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最近一段时间，在外地搞影楼的毛先生老在下沙转悠，寻找着合适的店面房，准备在下沙搞一家较大规模的影楼。其实，这几年他一直在关注下沙的发展，在此开家影楼的想法也已由来已久，但迟迟下不了决心，这次之所以铁下心来，是最近频频出现在媒体上的一条消息强烈震撼了他的神经———“杭州投1500亿决战东部”。 投资强度前所未有 “杭州投1500亿决战东部”、“向东，未来五年杭州‘决战东部’”、“1500亿打造杭州新东部”等具有强烈震撼性的字眼，在6月26日这一天，几乎成了杭城所有新闻媒体的头条标题。这条震撼性消息透露了这样一条明白无误的信息：未来五年，杭州城市发展的战略重点将移至东部，大量的资源要素将向东部汇聚。“早在5年以前，杭州的发展战略概括为16个字：‘城市东扩，旅游西进，沿江开发，跨江发展’，‘十五’期间，后12个字已初见成效，而‘城市东扩’却动作不大。”浙江省委常委、杭州市委书记王国平说。如今，伴随城市东扩、沿江开发和跨江发展，东部地区将成为杭州“一主三副”的联结点和接轨上海的“东大门”。东部的江东、临江工业园区的登场，“城市东扩”已箭在弦上，“决战东部”这个战略决策就这样顺贫?觥８?莩醪焦浪悖??康木蔡?蹲式??500亿元左右！ 杭州市建委主任朱金坤坦言，如此高的投资强度，如此多的工程项目，在杭州东部地区建设史上是前所未有的。 758亿元打造一个新下沙 “未来五年将投入758亿元，打造一个新下沙。”6月26日新鲜出炉的杭州经济技术开发区“十一五”规划，这样描摹了未来五年内下沙新城建设的新蓝图：7个大类，40个重大项目，总投资为758亿元。这将是开发区有史以来重大建设项目最多，所需资金投入最大的五年发展规划。 “杭州决战东部这一重大战略出台后，我们将进一步完善开发区的‘十一五’规划，将以更加积极的姿态融入决战东部的战略中去。”杭州经济技术开发区建设局局长金胜昔昨天向记者表示，杭州确定决战东部战略，这对下沙是一个重大利好。他认为，杭州城市东扩，下沙是一个非常重要的组成部分，无论从产业基础、地理位置等因素来考虑，下沙在杭州新的发展战略棋局中都占据了非常重要的地位，下沙下一步的发展潜力巨大，将有更大的作为。 “杭州决战东部，下沙应该是三大副城中受惠最大的。”一位不愿透露姓名的专家说，从杭州决战东部的战略规划来看，九堡作为一个区域交通枢纽中心，将成为一个战略激发点，而下沙是三大副城中最接近九堡的。他分析认为，下沙有三大定位，一是先进制造业基地，二是大学城，三是生态型副城。杭州交通中心的东移，使得下沙制造业成本降低，大学城师生的出行也将大为改善。同时，随着新客运中心、四季青服装城等各种资源向九堡汇聚，就业机会、财富机会和创业机会都会向这里聚拢，九堡的人口密度将会大大上升，相对应的各种配套设施建设将大提速，并带动周边区域发展，而下沙首当其冲。 投资商盯牢下沙“蛋糕” 像准备在下沙开影楼的毛先生一样，受“杭州1500亿决战东部”消息震撼的投资商绝不在少数，这几天不少有意或者已在下沙投资的人都处在兴奋中。浙江华元地产集团副总周锦虹就是其中的一个。 “杭州1500亿决战东部，这对想在下沙有所作为的投资商而言绝对是一个震撼性的重大利好消息。”周锦虹说，就房产开发而言，人们对下沙的城市认同感将会大大增强。他表示，今后，华元集团在下沙的房产开发步调和营销策略都将做出调整，通过不断完善自身配套来匹配城市东部的现代化建设，争取借势将下沙市场的“蛋糕”做大。据悉，目前，华元地产集团在下沙有云水苑、十六街区、梦琴湾等众多房产开发项目。 