TA的每日心情 | 擦汗 昨天 11:18 |
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签到天数: 2339 天 [LV.Master]伴坛终老
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<LI><SPAN id=digest> 核心提示:上海近两千人购房团集体砍价,和之前开发商的遮遮掩掩不同,此次参与看房的开发商全部亮出了明确的折扣幅度吸引客户。其中万科5个楼盘全线99折,绿地金桥项目绿地崴廉打97折,而优惠幅度最大的一个松江楼盘直接降价8.8万元,等于优惠幅度达到了10%。</SPAN> </LI></UL></DIV>$ X: y6 o+ f5 Y+ |7 ]4 R
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<CENTER><FONT color=#000000></FONT></CENTER>
/ u8 P' x$ @" h; t" H" z: U* C+ N<P align=center><FONT color=#000000><IMG style="BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-TOP: #000 1px solid; BORDER-LEFT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid" alt=上海近两千人购房团集体砍价最大降幅10% src="http://img1.cache.netease.com/catchpic/B/B5/B57FD499DD7D355A5F43C364D63ACE3D.jpg" border=1></FONT> </P>
8 c- @" j# j+ }' U4 A<P align=center><FONT style="FONT-SIZE: 12px" color=#000000>靠团购为楼市销售破冰,目前还未看到明显效果。早报见习记者 刘行喆 图</FONT> </P>9 J% Z* l3 m! d; F6 d9 t8 d
<P><FONT color=#000000> <STRONG> 东方早报8月4日报道</STRONG> 8月2日,总人数接近2000人的看房团在上海分10路集体看房,所到之处,几乎所有楼盘开发商都给出了相应折扣迎客。</FONT></P>
/ [* B8 P6 u7 ~; M1 k' o! [<P><FONT color=#000000> 随着上海楼市成交量大幅度下滑,开发商销售压力日渐加大之下,团购给了开发商一个名正言顺的降价理由。但目前来看,大部分开发商折扣幅度并不大,开发商和购房者都处于一种相互试探的胶着状态之中。</FONT></P>8 d5 }6 A9 ^" H% A* }$ S
<P><FONT color=#000000> <STRONG>刚性需求依然存在</STRONG></FONT></P>
* ^! }6 M+ o" C# _* n4 _- Y6 k<P><FONT color=#000000> “三林线”看房车辆原定于9点出发,但早上不到8点半,已经开始有众多业主等在集合地点,其中年轻人占了大多数,另外还有一些中年夫妇结伴而行,一些人手里拿着打印的楼盘资料,已经开始研究了起来。</FONT></P>
( }% F. n* j) t<P><FONT color=#000000> 据介绍,此次集体看房报名人数接近5000人,由于人数限制,最后成行的有将近2000名意向购房者,这部分购房者将分多条线路分别前往宝山、松江、闵行、浦东三林、南汇,以及虹口、杨浦等地40个楼盘看房。</FONT></P>6 R; Z! S' ^$ C1 F. B8 _$ v
<P><FONT color=#000000> 记者跟随看房的“三林线”包括万科金色雅筑、金色里程、金地湾流域、金谊河畔4个楼盘,三林板块是此次看房线路中最热的1条,单单1条线路就安排了8辆大巴载客。</FONT></P>
$ w* K( k* q. ]9 ~$ C8 }<P><FONT color=#000000> “刚性需求还存在。”看房活动组织方、搜房网总经理杨雯婷估计此次看房人群至少有30亿元的购买力。</FONT></P>$ y$ ~8 I& p% U$ H% O% M4 t
<P><FONT color=#000000> 记者了解到,这次看房活动基于搜房的一项“搜房卡”活动,这种活动类似于一个买房联盟,由组织方统一洽谈一定的优惠幅度。主办方宣称,持卡人能享受到“全市最低价”。</FONT></P>" A/ V( ]& [5 l) i& S. J. l6 F( h
<P><FONT color=#000000> <STRONG>更大规模团购还在后头</STRONG></FONT></P>
# \ q' N0 b2 m' {; G$ n6 N: P<P><FONT color=#000000> 看房团受到了开发商相当热烈的欢迎。售楼处准备了饮料和小吃。</FONT></P>% j: y7 b( r8 b: _
<P><FONT color=#000000> “两辆车刚刚从我们售楼处门口开过去了,我们想截没截下来……”一处楼盘销售人员的话反映出目前开发商的迫切心情。</FONT></P>6 O; r* K3 @, Y5 i/ ~
<P><FONT color=#000000> 和之前开发商的遮遮掩掩不同,此次参与看房的开发商全部亮出了明确的折扣幅度吸引客户。其中万科5个楼盘全线99折,<SPAN id=stock_sh600383>金地集团</SPAN>名下数个楼盘在其他优惠基础之上再打99折,绿地金桥项目绿地崴廉打97折,宝山包括一个住宅项目和一个商业项目的折扣在96折,而优惠幅度最大的一个松江楼盘直接降价8.8万元,等于优惠幅度达到了10%。</FONT></P>
* z4 r( ^1 `& H; d" K- t# U<P><FONT color=#000000> 记者了解到,集体看房结束之后,更大规模的团购活动将在后期展开。在了解单个楼盘之后,组织方会集中一批购房者针对特定开发商名下楼盘组织团购。杨雯婷称,金地集团等已经表达出愿意接待团购客户,且给出的优惠会更大一些。</FONT></P>
0 j V2 p& L9 k& i<P><FONT color=#000000> <STRONG>团购效果尚不明朗</STRONG></FONT></P>4 Z2 n7 }; N: Q7 g0 g1 j
<P><FONT color=#000000> 当天除了南汇有楼盘当场签约之外,大部分购房者还是持谨慎的态度,并没有现场决定买房。</FONT></P>
( g( W/ U: K* K# X7 H; ]<P><FONT color=#000000> 2005年,上海一度出现过团购现象。当时上海市场和如今的市场颇为相似,一手房销售量猛降,成交低迷,这种情况下,以团购为名目的集体买房开始兴起,和开发商谈定一定折扣之下批量成交。</FONT></P><FONT color=#000000>(本文来源:<A href="http://media.163.com/special/007625CB/dfzb.html"><FONT color=#1f3a87>东方早报</FONT></A> ) <A href="http://news.163.com/"><IMG class=icon height=11 alt=谭礼剑 src="http://cimg2.163.com/cnews/img07/end_i.gif" width=12 border=0></A> </FONT></DIV> |
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