记者探营杭州城北丁桥廉租房 200多车位给谁用？

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<p align="center"><img height="747" width="550" border="0" alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/86/00/2860077_779145.jpg" /></p><br />
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当前一段时间全国都在为廉租房要不要建厕所争论不休时，杭州城北丁桥大型居住区不动声色地按正常进度建设着。记者近日前往探营，发现杭州的廉租房不仅周围配套好，房子品质好，环保又节能，甚至还配备地下车位200多个。</p><br />



9 q0 ^' g) N$ i6 i<p>　　廉租房里建设200多个停车位，这引起了市民的广泛关注和疑问：这些车位到底是给谁用的？有车位的廉租房还是廉租房吗？如果给租户，买得起车的租户还符合条件租住廉租房吗？如果开放成公共停车位，其收益何去何从？</p><br />


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; G) s8 m" e8 O<p><strong>　　隔几百米就是公共自行车站</strong></p><br />

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<p><strong>　　出门就是中学幼儿园</strong></p><br />
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<p>　　从体育场路出门，沿中河高架、留石快速路，再到笕丁路左拐，经过一座铁路桥，在前面的路口右拐，然后一直往前开，到了丁群路再右拐。风景在这里有了大变样，除了人烟稀少，沿路看去，一幢幢都是成片成片的住宅。这里就是丁桥——杭州最大最集中的经济适用房及廉租房小区。一看时间：花了20分钟。</p><br />

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<p>　　俞国兴已经在门口等了。从去年3月房子动工以来，他就几乎寸步不离地守在了丁桥。因为看好这个地块，他甚至搬离了原来在翠苑那40多平方米的家，自己也在隔壁的丁桥南苑买了套100多平方的经济适用房。这是一个意外的惊喜，因为这就不仅仅是和一个负责工程的项目经理之间的交流，更是听一个普通居民的现身说法。</p><br />
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* F+ _/ z) O+ H+ d<p>　　“真的很方便，我在这里住了大半年了，很少进城，也没觉得不妥。”边说，俞国兴边带着我在周围逛了起来。我们就在几百米直径的范围内溜达，从文具店包子店到窗帘店干洗店，从老年之家到茶叶商行，主城区有的这里大多都有。“现在我们买菜还要到丁桥镇去买，不过也不远，大概1公里的样子吧。明年1月1号，这里物美超市就要开张了，我们的生活就更方便了。”</p><br />

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<p>　　不过，最让俞国兴津津乐道的还不只是这些，住得远的老百姓最关心啥，不用想，自然是交通了。地块的西南面就有一个公交站台，目前进城最方便的是99路公交车，到火车东站，可转乘其它车辆，“今年这里还要增加三条新线呢。”话没说完，俞国兴又兴冲冲地引着记者往勤丰路上走。没走几步，没想到那道熟悉的风景在这里也能见着——一辆辆红色的公共自行车一溜排开，干净整齐。俞国兴用手一指，隔了一个红绿灯，前面又是一排红色。</p><br />
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0 d; K6 }/ r6 j% a% K% G. L( L! H) v<p>　　当我们来到廉租房地块位于环丁路的入口时，发现除了刚刚看到的尚未启用的幼儿园，正对着地块大门的是一所中学。“到今年年底，这里就会热闹起来了。”俞国兴说。</p><br />
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<p><strong>　　除了面积小、一梯多户</strong></p><br />
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<p><strong>　　品质跟商品房差不多</strong></p><br />
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1 t# `) a/ t: ~6 A# o" u4 U& L$ }<p>　　经过近一年的建设，一幢幢高楼已经拔地而起，每幢楼房外面都围着青色的帷帐，工人们三三两两地在干活。在一间简易工棚里，俞国兴摊开了地块的设计图纸。R21-24地块，由东南面的环丁路、西面的勤丰路、北面的丁群路围合。占地面积85540平方米，建筑面积33935平方米，共11幢楼，建成后约有1134套廉租房。这一规模，在杭州历史上也算大的。</p><br />


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<p>　　“11幢楼里有9幢是16层的，1幢14层，1幢9层。你刚才看到吧，有7幢楼已经结顶了。”为什么进度不一样呢？俞国兴说，最初设计时这个地块建的也是经济适用房，因为政府对保障型住房的通盘考虑，去年5月，将其改成了廉租房，因此在户型结构上有调整。</p><br />