据了解，海天城、伊萨卡等下沙房产项目的负责人这几天也都是眉开眼笑，已达成共识，要借势把下沙接轨“决战东部”这篇文章做好，共同做大下沙市场“蛋糕”。 另据来自杭州经济技术开发区经济发展局的信息显示，这几天到开发区了解下沙投资环境和商贸规划的电话和投资商数量也明显多了起来。 生产性服务业将成招商重点 “杭州东部要崛起，下沙肯定是挑大梁的。”杭州经济技术开发区经济发展局局长董玮说，杭州东部的概念主要指的是江干区、下沙和钱江新城等几个区块，他认为其中决战东部的主战场还是下沙。“在东部崛起这个大背景下，就现代服务业发展而言，下沙今后的重点将是发展为生产配套的服务业。”董玮说，下沙新城作为今后杭州的一个副城，它的一个鲜明特点就是跟产业紧密结合在一起。“以前，我们做的现代服务业规划，考虑为生活配套的服务业比较多，并引进一些相关的大型项目，不过现在重点筹划的还是生产性服务业这一块。其中主要包括中介、研发、检测、物流等项目。”董玮还透露，服务外包也将成为发展重点。“国家准备批准10个服务外包示范基地，我们现在正在积极争取，目前开发区有关领导已前往印度、英国等地考察这方面的情况。” 新闻链接 下沙新城最新规划中商贸发展布局 ●一心：下沙城中央商务区，即新区商贸中心 定位：构建居住、商业、娱乐、购物、休闲等功能有机混合的CBD（中心居住区），形成三片较大规模的商业中心。以商业、服务业、贸易咨询业为主体，同时配置金融保险业、宾馆餐饮业、商务服务业等现代都市商务产业。 建成时间：2015年 ●二副A：建成区与大学城“井”字形商业副中心 定位：北面学林街周边的大学城文化休闲带以福雷德广场、金沙数码港为龙头，体现文化消费特征，凸现休闲娱乐特色；南面以下沙商贸城、阳光星城为龙头，体现生活消费特征，凸现都市商业特色。 建成时间：2007年B：东南沿江商业副中心 定位：以钱江湾运动休闲商业带为主体，通过时尚商贸、运动休闲、自然景观的综合协调开发，营造主题特色鲜明的商业街，使该区块成为以观潮、运动、休闲为主题概念的沿江度假区。 建成时间：2010年 ●二街A：“L”形都市商业街区 定位：以文渊路步行街、4号路商业街为中轴，以下沙商贸城、西子阳光星城、华元十六街区为核心商圈，以综合超市、专卖店、餐饮业、娱乐业、金融业为主要业态与业种。 建成时间：2007年B：钱江湾休闲商业街区 定位：利用钱江潮、生态绿化等景观资源优势，凸现休闲运动、旅游文化特色，配置旅游休闲购物店铺、文化消费类店铺，适当引进时尚商贸业态，兼顾周边景观住宅区生活消费需要。 建成时间：2010年 ●二配套A：居住区商贸配套网络 定位：配置社区商贸中心，在大型居住区，远期规划大型综合超市1家，强化社区便民服务店铺，留足临街商铺与底层营业用房。 建成时间：2010年B：地铁站口服务配套 定位：地铁1号线下沙段途经九沙路、2号路，在大学城东区折进文海路、25号路，终点站设于东部沿江大型住宅区附近。目前已经建成或正在规划立项的许多大型商业项目均位于地铁沿线。 建成时间：2010年 商贸发展布局 ●一心：下沙城中央商务区，即新区商贸中心 定位：构建居住、商业、娱乐、购物、休闲等功能有机混合的CBD（中心居住区），形成三片较大规模的商业中心。以商业、服务业、贸易咨询业为主体，同时配置金融保险业、宾馆餐饮业、商务服务业等现代都市商务产业。 建成时间：2015年 ●二副A：建成区与大学城“井”字形商业副中心 定位：北面学林街周边的大学城文化休闲带以福雷德广场、金沙数码港为龙头，体现文化消费特征，凸现休闲娱乐特色；南面以下沙商贸城、阳光星城为龙头，体现生活消费特征，凸现都市商业特色。 