TA的每日心情 | 擦汗 3 天前 |
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签到天数: 2339 天 [LV.Master]伴坛终老
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“说夸张点,找房子真是比找工作还难!”; f# [; n% F, s$ i
6月下旬开始,新一轮大学毕业生租房潮再次引爆。今年浙江省普通高校毕业生人数高达25.04万人,比去年增加2.12万人,增幅达9.27%,在杭高校毕业生占了很大比重,租房压力可想而知。
9 a7 c0 E J, ]( Y7 a! a. [7 r 另一方面,因房产新政等原因,近两个多月来,多个一线城市房租明显上涨,杭州房租近期也涨势明显。为避开市中心的昂贵房租,许多毕业生选择了工作在市中心、租房在下沙的生活方式。; o6 U9 v- B5 i: ~- P
; W. {- g- N/ L8 \* O 在杭州大厦附近工作,跑到下沙租房生活
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" q& N) w1 p$ P! s* J# o; P 浙江工商大学的小杨最近为租房子忙得晕头转向。他的要求是安全、交通便利点、配套好一些、价格能承受,但是这个要求看来似乎太高了,因为找了一周还没找到合适的。/ N2 V1 Y9 ?' j" X; L6 h8 x) u
“我一个同学,找的工作单位在杭州大厦附近,月薪四五千,却还要跑到下沙来租房,说B1线方便,市区的房租实在承受不了,下沙能便宜点。”小杨郁闷地抱怨说,“不但要和在下沙工作的毕业生抢房子,还要和在市区工作的抢,找个好点房子能不难嘛?”# Z: g5 W5 J# L/ [2 N
下沙一位房产中介告诉记者,虽然目前下沙的租金相比去年同期价格上浮了10%左右,但比起市中心租金还是相对实惠的,单间和一房的租赁盘源也比较充足。像七格小区、智格小区的租金为550元/月;海天城套二甚至套三的租金为1000~1500元/月,这个价位大学毕业生应该能接受。
2 ?4 W# K4 L; d “大家都觉得住在下沙,一来熟悉,二来有快速公交,距离远点也能接受,所以都往下沙跑。找套好房子,不比找个好工作容易啊。”小杨说。
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1 U% g+ i7 p! n& p, B6 E/ M: v 不愿啃老,做“蚁族”不易但坦然
% _; I# q y. `- E 住在市中心、租房在下沙,好些大学毕业生虽感无奈,但也坦然。- Y5 Q4 o9 e8 Y. ~: ]5 C: N" ]
应届毕业生小高就是其中一个。7 p, x9 i9 C4 K/ M4 g8 @& U
小高毕业后进了一家广告公司,听听还不错,可薪金并不高,一人独租或在市中心租房,费用承担不起。他不愿继续花家里的钱,于是,和别人一起合租,住进了智格的农民房小区,成了“蚁族”。
- [$ N' U- ]2 H3 M “我一个师兄进了上海一家大公司,还不是照样租住一个地下室车库,连窗户都没有,奋斗了两年,今年才搬出了车库,并开始攒钱买房了。”听这口气,还能听出那么点阿Q的意思来。
& s5 C+ K5 L. ^$ Y 小高说,刚毕业收入有限,除非“啃老”或家里有钱,不然“蚁族”就是必然阶段,他坦然接受,并愿意接受挑战。
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3 C* k, u- j4 R6 s 毕业生租房心理价位:400~600元/月
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一方面房子租不到,另一方面有些房东却空着房子租不出去。记者在采访中发现了不少这样的情况,原因是面积或价格与租客的心理预期差太多。
) I2 V- s- J% k1 G b6 K: W" W' F4 B 虽然学生租客的租金承受能力比以往有所提高,但就整个租客群体结构而言,学生租价仍处于偏低水平。6 P0 |% a# d+ ?& z' B U0 H
有调查显示,目前大学毕业生租房能承受的心理价位基本在400~600元/月,一部分学生希望更低。因此目前大学生租赁市场上,小套房源比较难租,这种房源价格一般都比较贵,每个月800元很平常,地段好点的要达到1500元/月甚至更高,一般的毕业生一个人很难承受。& |+ k; i% V; R- H
中套则处于不尴不尬的局面。中套多为两三人合租,如果房东要价接近于同地段小套的两倍,则中套就基本无人问津。& }! q, n# k- @% Q4 M
大学毕业生刚上班收入不高,安全、交通便利、性价比高是租房最重要的3个方面。
2 y% ~" H" _* D& D7 t+ E 毕业生对房子的要求首先要有宽带,其次是空调,至于装修的要求倒不高,只要简单装修就行。' w, x5 {- P) Z! X
* f0 E7 t8 e1 C) u 下沙最热门的租房区域
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* V) ] h8 F. g7 h" f/ a; _ 下沙目前最热门的4个租房区域,分别为高沙、沿江、物美周边、幸福桥农居房。
# y, x G/ d+ t+ V 目前的单间价位分别为:高沙,单间10~25平方米,月租250~600元;沿江,单间15~30平方米,月租350~700元;物美周边,单间8~50平方米,月租420~1600元;幸福桥农居房,单间8~20平方米,月租300~600元。 |
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