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楼市波澜打破校园平静 房价疯涨刺激大学生成房奴

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  • TA的每日心情
    擦汗
    前天 11:18
  • 签到天数: 2339 天

    [LV.Master]伴坛终老

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2010-4-1 11:37:31 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    据《青年时报》报道 根据杭州透明售房网最新消息,上周,杭州市主城区商品房成交均价为27365.6元/平方米,成交均价继续上涨。  节节攀升的房价,不仅掀起了楼市的波澜,也打破了大学校园的平静。为子女将来留杭作准备,许多家长被迫提前规划,提前为子女在杭置业。因此,大学校园里的有房族、“房奴”也越来越多。
    0 g% |* i3 }) _2 X/ {4 {7 j7 [7 c2 c: m6 |* D7 g. ^2 f
      为留杭工作提前购房
    & T9 {4 S0 o7 R# d' S8 U  近日,时报记者在网上进行了调查,大学生已经在杭买房的占13%,考虑购房的占68%,不考虑买房子的占19%。. ~9 H: E+ y5 u3 }) M' H
      位于下沙的金隅野风房地产开发公司策划主管顾志勇告诉记者:“我们的楼盘中,有一部分都是家长给大学生进行先期购买的。”顾志勇表示,虽然大学生自己购买的比较少,但是确实家长为孩子买房子的势头有所上升。
    9 L4 R0 V. {& K" F% M: ]+ E  位于下沙高教园区的保利东湾售楼部工作人员坦言:“确实有大学生进行认购,主力户型为小户型。”# L8 v. {& E2 n& q: }' _
      “相比前几年,这两年很多大学生都是通过中介寻找小户型的二手房源。”长期从事房屋中介工作的陈小姐分析,由于杭州房价持续上涨,为了能够日后安稳落脚杭州工作,很多在校大学生也开始关注房产信息。+ T7 n7 S  J/ m  `9 C: @

    $ d) X% K6 w& Q$ G' r# v, \  家长买房是为子女减压. K+ s( K2 \! V8 ?9 {3 R% n/ l
      半年前,中国计量学院大三学生章剑锋毅然选择在杭州进行购房。
    0 X' U5 ~3 V  f  “全家人集体同意,没有一个人反对。”章剑锋这样形容当时买房时的情景,“购买杭州的房子,并不是投资,而是为日后留杭做充足的准备。”+ S6 e. D, t: [) W$ Q
      “我当时买的房子是10000元/平方米,现在是14000元/平方米了。”谈起如今的房价,章剑锋笑得特别开心,按照一方4000元的净赚,光89方就足足赚了35万多,在章剑锋眼里,当时毅然选择买房绝对是个正确的决定。
    ' f0 R+ {9 b, e  同样在去年购房的浙江传媒学院学生袁同学告诉记者:“如果没有房子,在杭州实在不稳定,而且现在房价疯涨,必须要早动手、早买房。”小袁在接受采访时,甚至还不忘提醒大学生:“如果确定要留杭,那就要早动手买房子,否则以后就真的买不起了。”
    9 p" H  t- V+ q7 w/ g7 K  刚刚为孩子购置了一套房子的张先生告诉记者:“现在就一个孩子,不想叫孩子以后工作压力太大,有了房子就安稳了。”
    9 O/ M9 i" J) Q- \  E  有调查显示,98%的大学生认为在东部发达城市生活,房子是第一考虑要务。杭州电子科技大学大四学生毛嘉琼表示:“在考虑工作的同时,房子将会是我的第一考虑,如果在杭州没有一个安稳的住处,我宁愿回家工作。”' U2 ], O$ s" \! U7 {* j* ?2 Y
    $ d/ T9 g$ b$ s- G
      有学生更愿自筹购房款9 P+ d) V( ?: U. I. M
      在调查数据中,已经考虑购房的大学生占68%,在这群人中,甚至有大学生集体“民间私募”来赚取房款。3 l" x& a* E: I, m) d) h8 S- H' `
      浙江理工大学大三学生张统,大一时候介入股票市场,由于多年炒股经验,张统小赚了一笔资金,也就是在最近,一部分同学找到他,要进行“民间私募”炒股。$ y6 u0 l/ x9 k) \" Y/ |1 x+ l9 J- J
      “主要是张统在炒股这块有经验,他也没有太多的钱投入,我们就一起来炒股。”学生邱海告诉记者。: }0 t2 e- Z) |
      “大家跟我说杭州房价飙升,只能通过另类渠道赚取房钱了。”张统表示,对于大家的想法他很支持,并且与多名同学签订了“民间私募协议书”。
    + U' D" f2 U, C: C) @) y; K  按照私募协议书的规定,如果张统炒股赔了,双方各担负50%的资金,如果一旦炒股赚取资金,将进行“二八分成”,也就是张统拿赚取的20%,投资人拿80%的资金。+ t) g- M! I& K
      “其实我们大家都挺难的,为了在杭州买房子,从大学就开始奋斗。”浙江传媒学院张峰告诉记者。5 n2 M$ D  |, `

