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救市"24条"对次新房是大利好 来算算能省多少钱

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    [LV.Master]伴坛终老

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    1
    发表于 2008-10-15 14:59:38 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
    <P>从杭州市的24条措施看,杭州市政府可以说拿出所有可以拿出的政策来救市。那么这24条措施究竟会对杭州楼市产生怎样的影响?对即将召开的第15届房博会带来哪些新动向?</P>
    0 W+ }: }: v/ `<P>&nbsp;</P>
    % h* b3 q7 g" `! `$ k. t6 T<P>  24条中最能促进房产交易就是扩大购房入户范围和税费大额度的补贴,影响最明显的将体现在二手房交易中。</P>
    & p" l9 \' U  c1 I7 F<P>&nbsp;</P><!--advertisement code begin-->, K2 _4 X( T0 }( h+ y# _
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    <P>  我爱我家工作人员周包军:“对5年以内次新房交易是一个明显的利好。购房入户范围扩大后对外地人置办学区房带来很大的便利。”</P>. T7 A: Y. E- o3 u" a( N
    <P>&nbsp;</P>' |. |( M0 R; i% H) D
    <P>  以一套买入不到5年的普通住宅来说,卖出时的成交价为100万。以往的税费主要有5.6%的营业税,1%的个税,1.5%契税,大约要81000多,现在只要交纳16000元左右,减免了80%的费用。</P>
    - \# `( N4 P3 {& U) G<P>&nbsp;</P>% t/ e+ B& V+ P* _4 a
    <P>  对于开发商来说,24条在销售上影响不大,更多的是提振了市场信心和资金面上有所松绑,记者走访了几家售楼处,依然冷清,开发商更多的精力都放在周五房博会的筹备上。“总的来讲24项政策在房交会之前公布对市场、参展开发商和一些客户来讲,都是一个好的信息。”金成房产姚远说。</P>7 R1 P9 d& n  F# |$ p$ p2 C
    <P>&nbsp;</P>; N5 _' s+ p  F9 x' o$ X* K
    <P>  值得注意的是,杭州市政府的救市政策恰好出台在房博会的前几天,也正因为时机敏感,房博会将成为救市效应的“试金石”和风向标。</P>
    ( \. d+ G. K/ F8 G<P>&nbsp;</P>
    2 j0 W1 f6 m2 S, x9 h* b<P>  房产评论员丁建刚:“房市处在非常低迷的一个阶段,不仅仅是一个地方政府能解决所有的问题,还要看整个宏观经济的走向包括中央政府的态度。”</P><!--function: content() parse end  0ms cost! -->
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