建成时间：2007年B：东南沿江商业副中心 定位：以钱江湾运动休闲商业带为主体，通过时尚商贸、运动休闲、自然景观的综合协调开发，营造主题特色鲜明的商业街，使该区块成为以观潮、运动、休闲为主题概念的沿江度假区。 建成时间：2010年 ●二街A：“L”形都市商业街区 定位：以文渊路步行街、4号路商业街为中轴，以下沙商贸城、西子阳光星城、华元十六街区为核心商圈，以综合超市、专卖店、餐饮业、娱乐业、金融业为主要业态与业种。 建成时间：2007年B：钱江湾休闲商业街区 定位：利用钱江潮、生态绿化等景观资源优势，凸现休闲运动、旅游文化特色，配置旅游休闲购物店铺、文化消费类店铺，适当引进时尚商贸业态，兼顾周边景观住宅区生活消费需要。 建成时间：2010年 ●二配套A：居住区商贸配套网络 定位：配置社区商贸中心，在大型居住区，远期规划大型综合超市1家，强化社区便民服务店铺，留足临街商铺与底层营业用房。 建成时间：2010年B：地铁站口服务配套 定位：地铁1号线下沙段途经九沙路、2号路，在大学城东区折进文海路、25号路，终点站设于东部沿江大型住宅区附近。目前已经建成或正在规划立项的许多大型商业项目均位于地铁沿线。 建成时间：2010年 商贸发展布局 ●一心：下沙城中央商务区，即新区商贸中心 定位：构建居住、商业、娱乐、购物、休闲等功能有机混合的CBD（中心居住区），形成三片较大规模的商业中心。以商业、服务业、贸易咨询业为主体，同时配置金融保险业、宾馆餐饮业、商务服务业等现代都市商务产业。 建成时间：2015年 ●二副A：建成区与大学城“井”字形商业副中心 定位：北面学林街周边的大学城文化休闲带以福雷德广场、金沙数码港为龙头，体现文化消费特征，凸现休闲娱乐特色；南面以下沙商贸城、阳光星城为龙头，体现生活消费特征，凸现都市商业特色。 建成时间：2007年B：东南沿江商业副中心 定位：以钱江湾运动休闲商业带为主体，通过时尚商贸、运动休闲、自然景观的综合协调开发，营造主题特色鲜明的商业街，使该区块成为以观潮、运动、休闲为主题概念的沿江度假区。 建成时间：2010年 ●二街A：“L”形都市商业街区 定位：以文渊路步行街、4号路商业街为中轴，以下沙商贸城、西子阳光星城、华元十六街区为核心商圈，以综合超市、专卖店、餐饮业、娱乐业、金融业为主要业态与业种。 建成时间：2007年B：钱江湾休闲商业街区 定位：利用钱江潮、生态绿化等景观资源优势，凸现休闲运动、旅游文化特色，配置旅游休闲购物店铺、文化消费类店铺，适当引进时尚商贸业态，兼顾周边景观住宅区生活消费需要。 建成时间：2010年 ●二配套A：居住区商贸配套网络 定位：配置社区商贸中心，在大型居住区，远期规划大型综合超市1家，强化社区便民服务店铺，留足临街商铺与底层营业用房。 建成时间：2010年B：地铁站口服务配套 定位：地铁1号线下沙段途经九沙路、2号路，在大学城东区折进文海路、25号路，终点站设于东部沿江大型住宅区附近。目前已经建成或正在规划立项的许多大型商业项目均位于地铁沿线。 建成时间：2010年 如今，伴随城市东扩、沿江开发和跨江发展，东部地区将成为杭州“一主三副”的联结点和接轨上海的“东大门”。东部的江东、临江工业园区的登场，“城市东扩”已箭在弦上，“决战东部”这个战略决策就这样顺贫?觥８?莩醪焦浪悖??康木蔡?蹲式??500亿元左右！ 杭州市建委主任朱金坤坦言，如此高的投资强度，如此多的工程项目，在杭州东部地区建设史上是前所未有的。 758亿元打造一个新下沙 “未来五年将投入758亿元，打造一个新下沙。”