v, c4 s
    对沈妮来说,2018年是特殊的一年,去年4月,杭州开始全面实行摇号买房,自己的客户能不能买到房子,要看运气。沈妮说,成交多少看似运气好坏,但事实上,手里的客户基数有多大,决定了中签客户的多少。“2018年我们二期开盘,光我一个人手头有近40个客户。”
    3 r- c7 C  \6 l! ^7 f2 w& x, r! @$ p/ r0 c# Z( N4 f
    沈妮说,2018年是她做置业顾问以来,收入最高的一年。“我打算利用10多天的春节假期,带家人去旅游,好好犒劳一下自己。”
    + t: |( N7 f- E. v9 U2 e! }0 ]; N/ u0 R
    销冠也讲运气
    3 f0 T# M7 v- B% i0 n2 d/ p5 E, u7 B5 r& m" B* o) A4 C
    年入90万元加一辆宝马车
    % I& w7 x. U( I9 [4 w& L2 H/ ?. W8 [; V4 k9 ~( X! I
    金晶(化名)是2018年杭州销售金额排名前四的一家房企的销售冠军。“卖了两个楼盘,总销售金额3.2亿元,全年收入大概在80万-90万元,年终公司又奖励了一辆宝马轿车。”% ~! R! U# a' k& Z

    & ]/ Y5 }" o3 n+ J3 |金晶经历了去年楼市的起伏。2018年她销售的第一个盘是刚需盘,摇号火爆,开了两次盘就卖完了。“说实话,第一个盘的奖金分成基本是均分的,这也是摇号带来的特殊产物。”; p- G1 j; g5 l
    0 B) @4 b  A, n& _8 ~6 i1 f: S
    金晶的第二个项目是卖排屋,市场的余热还未完全散去。“单价400万-500万元的排屋,我卖了42套,提点在1.5%-3.5%,全年销售额的一半都在这个项目了。收入中的大部分也是这个楼盘带来的。”
    5 I4 `2 B1 P" r6 N+ ~! F7 m9 `! U! o  F4 m
    不过,当第二次开盘的时候,市场已经冷下来了。“幸亏我在前面卖得多,10月份之后推的那次盘,手头客户就不多了。现在看来,今年能拿销冠,也有一点运气成分。”8 d8 O7 j; ~6 g, W

    - V6 `' T: B( u3 |佣金最高的经纪人赚了140多万1 `, `- |! @8 b
    / C! {) t2 p' _9 T7 |+ v9 V
    2018年的二手房市场,下半年行情惨淡,许多中介经纪人干脆辞职不干。但依靠上半年的爆发,依旧有不少中介经纪人获得了不菲的收入。
      }3 y+ }7 }: \& d, W
    # t# x  A0 w+ j& F* Z# w+ d据杭州市二手房交易监管服务平台显示的每月签约排行榜,浙江省直房地产服务有限公司的一位经纪人,在2018年1月曾经创下单月签约67套的惊人纪录。# w3 x  `6 @8 ]6 R7 S

    ' m0 Q# D! ?& h& Y: S, H8 w* |8 T# B总监刘辉告诉记者,2017年佣金达到100万元以上的经纪人大概有10人。而2018年有4人佣金达到120万元以上,最高的拿了140多万元。“按照惯例,公司还会奖励这4人每人一辆车。”
    ( C4 M  ~; \8 D' i1 t) _8 K3 P* e, C5 ~9 s3 b, w$ |. p8 C% u$ ?
    刘辉说 ,今年拿佣金比较多的是两类经纪人,“一是集中在主城区的文教区,学区房的交易相对较稳定,佣金也高,销冠就出自这里;还有一类是做商品房分销,特别是像余杭、萧山一些近郊板块,市场转冷后,会启动中介分销,做得好佣金也不少。”

    本版积分规则

    关闭

    下沙大学生网推荐上一条 /1 下一条

    快速回复 返回顶部 返回列表