TA的每日心情 | 奋斗 2020-5-6 08:48 |
---|
签到天数: 140 天 [LV.7]常住居民III
|
<p> “还不到两周,我的房贷就下来了,还是在省公积金办理的。”刚刚从中国银行杭州高新支行办好房贷的小杨最近心情不错。</p><br />
8 d( c7 Z0 h+ y9 ?; {5 B3 E. O: x( S0 p: o9 L! g- l
3 _2 B, l) B' [" O# g0 Z$ \ M5 Z( h* K; ~* N
<p> 此前,小杨准备买房子时,亲朋好友都说办理公积金贷款要等很长时间。他在开发商的推荐下到中行高新支行办理,没想到办理的速度大大超出他的意料。</p><br />
/ Y+ m1 `+ I! j; J2 ?/ X. ^$ R5 Y
) q/ p( W% }+ F4 o& d/ q8 \
- u; H$ N+ ^9 b3 C- E/ N; o
% @4 ?1 L6 K4 F<p> 原来,最近省直公积金推出了《关于推出公积金管理和服务新举措的通知》。在这个实施不久的公积金新政中,不仅取消了公积金贷款轮候制,还取消了只能支取一半额度和两次贷款间必须相隔一年的规定。</p><br />8 p0 R8 T( v) [/ A
# a* i6 h+ t9 w3 C8 w- q
4 o3 |, n5 ~( \# O& I3 H" l7 i/ e" i
<p> <strong>贷款不再需要“轮候”</strong></p><br />
# P' }& L4 Z8 ~9 d3 P; H
- \/ J7 a$ |( g( H% d7 ^
( O, F3 }, S# G; `8 n! U' x
# t( x- V* N, [2 L% V# B<p> 从2007年开始,市场购房欲望空前高涨,公积金贷款需求量猛增,省直公积金中心出现贷款资金紧张的局面,存贷比已经接近警戒线。省直公积金中心出台了贷款轮候制等五项微调措施。许多公积金贷款申请,需要等待半年甚至更长时间才能放贷。</p><br />
# E5 _; S- x! i" f: M4 W2 X j3 ]' D R/ n& c$ F0 ]6 `
9 m( x4 y" Z9 ^4 Q, A
* z5 _) n. @/ }% b. K
<p> 省直公积金管理中心有关负责人告诉记者,经过一年多来五项微调措施的实施,有效化解了资金紧张的局面,存贷比达到80%左右的正常合理范围。4月1日起,该中心取消了公积金贷款轮候制,贷款流程回归正常,正常审批时间为15个工作日。</p><br />
+ @3 D+ D" a1 j6 { {3 ]
$ ^6 B/ s$ _- B; W# s9 J3 s' k2 R5 A% C' Q9 x+ m$ ]) ^/ |0 n
$ L; n& i0 F. C<p><strong> 支取额度取消“一半”限制</strong></p><br />' P: Y3 d. s0 f1 R7 a v
: l9 z& z& h! E9 d d& x u' y
- @# E, ~4 y' C5 B J1 ~2 d
3 h% f$ _9 N5 _. _ @; o4 A<p> 小杨现在每个月的按揭款是3000元,但是他每个月缴纳的公积金是2000元,按照以前“职工偿还购房贷款本息的,每次提取的账户余额不超过当期还本付息额一半”的规定,他每个月能取的公积金就只有1500元,并不能全部取完。</p><br />
; b: c3 t2 G. h. \7 {- d% l% L$ c5 b& k0 y
; u- I( v) H, Z
) ]5 s3 `0 X$ Q S9 m% I, h0 e<p> 不过此次省直公积金新政同时取消了“一半”的规定,确定职工偿还购房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的账户余额,只要不超过当期还本付息额就可以。</p><br />" |$ z: r' \( ]/ X- U
0 Z s: I- Q2 U9 {
* ^2 N2 v& B" N0 j$ H! }6 x$ L; c% a5 U( d, j6 u+ F
<p> <strong>二次贷款不必相隔一年</strong></p><br />
. b7 ^" t: n4 X# M: I0 c$ z' d' l1 h% ~7 V! U% z' l/ n) Z1 U0 O4 o
$ |2 e# G" ~. y) `+ G, z
* ~+ G) w, l8 l: ^% J
<p> 此外,新政还放宽了二次贷款条件。《通知》规定首次公积金贷款购房后,贷款已全部结清或即使未结清,在符合各项要求的条件下,也可以申请住房公积金二次贷款。而在这之前,两次贷款之间必须有一年以上的时间间隔和首次购房面积低于140平方米的限制。</p><br /> |
|