TA的每日心情 | 奋斗 2020-5-6 08:48 |
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签到天数: 140 天 [LV.7]常住居民III
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<p> “还不到两周,我的房贷就下来了,还是在省公积金办理的。”刚刚从中国银行杭州高新支行办好房贷的小杨最近心情不错。</p><br />
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7 a2 A. U1 x- Y<p> 此前,小杨准备买房子时,亲朋好友都说办理公积金贷款要等很长时间。他在开发商的推荐下到中行高新支行办理,没想到办理的速度大大超出他的意料。</p><br />6 g ?$ N7 e+ W7 @$ {8 a) G$ s; p8 @- ?1 K
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<p> 原来,最近省直公积金推出了《关于推出公积金管理和服务新举措的通知》。在这个实施不久的公积金新政中,不仅取消了公积金贷款轮候制,还取消了只能支取一半额度和两次贷款间必须相隔一年的规定。</p><br />
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<p> <strong>贷款不再需要“轮候”</strong></p><br />, E! d, q5 n1 ~7 B% `: G
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<p> 从2007年开始,市场购房欲望空前高涨,公积金贷款需求量猛增,省直公积金中心出现贷款资金紧张的局面,存贷比已经接近警戒线。省直公积金中心出台了贷款轮候制等五项微调措施。许多公积金贷款申请,需要等待半年甚至更长时间才能放贷。</p><br />' X: ~3 G6 |% {+ z$ z6 Q
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<p> 省直公积金管理中心有关负责人告诉记者,经过一年多来五项微调措施的实施,有效化解了资金紧张的局面,存贷比达到80%左右的正常合理范围。4月1日起,该中心取消了公积金贷款轮候制,贷款流程回归正常,正常审批时间为15个工作日。</p><br />; B& Z0 c$ X& e
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<p><strong> 支取额度取消“一半”限制</strong></p><br />1 n" N+ K+ X6 x( g5 Z$ g
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, F6 s0 X B. @<p> 小杨现在每个月的按揭款是3000元,但是他每个月缴纳的公积金是2000元,按照以前“职工偿还购房贷款本息的,每次提取的账户余额不超过当期还本付息额一半”的规定,他每个月能取的公积金就只有1500元,并不能全部取完。</p><br />; S" h, M9 s% e% k3 ~! h8 r
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<p> 不过此次省直公积金新政同时取消了“一半”的规定,确定职工偿还购房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的账户余额,只要不超过当期还本付息额就可以。</p><br />
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1 W1 Y" I [# L8 j+ Q4 z A- ?<p> <strong>二次贷款不必相隔一年</strong></p><br />
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8 t6 j% U; C) N+ e* M. D<p> 此外,新政还放宽了二次贷款条件。《通知》规定首次公积金贷款购房后,贷款已全部结清或即使未结清,在符合各项要求的条件下,也可以申请住房公积金二次贷款。而在这之前,两次贷款之间必须有一年以上的时间间隔和首次购房面积低于140平方米的限制。</p><br /> |
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