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6 d  }( C6 h7 D4 ^) S* w<p>　　因为是廉租房，套型面积主要集中在60平方米左右。“小于60平方米的占53.6%，60～63平方米的占了46.4%。”与经济适用房建成交付时的毛坯不同，廉租房将来是要拎包入住的，所以住户看到房子时，是已经刷白了墙壁，装上了洁具的新房子。</p><br />


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<p>　　说着，俞国兴递过来一顶安全帽，说是带记者去看户型。那是7幢1楼的一个西边套。两个房间大概都有10来个平方米。采光很好，厨房卫生间都不大，但是比划下摆橱柜的位置，也差不多够一户人家用了。印象比较深的就是那开得大大的窗户，明亮的光线透进来，感觉特别好。</p><br />



' P% p' O7 x0 ^, D4 S<p>　　沿街的楼盘一楼基本都是商铺，大概有7120多平方米。“以后入住的居民多了，生活配套肯定不能少，物业、商业、生活设施都会进驻这些商铺。”而几幢房子围合的中心地带就是个中心花园。“这个小区的绿化配置标准可不低呢，绿化率有30%……说实在的，廉租房除了面积小点，一梯的户数多点，其它还真和商品房没多大差别。”</p><br />

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9 S; R, ]4 N# P<p><strong>　　200多个地下车位给谁用？</strong></p><br />
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5 f- W$ J# r' _' B<p>　　不久前，茅于轼一句“廉租房最好建公共厕所”的论调一时引起国人议论。且不论是非对错，在记者走进杭州廉租房之后，发现杭州已在行动上表明了自己的立场：穷人也可以有基本的享受生活的权力。因为，这里的廉租房不仅有独立的厨卫，甚至还配备为数不少的机动车停车位。</p><br />
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( X7 ?* U( b, J& I<p>　　小区中心花园下面是一个有9000多平方的地下停车场：213个机动车车位，4036个非机动车车位，这可不是个小数目，廉租房配车位，有这个必要吗？</p><br />

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<p>　　然而，俞国兴给了记者三句反问：穷人的后代难道就不可以富起来吗，他们不能开车回来看父母吗？有居住区的地方必定商业发达，为什么不能把公共停车场当作一项收益呢？如果大家生活好了，这里不再是廉租房了，到时再规划停车场还来得及吗？</p><br />



<p>　　看来，这里的廉租房建设更看重的是一个规划。谁也不晓得，未来5年、10年、15年……丁桥会变成什么样，人们的生活水平会变成什么样。</p><br />
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, ]4 W" X( `& r<p>　　随后，记者又看到了一份对地块建材及配套设施设备要求的说明：外墙门窗宜采用隔热效果较好的塑钢门窗、中空玻璃；建筑物的外墙需采用外保温复合墙体；屋面需设保温层，达到节能住宅标准；屋面防水层需达到三层防水；小区设网通和电信两个网络；保安系统按可视对讲系统设置……甚至，细致而精确地规定还涉及到了给排水、变配电、排气道、空调室外机等。</p><br />
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2 c- T4 K" S* b3 e- `" Y<p>　　杭州的廉租房有停车位！这不仅让我们联想到之前的一场争论——“廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。”茅于轼的这句话一度在互联网上激起千层浪，网友们纷纷针对其言论发表看法。有的网友认为，茅于轼的建议是杜绝富人入住廉租房的最佳办法；也有网友认为，穷人也有享受独立厕所的权利。</p><br />



<p>　　后来，茅老自己出来说，他的本意是指通过降低廉租房标准来防止富人恶意强占穷人的资源。</p><br />
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$ y" I) \$ n6 _* Z' p$ |<p>　　截至去年底，杭州市廉租住房保障范围已扩展到低保标准的1.4倍，累计保障4136户，实现了低保家庭住房困难户的廉租住房“应保则保”。今年开始，杭州进一步加快了廉租住房建设进程以及廉租住房货币补贴工作力度。</p><br />
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<p>　　据悉，廉租房建设2009年计划保障8000户，其中实物配租3200户，租金补贴4800户，新开工10万平方米，调剂和收购2.5万平方米。2010年计划保障12000户，其中实物配租4800户，租金补贴7200户，新开工10万平方米，调剂和收购2.5万平方米。</p><br />