余杭2地块均底价成交 开发区宅地仅1890元/平

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今天（3月3日）下午，余杭出让的一宗钱江开发区宅地和一宗仓前商办地均底价成交。钱江开发区宅地由浙江运达风电股份有限公司与野风房地产联合以2558万元竞得，楼面价1890元/平米；仓前镇商办地被杭州多加商务通信股份有限公司拿下，总价4847万元，楼面价537元/平米。
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余政储出[2011]10号，即钱江开发区兴元路南侧R10-03地块，东至规划居住用地；南至杭州钱江经济开发区R10-02号地块；西至杭州钱江经济开发区R10-02号地块；北至兴元路。出让面积仅10.1亩，是一块超“迷你”宅地，容积率不大于2.0。
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余政储出[2011]11号商业办公用地位于仓前镇葛巷村文一西路北，东至仓前镇葛巷村土地；南至仓前镇葛巷村土地；西至仓前镇葛巷村土地；北至仓前镇葛巷村土地。面积约34.7亩，容积率不大于3.9。

地块编号	地块坐落	出让面积（㎡）	用途	容积率	起始价	成交总价	楼面价	竞得单位
					(万元)	(万元)	（元/㎡）
余政储出[2011]10号	钱江开发区兴元路南侧R10-03地块	6766	居住	不大于2.0	2538	2558	1890	浙江运达风电股份有限公司与野风房地产
余政储出[2011]11号	仓前镇葛巷村文一西路北	23159	商业办公	不大于3.9	4794	4847	537	杭州多加商务通信股份有限公司

今天参与拿下10号宅地的野风房产在钱江开发区还有个野风启城项目，该项目是在09年12月拿的地，当时的拿地楼面价约2886元/平米。此外，龙湖去年8月也正式入驻塘栖，与该区域相距不远，其拿地楼面价约2153元平米。
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6 c1 v; B' L- F/ i( ?/ K2 `明天下午，钱江开发区还将出让两宗宅地，与今天这块地相比面积要大得多。其中14号地块出让面积约35.4亩，而15号宅地单幅地块则达到了183.3亩。再加上作为省级开发区的钱江开发区发展潜力巨大，明天的两宗宅地或将引来众多开发商的争夺。
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地块编号	地块坐落	出让面积（㎡）	用途	容积率	起始价
					(万元)
余政储出[2011]14号	杭州钱江开发区兴元路北侧R10-02地块,东至规划居住用地；南至规划横山港；西至规划横山港；北至兴元路	23630	居住	不大于1.8	9571
余政储出[2011]15号	杭州钱江开发区兴元路南侧R10-01地块,东至规划横山港；南至规划康信路；西至09省道；北至兴元路	122194	居住	不大于1.8	49489

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