6月26日新鲜出炉的杭州经济技术开发区“十一五”规划，这样描摹了未来五年内下沙新城建设的新蓝图：7个大类，40个重大项目，总投资为758亿元。这将是开发区有史以来重大建设项目最多，所需资金投入最大的五年发展规划。 “杭州决战东部这一重大战略出台后，我们将进一步完善开发区的‘十一五’规划，将以更加积极的姿态融入决战东部的战略中去。”杭州经济技术开发区建设局局长金胜昔昨天向记者表示，杭州确定决战东部战略，这对下沙是一个重大利好。他认为，杭州城市东扩，下沙是一个非常重要的组成部分，无论从产业基础、地理位置等因素来考虑，下沙在杭州新的发展战略棋局中都占据了非常重要的地位，下沙下一步的发展潜力巨大，将有更大的作为。 “杭州决战东部，下沙应该是三大副城中受惠最大的。”一位不愿透露姓名的专家说，从杭州决战东部的战略规划来看，九堡作为一个区域交通枢纽中心，将成为一个战略激发点，而下沙是三大副城中最接近九堡的。他分析认为，下沙有三大定位，一是先进制造业基地，二是大学城，三是生态型副城。杭州交通中心的东移，使得下沙制造业成本降低，大学城师生的出行也将大为改善。同时，随着新客运中心、四季青服装城等各种资源向九堡汇聚，就业机会、财富机会和创业机会都会向这里聚拢，九堡的人口密度将会大大上升，相对应的各种配套设施建设将大提速，并带动周边区域发展，而下沙首当其冲。 投资商盯牢下沙“蛋糕” 像准备在下沙开影楼的毛先生一样，受“杭州1500亿决战东部”消息震撼的投资商绝不在少数，这几天不少有意或者已在下沙投资的人都处在兴奋中。浙江华元地产集团副总周锦虹就是其中的一个。 “杭州1500亿决战东部，这对想在下沙有所作为的投资商而言绝对是一个震撼性的重大利好消息。”周锦虹说，就房产开发而言，人们对下沙的城市认同感将会大大增强。他表示，今后，华元集团在下沙的房产开发步调和营销策略都将做出调整，通过不断完善自身配套来匹配城市东部的现代化建设，争取借势将下沙市场的“蛋糕”做大。据悉，目前，华元地产集团在下沙有云水苑、十六街区、梦琴湾等众多房产开发项目。 据了解，海天城、伊萨卡等下沙房产项目的负责人这几天也都是眉开眼笑，已达成共识，要借势把下沙接轨“决战东部”这篇文章做好，共同做大下沙市场“蛋糕”。 另据来自杭州经济技术开发区经济发展局的信息显示，这几天到开发区了解下沙投资环境和商贸规划的电话和投资商数量也明显多了起来。 生产性服务业将成招商重点 “杭州东部要崛起，下沙肯定是挑大梁的。”杭州经济技术开发区经济发展局局长董玮说，杭州东部的概念主要指的是江干区、下沙和钱江新城等几个区块，他认为其中决战东部的主战场还是下沙。“在东部崛起这个大背景下，就现代服务业发展而言，下沙今后的重点将是发展为生产配套的服务业。”董玮说，下沙新城作为今后杭州的一个副城，它的一个鲜明特点就是跟产业紧密结合在一起。“以前，我们做的现代服务业规划，考虑为生活配套的服务业比较多，并引进一些相关的大型项目，不过现在重点筹划的还是生产性服务业这一块。其中主要包括中介、研发、检测、物流等项目。”董玮还透露，服务外包也将成为发展重点。“国家准备批准10个服务外包示范基地，我们现在正在积极争取，目前开发区有关领导已前往印度、英国等地考察这方面的情况。” 新闻链接 下沙新城最新规划中商贸发展布局 ●一心：下沙城中央商务区，即新区商贸中心 定位：构建居住、商业、娱乐、购物、休闲等功能有机混合的CBD（中心居住区），形成三片较大规模的商业中心。以商业、服务业、贸易咨询业为主体，同时配置金融保险业、宾馆餐饮业、商务服务业等现代都市商务产业。 