<p> 针对杭城银行业出现二套房贷款松绑的迹象,日前浙江银监局下发紧急通知,明令禁止这种做法。前不久,杭州各家商业银行收到浙江银监局一份标有“特急”两字的通知,要求各商业银行严格执行第二套(含)以上住房贷款管理规定,不得擅自扩大享受贷款利率和首付款比例优惠政策的对象及范围,变相放松个人住房贷款条件。</p><br />& O& T# U2 A' w
# o. r6 y9 ?; [& Y 9 m9 R7 r5 O8 W( t7 b ; q4 h+ Y; Y" h0 s5 ` C, {<p> 这份通知中提到,借款人购买第二套(含)以上的住房,可以凭借其资信状况,享受首付30%、利率下浮25%-30%的优惠;若借款人书面承诺原住房面积低于当地人均住房水平的,还可以享受首付20%、利率下浮30%的优惠。上述做法违反了现行个人住房贷款管理规定。</p><br /> + r9 E/ h2 U6 y) {' j3 { W ( v7 {6 L' @4 C8 [ 5 Z: `0 M w9 \7 ]# N2 i' |* P- l
<p> 浙江银监局明确表示,贷款购房首付比例不低于20%、贷款利率最多下浮30%的政策,仅适用于购买首套中小型自住住房的借款人,以及已利用银行贷款购买首套自住住房,但其家庭人均住房面积低于当地平均水平,再次向银行申请住房贷款的借款人。</p><br />* g& F y+ f3 h" X4 i- Y3 E0 f