杭州经济技术开发区超额完成 “三改一拆”工作任务

煎饼

昨天上午，2台挖掘机正“隆隆”作业，杭州经济技术开发区临近钱塘江边占地1000多平方米的违法建筑工棚，很快被夷为平地……

　　未来，这片昔日“脏乱差”的工棚聚集地，将建起一座漂亮的国际幼儿园。

　　开发区严查违法工棚

　　从高空俯视杭州经济技术开发区，大大小小的工地，星罗棋布。一些工地建成后，工棚却没有及时拆除，成了违法建筑。据不完全统计，当前，杭州经济技术开发区违法搭建和使用的工棚点超过70处。

　　开发区“三改一拆”办公室相关负责人告诉记者，为协调解决施工临时设施搭建问题，推进项目建设，规范施工临时设施的审批行为，开发区对项目红线外的工棚采取规划、国土、建设等三部门联合审批方式；但同时也存在后续监管不力、超期使用的问题，部分工棚往往成了违章建筑。“这些工棚往往存在脏、乱、差现象，无人管理，有安全隐患，严重影响临时占用地的开发建设。”

　　目前，开发区拆违办正加大对违建工棚的查处力度，确保工棚合法有序使用。

　　旧厂区“腾笼换鸟”

　　结合旧厂区拆违改造，开发区实施“腾笼换鸟”发展战略，引导闲置土地闲置厂房再开发再利用，遏制工业用地投资行为，提高土地空间资源的使用绩效。

　　浙江省海外留学人员创业园的诞生，就得益于旧厂区改造。省海创园的前身，是一处闲置2年多的厂房。在开发区管委会引导下，今年6月，省海创园在此隆重揭牌成立。目前，已有10多家海外人才创建的高科技企业，先后入驻海创园。省海创园也成为全国海归人才创新创业的最佳示范园区。

　　以省海创园为成功范本，按照“三改一拆”关于旧厂区改造的要求，开发区在前期调查摸底的基础上，积极与企业谈判、协调沟通，按照现有法律法规，通过并购重组等多种形式，促进旧厂区改造。

　　据统计，按规划调整、闲置土地、空置土地等5种“腾笼”类型，开发区累计共有106家企业涉及“腾笼”计划，可利用土地合计2048.48亩，可腾厂房建筑面积32.9738万平方米。

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　　超额完成“三改一拆”任务

　　今年4月，按照省、市有关“三改一拆”工作统一部署，开发区加快推进旧厂房改造，强势推进违法建筑拆除等工作，并于6月底前超额完成全年目标考核任务。

　　截至9月16日，开发区已完成旧厂房改造19.9267万平方米，占全年目标考核任务的254.5%；拆除违法建筑6.5773万平方米，占任务的219.2%。

　　当前，开发区正以建设“创新驱动、集聚领先的示范园区”、“功能完备、产城融合的下沙副城”、“富裕富有、魅力彰显的和谐社会”为目标，把开发区建设成为名符其实的杭州“东部人才港”，人才创业创新的天堂，为建设“两富”现代化浙江和杭州市打造“三城三区”作出新的贡献。

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