建成时间：2015年 ●二副A：建成区与大学城“井”字形商业副中心 定位：北面学林街周边的大学城文化休闲带以福雷德广场、金沙数码港为龙头，体现文化消费特征，凸现休闲娱乐特色；南面以下沙商贸城、阳光星城为龙头，体现生活消费特征，凸现都市商业特色。 建成时间：2007年B：东南沿江商业副中心 定位：以钱江湾运动休闲商业带为主体，通过时尚商贸、运动休闲、自然景观的综合协调开发，营造主题特色鲜明的商业街，使该区块成为以观潮、运动、休闲为主题概念的沿江度假区。 建成时间：2010年 ●二街A：“L”形都市商业街区 定位：以文渊路步行街、4号路商业街为中轴，以下沙商贸城、西子阳光星城、华元十六街区为核心商圈，以综合超市、专卖店、餐饮业、娱乐业、金融业为主要业态与业种。 建成时间：2007年B：钱江湾休闲商业街区 定位：利用钱江潮、生态绿化等景观资源优势，凸现休闲运动、旅游文化特色，配置旅游休闲购物店铺、文化消费类店铺，适当引进时尚商贸业态，兼顾周边景观住宅区生活消费需要。 建成时间：2010年 ●二配套A：居住区商贸配套网络 定位：配置社区商贸中心，在大型居住区，远期规划大型综合超市1家，强化社区便民服务店铺，留足临街商铺与底层营业用房。 建成时间：2010年B：地铁站口服务配套 定位：地铁1号线下沙段途经九沙路、2号路，在大学城东区折进文海路、25号路，终点站设于东部沿江大型住宅区附近。目前已经建成或正在规划立项的许多大型商业项目均位于地铁沿线。 建成时间：2010年 商贸发展布局 ●一心：下沙城中央商务区，即新区商贸中心 定位：构建居住、商业、娱乐、购物、休闲等功能有机混合的CBD（中心居住区），形成三片较大规模的商业中心。以商业、服务业、贸易咨询业为主体，同时配置金融保险业、宾馆餐饮业、商务服务业等现代都市商务产业。 建成时间：2015年 ●二副A：建成区与大学城“井”字形商业副中心 定位：北面学林街周边的大学城文化休闲带以福雷德广场、金沙数码港为龙头，体现文化消费特征，凸现休闲娱乐特色；南面以下沙商贸城、阳光星城为龙头，体现生活消费特征，凸现都市商业特色。 建成时间：2007年B：东南沿江商业副中心 定位：以钱江湾运动休闲商业带为主体，通过时尚商贸、运动休闲、自然景观的综合协调开发，营造主题特色鲜明的商业街，使该区块成为以观潮、运动、休闲为主题概念的沿江度假区。 建成时间：2010年 ●二街A：“L”形都市商业街区 定位：以文渊路步行街、4号路商业街为中轴，以下沙商贸城、西子阳光星城、华元十六街区为核心商圈，以综合超市、专卖店、餐饮业、娱乐业、金融业为主要业态与业种。 建成时间：2007年B：钱江湾休闲商业街区 定位：利用钱江潮、生态绿化等景观资源优势，凸现休闲运动、旅游文化特色，配置旅游休闲购物店铺、文化消费类店铺，适当引进时尚商贸业态，兼顾周边景观住宅区生活消费需要。 建成时间：2010年 ●二配套A：居住区商贸配套网络 定位：配置社区商贸中心，在大型居住区，远期规划大型综合超市1家，强化社区便民服务店铺，留足临街商铺与底层营业用房。 建成时间：2010年B：地铁站口服务配套 定位：地铁1号线下沙段途经九沙路、2号路，在大学城东区折进文海路、25号路，终点站设于东部沿江大型住宅区附近。目前已经建成或正在规划立项的许多大型商业项目均位于地铁沿线。 建成时间：2010年 商贸发展布局 ●一心：下沙城中央商务区，即新区商贸中心 定位：构建居住、商业、娱乐、购物、休闲等功能有机混合的CBD（中心居住区），形成三片较大规模的商业中心。以商业、服务业、贸易咨询业为主体，同时配置金融保险业、宾馆餐饮业、商务服务业等现代都市商务产业。 