TA的每日心情 | 奋斗 2020-5-6 08:48 |
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签到天数: 140 天 [LV.7]常住居民III
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<p> 杭州昨日预定: 82套,昨日交易: 129套交易均价: 12330元/平方米余杭昨日预定: 31套 昨日交易: 65套 交易均价: 4882元/平方米</p><br />* S- O# p( c0 m1 i. {" q3 n6 H
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% M3 m1 K# V! y' ^: T<p> 昨日,杭州主城区交易房源129套,预定82套,延续了上周每日成交超过100套房源的记录。余杭方面也表现不错,昨日交易65套房源,预定31套。预计接下来的一周,杭州楼市会继续飘红。昨日的交易冠军被保利东湾获得,成交房源31套,成交均价5907元/平方米。交易亚军为西溪山庄,成交24套,成交均价4199元/平方米。排名交易榜第三名的,则是江干区的汇盛德堡,交易均价8139元/平方米。</p><br />
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<p> 随着海天城发起的一波降价潮,整个下沙区块目前已成为杭州楼市最被关注的区域,下沙的房源成交量也因此排名杭州各个区域之首。本月7日开盘的保利东湾,推出“MAX”产品系列包括三种户型,分别为90平方米三房、89平方米两房和61平方米两房,销售单价5280元/平方米起,总价36万元起,低价入市后,市场成交活跃,一周即成交181套,成交均价6191元/平方米。此外,伊萨卡国际等下沙楼盘,也因为降价,从而带来了旺盛的销售量。排名昨日成交量第三名的汇盛德堡,位于九堡,2008年5月开盘,起价就在9000元/平方米,昨日的交易均价则为8139元/平方米。相比汇盛德堡,同处九堡区域的丽江公寓,价格则要坚挺得多,昨日成交房源1套,成交均价12972元/平方米。</p><br />
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+ [+ z" _* n; \0 f5 j i% S- A# m$ I+ V" |
) b; ^7 {% j# i: `$ W+ s* s<p> 下沙的市场表现,说明杭州的买房需求始终存在,而降价则有效地带来了房源销量。位于余杭闲林板块的西溪山庄,是个降价促销的典型例子。今年2月下旬,西溪山庄推出了6.5折的降价力度,为西溪山庄带来了不少销量,不过由此也引发了西溪山庄与老业主的矛盾。根据今日早报等媒体的消息,西溪山庄确实存在部分房屋质量问题,而且管理上也比较混乱,曾经导致保安与业主产生冲突。西溪山庄昨日成交24套房源,预定3套,成交均价4199元/平方米,成交量数据抢眼。希望开发商在降价促销的同时,还能确实做到降房价不降质量。</p><br />
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<p><strong> 成交前三楼盘</strong></p><br />1 D) P7 }3 u( [! x4 V
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<p> 楼盘名称城区预定套数交易套数交易均价</p><br />6 t! O. l' v! Q( }1 i
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<p> 保利东湾下沙0 31 5907</p><br />$ g, f2 D$ Y" F* _0 l
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<p> 西溪山庄余杭3 24 4199</p><br />( w+ k% Y% E/ ^# r
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7 f1 ?0 Z) j7 j) c0 @3 Q9 {<p> 汇盛德堡江干0 11 8139</p><br /> |
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