    $ h. P8 b+ x& M  q7 e0 ^* z$ d  大学生盲目购房是社会病态
      m9 E7 \+ g; i  浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生昨日在接受记者采访时表示:“目前大学生买房子需要量力而行,要依照自己的家庭经济实力、住房目的来综合考虑。”
    8 l; f4 W  w. i( Y  事实上,很多给孩子购房以后的家长都表示压力过大,“孩子还没有参加工作,我们要帮忙还贷。”家长徐先生表示,每个月帮助儿子还贷近3000元着实给家里添加了巨大负担。. _. c: H4 y' T# k2 n3 l
      赵杭生认为,大学生通过信贷买房的做法不妥,会增加大学生的生活压力,使其走入“房奴”行列,“我觉得解决住房的方式方法有很多种,租房子未尝不可,我认为目前盲目买房子已经是社会的病态了。”! f" d/ d8 K" o3 U1 n) B3 r$ O
      赵杭生同时表示,大学生集体买房子从另一方方面会加速中国房价的飙升,“中国房价上涨是因为供给有限,需求量上升,大学生对房子的需求量一旦增大,中国房价必将继续上升。”
    , b+ ?' Z  ~9 N6 S; g1 A  而清华大学社会学系主任沈原教授指出:“大学生毕业即买房看似普遍,但实际上是一种不正常的市场行为。许多家庭条件好的同学在家长的支持下提前拥有住房,而没有经济能力买房的学生将被迫租房或住集体宿舍,这将造成贫、富学生在毕业一开始即拥有不一样的起点,是一种不公平的社会现象,这是高房价拉大社会差距的一个现象。”
    0 B. A/ i6 x: R& W
    6 M6 }% C) @; i3 K9 z" k' ?$ i8 z  链接$ B2 r5 `  u+ W! O0 v, ^- X- v
      在调查中,19%的大学生表示不考虑购买新房。杭州电子科技大学大四学生李黎彤告诉记者:“我不想一毕业就成为房奴,相比较一线城市生活的巨大压力,我想还是回家比较好。”, g; ^1 N0 O2 A7 y
      事实上,在房价持续上涨的今天,很多大学生都选择前往二、三线城市发展,广州市社科院研究员彭澎博士指出,大城市的高房价、高生活成本、高压力已开始逼走了一批知识分子。( b2 c/ j% R0 X* b/ S0 V; {
      浙江传媒学院教授李灵革认为,去二、三线城市发展并不是一个错误的选择,相反有可能进一步提高大学生的锻炼能力,通过努力,一样可以返回一线城市。 (实习记者 刘子瑜 时报大学新闻社记者 印沁沁
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    该用户从未签到

    2
    发表于 2010-4-12 14:58:13 | 只看该作者
    房价太高了
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    该用户从未签到

    3
    发表于 2010-4-17 17:10:31 | 只看该作者
    杭州房子疯了
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    该用户从未签到

    4
    发表于 2010-4-17 23:14:52 | 只看该作者
    不是杭州房子疯了,房子又没有主观能动性。。。。
    - i" _6 O( q9 p买房,炒房的疯了。。。也没人管,就这么天天向上涨。。。。
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    该用户从未签到

    5
    发表于 2010-4-19 15:23:45 | 只看该作者
    据说房价要跌了
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    该用户从未签到

    6
    发表于 2010-5-1 00:23:48 | 只看该作者
    想房价跌的!!!能跌倒哪里去啊。。。 好好去分析分析,就不难有答案!
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2018-5-4 03:10
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    7
    发表于 2010-5-6 09:28:57 | 只看该作者
    不会跌 的  只是涨的慢了  会
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