建成时间：2015年 ●二副A：建成区与大学城“井”字形商业副中心 定位：北面学林街周边的大学城文化休闲带以福雷德广场、金沙数码港为龙头，体现文化消费特征，凸现休闲娱乐特色；南面以下沙商贸城、阳光星城为龙头，体现生活消费特征，凸现都市商业特色。 建成时间：2007年B：东南沿江商业副中心 定位：以钱江湾运动休闲商业带为主体，通过时尚商贸、运动休闲、自然景观的综合协调开发，营造主题特色鲜明的商业街，使该区块成为以观潮、运动、休闲为主题概念的沿江度假区。 建成时间：2010年 ●二街A：“L”形都市商业街区 定位：以文渊路步行街、4号路商业街为中轴，以下沙商贸城、西子阳光星城、华元十六街区为核心商圈，以综合超市、专卖店、餐饮业、娱乐业、金融业为主要业态与业种。 建成时间：2007年B：钱江湾休闲商业街区 定位：利用钱江潮、生态绿化等景观资源优势，凸现休闲运动、旅游文化特色，配置旅游休闲购物店铺、文化消费类店铺，适当引进时尚商贸业态，兼顾周边景观住宅区生活消费需要。 建成时间：2010年 ●二配套A：居住区商贸配套网络 定位：配置社区商贸中心，在大型居住区，远期规划大型综合超市1家，强化社区便民服务店铺，留足临街商铺与底层营业用房。 建成时间：2010年B：地铁站口服务配套 定位：地铁1号线下沙段途经九沙路、2号路，在大学城东区折进文海路、25号路，终点站设于东部沿江大型住宅区附近。目前已经建成或正在规划立项的许多大型商业项目均位于地铁沿线。 建成时间：2010年 如今，伴随城市东扩、沿江开发和跨江发展，东部地区将成为杭州“一主三副”的联结点和接轨上海的“东大门”。东部的江东、临江工业园区的登场，“城市东扩”已箭在弦上，“决战东部”这个战略决策就这样顺势而出。根据初步估算，东部的静态投资将在1500亿元左右！ 杭州市建委主任朱金坤坦言，如此高的投资强度，如此多的工程项目，在杭州东部地区建设史上是前所未有的。 758亿元打造一个新下沙 “未来五年将投入758亿元，打造一个新下沙。”6月26日新鲜出炉的杭州经济技术开发区“十一五”规划，这样描摹了未来五年内下沙新城建设的新蓝图：7个大类，40个重大项目，总投资为758亿元。这将是开发区有史以来重大建设项目最多，所需资金投入最大的五年发展规划。 “杭州决战东部这一重大战略出台后，我们将进一步完善开发区的‘十一五’规划，将以更加积极的姿态融入决战东部的战略中去。”杭州经济技术开发区建设局局长金胜昔昨天向记者表示，杭州确定决战东部战略，这对下沙是一个重大利好。他认为，杭州城市东扩，下沙是一个非常重要的组成部分，无论从产业基础、地理位置等因素来考虑，下沙在杭州新的发展战略棋局中都占据了非常重要的地位，下沙下一步的发展潜力巨大，将有更大的作为。 “杭州决战东部，下沙应该是三大副城中受惠最大的。”一位不愿透露姓名的专家说，从杭州决战东部的战略规划来看，九堡作为一个区域交通枢纽中心，将成为一个战略激发点，而下沙是三大副城中最接近九堡的。他分析认为，下沙有三大定位，一是先进制造业基地，二是大学城，三是生态型副城。杭州交通中心的东移，使得下沙制造业成本降低，大学城师生的出行也将大为改善。同时，随着新客运中心、四季青服装城等各种资源向九堡汇聚，就业机会、财富机会和创业机会都会向这里聚拢，九堡的人口密度将会大大上升，相对应的各种配套设施建设将大提速，并带动周边区域发展，而下沙首当其冲。 投资商盯牢下沙“蛋糕” 像准备在下沙开影楼的毛先生一样，受“杭州1500亿决战东部”消息震撼的投资商绝不在少数，这几天不少有意或者已在下沙投资的人都处在兴奋中。浙江华元地产集团副总周锦虹就是其中的一个。 “杭州1500亿决战东部，这对想在下沙有所作为的投资商而言绝对是一个震撼性的重大利好消息。”周锦虹说，就房产开发而言，人们对下沙的城市认同感将会大大增强。他表示，今后，华元集团在下沙的房产开发步调和营销策略都将做出调整，通过不断完善自身配套来匹配城市东部的现代化建设，争取借势将下沙市场的“蛋糕”做大。据悉，目前，华元地产集团在下沙有云水苑、十六街区、梦琴湾等众多房产开发项目。 据了解，海天城、伊萨卡等下沙房产项目的负责人这几天也都是眉开眼笑，已达成共识，要借势把下沙接轨“决战东部”这篇文章做好，共同做大下沙市场“蛋糕”。 另据来自杭州经济技术开发区经济发展局的信息显示，这几天到开发区了解下沙投资环境和商贸规划的电话和投资商数量也明显多了起来。 生产性服务业将成招商重点 “杭州东部要崛起，下沙肯定是挑大梁的。”杭州经济技术开发区经济发展局局长董玮说，杭州东部的概念主要指的是江干区、下沙和钱江新城等几个区块，他认为其中决战东部的主战场还是下沙。“在东部崛起这个大背景下，就现代服务业发展而言，下沙今后的重点将是发展为生产配套的服务业。”董玮说，下沙新城作为今后杭州的一个副城，它的一个鲜明特点就是跟产业紧密结合在一起。“以前，我们做的现代服务业规划，考虑为生活配套的服务业比较多，并引进一些相关的大型项目，不过现在重点筹划的还是生产性服务业这一块。其中主要包括中介、研发、检测、物流等项目。”董玮还透露，服务外包也将成为发展重点。“国家准备批准10个服务外包示范基地，我们现在正在积极争取，目前开发区有关领导已前往印度、英国等地考察这方面的情况。” 新闻链接 下沙新城最新规划中商贸发展布局 ●一心：下沙城中央商务区，即新区商贸中心 定位：构建居住、商业、娱乐、购物、休闲等功能有机混合的CBD（中心居住区），形成三片较大规模的商业中心。以商业、服务业、贸易咨询业为主体，同时配置金融保险业、宾馆餐饮业、商务服务业等现代都市商务产业。 建成时间：2015年 ●二副A：建成区与大学城“井”字形商业副中心 定位：北面学林街周边的大学城文化休闲带以福雷德广场、金沙数码港为龙头，体现文化消费特征，凸现休闲娱乐特色；南面以下沙商贸城、阳光星城为龙头，体现生活消费特征，凸现都市商业特色。 建成时间：2007年B：东南沿江商业副中心 定位：以钱江湾运动休闲商业带为主体，通过时尚商贸、运动休闲、自然景观的综合协调开发，营造主题特色鲜明的商业街，使该区块成为以观潮、运动、休闲为主题概念的沿江度假区。 建成时间：2010年 ●二街A：“L”形都市商业街区 定位：以文渊路步行街、4号路商业街为中轴，以下沙商贸城、西子阳光星城、华元十六街区为核心商圈，以综合超市、专卖店、餐饮业、娱乐业、金融业为主要业态与业种。 建成时间：2007年B：钱江湾休闲商业街区 定位：利用钱江潮、生态绿化等景观资源优势，凸现休闲运动、旅游文化特色，配置旅游休闲购物店铺、文化消费类店铺，适当引进时尚商贸业态，兼顾周边景观住宅区生活消费需要。 建成时间：2010年 ●二配套A：居住区商贸配套网络 定位：配置社区商贸中心，在大型居住区，远期规划大型综合超市1家，强化社区便民服务店铺，留足临街商铺与底层营业用房。 建成时间：2010年B：地铁站口服务配套 定位：地铁1号线下沙段途经九沙路、2号路，在大学城东区折进文海路、25号路，终点站设于东部沿江大型住宅区附近。目前已经建成或正在规划立项的许多大型商业项目均位于地铁沿线。 建成时间：2010年 商贸发展布局 ●一心：下沙城中央商务区，即新区商贸中心 定位：构建居住、商业、娱乐、购物、休闲等功能有机混合的CBD（中心居住区），形成三片较大规模的商业中心。