公积金贷款有变！杭州调控政策再收紧？

煎饼

近日，关于“房贷收紧”的信息甚嚣尘上，先是央行的“准加息”发出了警告，紧接着，杭州有媒体曝出杭州的确有银行在收紧贷款的利率折扣，这一系列的房贷政策给杭州楼市带来了耐人寻味的猜想。

在紧张的信贷杠杆背景下，“狼”可能真的来了，前不久杭州有二手房中介人员表示收到了银行发来的通知，该银行已经停止申请市公积金转商业贴息贷款。

什么是公积金转商业贴息贷款？

杭州住房公积金管理中心给出的官方解释是指公积金中心因阶段性资金紧张，由银行按照公积金中心审批的贷款额度，先行向公积金贷款借款人发放商业性个人住房贷款，由公积金中心按月给予借款人利差补贴，待公积金中心资金宽裕时，再将银行商业性个人住房贷款置换转回为公积金贷款的业务。

杭州市场上早有“公转商”政策，而这一措施主要是用来缓解公积金余额吃紧的现状。

据记者了解到，目前杭州市贴息贷款受理银行为5家，分别是工商银行、建设银行、交通银行、杭州银行和农业银行。

市公积金：余杭从1月1日起已停止受理

对于取消“公转商”申请，市公积金方面是怎么表示的？

记者电话联系了12329人工服务，工作人员给出的答案是，余杭区从1月1日起已经停止申请公积金转商业贴息贷款，杭州市区和萧山区暂未收到通知，但是杭州市区已经逐步不再受理此业务。

已有4大银行停止申请“公转商”

这些银行现在是不是真的已经取消“公转商”申请了呢？

记者又打了一圈电话，咨询了5大银行目前的受理情况。

?杭州银行官巷口支行表示，对于“公转商”申请，银行有额度控制，目前已经不建议申请，如果非要申请得写“承诺书”。

?中国建设银行中山支行是这样说的：“市公积金信贷部已经通知自2月1日起不能申请公积金转商业贴息贷款。”

?中国工商银行开元支行也同样表示，目前公积金已经有足够的额度，所以银行目前没有“公转商”业务。

?中国农业银行解放路支行的工作人员同样已经收到市公积金文件，不能办理公转商贴息贷款。

从目前了解到的情况来看，只有交通银行浣纱支行依然可以申请公转商贴息贷款，工作人员表示还没收到通知。

从银行方面了解来看，市“公转商”贴息贷款取消是因为收到了杭州市公积金信贷部的通知，似乎与银行“信贷收紧”、“银行没钱”的谣言没有太大的关系。