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美国 房奴 9 E0 k O: |" B) a0 `; P
为了攒够买房子的首付款:不买高价果汁之类的奢侈品;外出就餐首选墨西哥餐,因为有免费的炸薯条和廉价的小菜;不得不添置衣物的时候,只购买最廉价的品牌,他们生活 中的每一分钟都是为了节省开支。 ; s' ~/ |5 L+ c# Q
为了买到一套房子:任何50美元以上的日用品连看都不看一眼,实在攒不下钱,就买打折布料自己当裁缝。
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买了房子之后:为了这所能放橱具的房子,我把橱具都省了。为了这套房子,我把自己的婚礼都搬到了另一个国度—加拿大,那里物价便宜,费用低一些。" Q4 D. m$ P! Z% B0 U# `
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德国房奴 2 L3 o1 j8 X4 N6 K" }9 C- y9 x/ x. }
德国的房价和地价都很贵,如果完全靠自掏腰包买房子,普通家庭都负担不起。德国政府 的做法是,尽量让所有人在力所能及的范围内承担住房成本,而不是让老百姓变成“房奴”。德国政府 一般对拥有一个小孩或有一个严重伤残人员的家庭发放贷款,数额最少为房价的一半。而拥有超过2个小孩的家庭则可以获得更优惠的信贷条件。比如家庭的年税前收入为4万欧元,则可以获得8万欧元的贷款。利息一般在2%以内。 7 l- z% W0 o+ |- `
桑德娜是一个单身公务员。她每天只工作半天,税后月收入只有900欧元。尽管这样,她还是买了一套50平方米的住房。按照其收入情况,政府让她每月只需偿还400欧元即可。她说:“再扣掉150欧元伙食费,剩下的钱足够我生活了。” ' ]# S+ n. s$ M; m! Z* @* j4 y
另外,为了降低成本,德国政府还鼓励居民自建住房,同样给予低息甚至无息贷款。政府主要按照居民的收入水平和家庭人口数量确定资助的对象。尤其是对那些有小孩的家庭给予特别资助,让他们能够盖得起房子,贷款利息同样在2%以内。
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* @; a+ q' R4 l$ o8 s2 D6 I; O- _- U/ s 日本 房奴
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2006年,日本东京高级住宅价格排名世界 第三,都说日本人爱住小房子,这并不完全因为他们爱住,而是因为买不起。 Z# H& k, k- F5 {1 v7 J$ m1 h% r
一般的日本年轻人要么在结婚之后选择租房子,要么住在集体宿舍。大公司 或者政府机关都为自己的职员提供住宿设施,这种设施在日本被称为“社员寮”。这些“寮”属于集体福利,价格要比一般民间租赁便宜。很多年轻人需要“艰苦奋斗”10年左右,才攒下购房需要的“头金”,也就相当于国内买房子的手续费和首付款。
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一般来说,日本年轻人购房不会向父母要钱,因为用父母的资金购房手续比较繁杂,同时还要交付“赠与税”,因此大家尽量避免用父母的钱买房子。另外,日本的年轻人独立意识较强,一般结婚之后就尽量不依靠家里,只要自己能够做到就不会依赖父母。 # b+ R) ?5 ~+ ]* x$ U
近两年来,随着日本经济 复苏,日本年轻人中间出现了一些“暴发户”。他们多则月收入上百万日元(100日元约合6.8元人民币),少的也有五六十万。由于房租价格也不低,贷款利率不高,再加上对房价前景的乐观预期,选择买房的年轻人数量开始多了起来。一些地方为了留住年轻人,推出了很多优惠政策 ,不仅租房子可以获得一定的补助金,买房子也给予优惠。如奥多摩地区推出了“年轻人住宅资金利息补助条例”。条例规定,如果年龄在20岁以上、40岁以下的人购买住房,贷款超过500万日元以上时,将对其提供在36个月内利息的1/2的补助。 1 ~9 c1 v7 q" \3 B5 O* [) M2 L" R
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为了攒够买房子的首付款:赶快找到生命中的另一半,然后两个人发动各自的父母拿出所有的积蓄,并发动所有的亲戚朋友,能借多少钱就借多少钱,他们生活中的每一分钟都是为了筹钱。 $ c. [2 ?, w, z4 l) M
为了买到一套房子:早饭和晚饭在家吃,中午从家带饭,绝不下馆子。以“省钱大比拼”中的菜谱作为一日三餐标准。
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买了房子之后:为了买得起一套房子,我把自己的家定位到了城市郊区之外的卫星城,现在我离北京 市中心40千米,离河北农村老家只有30千米。
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* e: `$ u+ A: B w 韩国 房奴
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4 _# M5 _ R6 \7 r. b4 [; }, u 在韩国首都首尔部分地区,房价上涨率最多达通货膨胀率的7倍,这股狂潮也在改变韩国年轻人的生活形态:买房才能结婚非常普遍,甚至还产生了婚后为了节省房钱而寄居在父母家的“袋鼠族”。 " H/ ~9 Z, F9 L
如何压制住这房产“虚火”?韩国人的做法是问责官员、大量建造保障住房