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毛坯房验房质量检测项目

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    奋斗
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    [LV.Master]伴坛终老

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2012-3-11 15:54:38 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    1.楼地面:空鼓;裂缝;踢脚线空鼓;平整度;渗水、水渍(浴厕间、卫生间地面蓄水试验检查记录);楼层地面高差;楼层地面净高;楼板厚度;开间净尺寸;地面找坡;防水层;防潮层;地面面层观感等。
      h1 D  A: |8 ^0 E+ V1 j
    2.墙面:涂料涂刷完整、色泽一致;砂眼、刷纹;装饰线、分色线直线度;空鼓;裂缝;表面平整度;表面垂直度;阳角方正;护角是否符合;烟道裂缝;周边无渗水;外墙面渗水;顶棚等。
    " A; P0 o) {! c! O
    3、室内楼梯: 扶手高度;扶手材质;扶手连接牢固;接缝;踏步高度;踏步宽度;立杆间距等。
    5 K; w$ s6 L4 R1 h1 {  p8 O( Y
    4.门窗安装:门窗及玻璃完好、无破损;玻璃品种;压条与型材间距;开关、推拉开启灵活;执手安装牢固、不松动;锁具完好、不失灵;纱窗完好、无破损;严密、无壳缝、无翘曲;边无裂缝;无渗漏;框正、侧面垂直度;对角线;标高;高度;宽度;门窗竖向偏离中心;推拉门窗与框搭接量;装修后房屋加验:表面平整度;裁口、线条结合处高低差;框与扇、扇与扇接缝高低差;门窗扇对口缝;门窗扇与上框间留缝;门窗扇与侧框间留缝;窗扇与下框间留缝;双层门窗与内外框间距;无下框时门扇与地面留缝等。9 m3 v$ M  a! g7 T& |) g
    5.进户门:划痕、破损;锁具完好;门边裂缝;安装牢固;门框的正、侧面垂直度;高度;筐扇配合间距;对角线;宽度;门竖向偏离中心等。
    $ W( x! I2 y. s$ a0 h; J
    6.阳台: 栏杆位置;栏杆高度;护栏垂直度;栏杆间距;扶手直线度;护栏玻璃;面砖与涂料收头水平度、均匀度; 玻璃雨棚安装; 晾衣架等。
    5 d0 X. }& T  \! x1 g6 J! A2 I
    7、实际是否同户型图相符。# O6 _9 e. l5 t/ Q, U0 `2 N
    8.给水:给水管有无渗漏、堵塞(试压记录见附表);给水支管过高;穿越楼板处有无渗漏等。
    + f! I2 ^. g2 t# l! g4 y* o
    : c2 w. {" B& X6 g1 j
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