台州超级宝贝母婴市场: B" e* l" w) m9 @8 e- T' g" z( U
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项目地处台州市西商务区,西商务区整体定位上为休闲商务区,项目南边为绿城地产打造的城市综合体项目(希尔顿酒店,韩国新世界百货,深圳保利影院,SOHO写字楼,高端住宅等)以及距离本案200米的台州大学城区(师生30000人),西边为主干道学院路以及台州大道,并且有大型居民区,北面800米左右为台州市客运中心,东面为台州市民广场,海洋广场以及酒店,4大银行金融总部等/ o9 Y( g& i X2 Z: t9 z. K5 J
超级宝贝:集台州母婴吃、喝、玩、乐、购物、体验、教育为一体的大型儿童商城、品牌商家鼎力加盟、品味台州儿童商场、超级宝贝将会给您带来无限商机和巨大财富。: t# G. C0 F) m7 c5 V
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业态规划:
|9 D% ~) P k1 r1 _! }一楼:照相 服装 鞋帽 孕妇专区 食品区 奶粉专区 玩具区 宝宝用品专区 车床专区 文教区 甜品屋。1 Q0 o- O6 Q1 l- t* S/ S6 r& X7 B( P# [
- a6 c4 l, h" X2 x二楼:亲子区 体验区 教育区 游乐区 游泳洗澡区 4d电影区 diy区 产后恢复中心 视力矫正中心 休息茶吧 办公区
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行业前景:+ A* f; s. P$ j, \/ t
一 、婴童产业“钱”景无限大家都知道赚小孩子的钱容易,犹太人有句话说的好:盯紧女人和孩子的口袋。可见婴童产业始终是一个充满商机,充满财富的产业。我来给大家一组惊人的数据:目前中国每年平均有1800多万的新生儿出生,每个月仅仅用于购买纸尿布、奶粉、辅食、衣服的钱就已经占一个家庭的三分之一,甚至于更大。中国婴童用品业每年需求规模在不断上升,而且这种规模以不低于每年25%的速度在增长。
2 V; [9 h: J5 @(孩子的成长需要我们. 中国目前约有3.67亿儿童,2008年—2009年,孕妇数量达到了2000万左右。中国婴儿的高峰期将出现在2016年,人口峰值为2028年,到时中国将迎来第五轮“婴儿潮”。新的消费意识、育儿理念带来的消费提升,注定了孕婴童行业的未来将是20年的牛市; “4+2+1”的大家庭模式,独生子女不但承载着更大的希望,也倍受宠爱,隔代的长辈更是推波助澜,孩童的高消费之风越来越盛行;未来的20年内,由70后、80后、90后乃至00后出生的父母将占主导,是构成孕婴童消费市场的主体。年轻父母在孩子的生活、健康、教育的过程中,以生疏与无助为起点,所得到的帮助有限,上一辈的经验完全不适应时代的消费升级; 孕婴童市场孕育出新的礼品市场需求; 网购成为消费者购物的重要方式,所占比例将逐步增长; 这个时代年轻的母亲们,都具有一定消费品位,个性独立,品牌导向性强。但是作为年轻的新妈妈,在育婴教儿方面普遍没有经验,都迫切需要系统的育婴教儿的经验指导。这些年轻的妈妈注重用品安全,在婴童商品的选择上占有绝对的主导地位;讲究用品品质,讲究生活品质,对孩子的生教养方面的要求更高。这些妈妈常喜欢与身边的人分享自己的“经验”)
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二 、 超级宝贝的诞生台州位于浙江东部,是个民营经济极度活跃的地区,其民间资金创造能力闻名于全国。随着台州的经济发展水平不断的提升,孕婴童的消费市场也越来越大。据不完全统计,台州有着100万左右的婴童消费市场,按照每个婴童年均消费5000元计算,保守估计有50个亿。然而台州至今尚没有标志性的婴童购物和体验中心。针对如此大的消费前景和市场空白, “超级宝贝”横空出世!商场总建筑面积1万余平方米,分为上下两层,我们秉承“一站式购物与体验”并存的全新经营管理模式,食品、玩具、服装、母婴服务、早教、娱乐、儿童摄影、角色体验扮演等应有尽有,这种规模这种创新填补了台州乃至全国的空白。
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7 V; Z2 e: [9 e9 _% R4 s4 { 三 、超级宝贝的地理优势: “超级宝贝”坐落于台州椒江区绿城-玉兰广场的西北部,项目东连市民广场、市府大楼、东商务区;南邻台州CBD中央商务区、台州高校园区、体育中心、台州市中心医院;西濒太阳城、新明半岛;北接台州客运总站、红星美凯龙;坐拥玉兰广场10万人气超级商圈、是整个台州CBD的核心地段。所以这个地段是不可复制的、那么再加上我们一个好的业态进驻,因此我们绝对相信这个地段将在未来的几年内,人气与消费指数将会创造台州商业地段的新高。
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四 、 超级宝贝的品牌经营之路三位一体的营销模式 / [) U( Q2 C/ N- J. e6 W2 [
1、 实体商场购物:即到商场实体购物体验 ; ^& O. ?' p- P* T% V0 M
2、 电子商务平台:我们对每一个经营户做门户网站、网购
3 I* }( m# }* [, \, ^* ~" Z: l3、 直销购物手册:实体商品手册、针对对老年人、可以电话购物 " b8 M, A- @$ ^' \
4、 联动教育局、青少年宫、妇联、旅游局、海洋世界、电视台等诸多战略合作伙伴共同推广。先进的管理经营模式,温馨舒适的殿堂环境,充满人性化的空间设计,以及大力支持的国际品牌加盟;且具有经验丰富的管理团队。应有尽有的配套设施为准妈妈及0—13岁的孩子提供优质、安全、丰富、新颖的全系列母婴童商品,以及健康、有趣、有利于益智培养的体验服务& a7 q9 q2 p I q: S
2 a/ q: T/ f" q本项目40年独立产权,三证齐全,可按揭50%,不限购不限贷
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