以商业、服务业、贸易咨询业为主体，同时配置金融保险业、宾馆餐饮业、商务服务业等现代都市商务产业。 建成时间：2015年 ●二副A：建成区与大学城“井”字形商业副中心 定位：北面学林街周边的大学城文化休闲带以福雷德广场、金沙数码港为龙头，体现文化消费特征，凸现休闲娱乐特色；南面以下沙商贸城、阳光星城为龙头，体现生活消费特征，凸现都市商业特色。 建成时间：2007年B：东南沿江商业副中心 定位：以钱江湾运动休闲商业带为主体，通过时尚商贸、运动休闲、自然景观的综合协调开发，营造主题特色鲜明的商业街，使该区块成为以观潮、运动、休闲为主题概念的沿江度假区。 建成时间：2010年 ●二街A：“L”形都市商业街区 定位：以文渊路步行街、4号路商业街为中轴，以下沙商贸城、西子阳光星城、华元十六街区为核心商圈，以综合超市、专卖店、餐饮业、娱乐业、金融业为主要业态与业种。 建成时间：2007年B：钱江湾休闲商业街区 定位：利用钱江潮、生态绿化等景观资源优势，凸现休闲运动、旅游文化特色，配置旅游休闲购物店铺、文化消费类店铺，适当引进时尚商贸业态，兼顾周边景观住宅区生活消费需要。 建成时间：2010年 ●二配套A：居住区商贸配套网络 定位：配置社区商贸中心，在大型居住区，远期规划大型综合超市1家，强化社区便民服务店铺，留足临街商铺与底层营业用房。 建成时间：2010年B：地铁站口服务配套 定位：地铁1号线下沙段途经九沙路、2号路，在大学城东区折进文海路、25号路，终点站设于东部沿江大型住宅区附近。目前已经建成或正在规划立项的许多大型商业项目均位于地铁沿线。 建成时间：2010年 商贸发展布局 ●一心：下沙城中央商务区，即新区商贸中心 定位：构建居住、商业、娱乐、购物、休闲等功能有机混合的CBD（中心居住区），形成三片较大规模的商业中心。以商业、服务业、贸易咨询业为主体，同时配置金融保险业、宾馆餐饮业、商务服务业等现代都市商务产业。 建成时间：2015年 ●二副A：建成区与大学城“井”字形商业副中心 定位：北面学林街周边的大学城文化休闲带以福雷德广场、金沙数码港为龙头，体现文化消费特征，凸现休闲娱乐特色；南面以下沙商贸城、阳光星城为龙头，体现生活消费特征，凸现都市商业特色。 建成时间：2007年B：东南沿江商业副中心 定位：以钱江湾运动休闲商业带为主体，通过时尚商贸、运动休闲、自然景观的综合协调开发，营造主题特色鲜明的商业街，使该区块成为以观潮、运动、休闲为主题概念的沿江度假区。 建成时间：2010年 ●二街A：“L”形都市商业街区 定位：以文渊路步行街、4号路商业街为中轴，以下沙商贸城、西子阳光星城、华元十六街区为核心商圈，以综合超市、专卖店、餐饮业、娱乐业、金融业为主要业态与业种。 建成时间：2007年B：钱江湾休闲商业街区 定位：利用钱江潮、生态绿化等景观资源优势，凸现休闲运动、旅游文化特色，配置旅游休闲购物店铺、文化消费类店铺，适当引进时尚商贸业态，兼顾周边景观住宅区生活消费需要。 建成时间：2010年 ●二配套A：居住区商贸配套网络 定位：配置社区商贸中心，在大型居住区，远期规划大型综合超市1家，强化社区便民服务店铺，留足临街商铺与底层营业用房。 建成时间：2010年B：地铁站口服务配套 定位：地铁1号线下沙段途经九沙路、2号路，在大学城东区折进文海路、25号路，终点站设于东部沿江大型住宅区附近。目前已经建成或正在规划立项的许多大型商业项目均位于地铁沿线。 建成时间：2010年 来源：每日商报 作者：
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