TA的每日心情 | 奋斗 昨天 16:20 |
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签到天数: 2265 天 [LV.Master]伴坛终老
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9 S$ T( d1 _$ c' X" f+ [0 M“金九”迎来首个开盘潮; J3 \: N) `) P: t* H' K! Q& A7 ?
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上周杭城楼市7盘加推3盘首开: e0 M& C d( \4 L) o4 `5 s" l9 G
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金九已经过去了一半多,开发商们终于调整成“战斗”模式,扎堆开盘。上周,杭城共有10个楼盘开盘,其中有3个纯新盘。分别是:临平山北的新城·山语院、崇贤的上亿·中央郡、滨江区政府的融创·杭州印、萧山城区的绿城九龙仓·钱塘明月、丁桥的城发·云锦城、老余杭的景瑞·御蓝湾、西溪的绿城·西溪诚园、下沙大学城北的宋都·东郡国际、市中心的绿城·兰园和申花的滨江·紫金府。
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% c0 s& s7 v; A: u6 u0 K首开项目全面开花
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' Z0 R1 @' v1 `* Y上周六,共有3个全新项目一起面市,主城区、余杭区和萧山区各占一席。
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. i; ?9 r$ ~' m" g0 }+ E# q主城区首开的项目为滨江的融创·杭州印,作为融创在杭州打造的首个综合体项目,同样也是融创跨江的第一个作品,杭州印选择在上周六首开推出50平方米左右小户型精装全配酒店式公寓,首开房源每套总价118万元封顶。- v) q1 J; w, _
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余杭的首开楼盘为位于崇贤的上亿·中央郡,作为综合体上亿广场的住宅部分,首开推出240套房源,主力户型为89平方米,折后5288元/平方米起。
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' F1 i7 i- }9 V3 K) q% J- e' r7 @$ S* E中央郡前期已经有400多组意向客户对该批房源进行了认筹,选房现场,还有不少被关在门外的未认筹客户,“打算等着,等开盘结束后再进去碰碰运气。说不定还有房源剩。”一对刚从售楼处赶来的夫妻说。
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上周六最后一个开盘的纯新项目是位于萧山的绿城九龙仓·钱塘明月,该项目首开推出了2、4号楼精装修房源,户型面积为89-135平方米,预计价格25000-27000元/平方米。5 S' [; j3 [: r, y3 Q# Z) Y* a8 s& d
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久未开盘的绿城依然有着强大的吸引力,据售楼部消息,钱塘明月当天已去化9成,很多购房者来自滨江和主城区。
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2 @% A$ W; g Q7 {2 C绿城三项目联袂推盘
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) Q+ @% {5 B7 \, }) b- j0 t# q7 j4 p上周,杭城楼市成为了绿城的主场,绿城一口气推出3个楼盘新房源。除了首开的纯新盘绿城九龙仓·钱塘明月,位于市中心的绿城·兰园和西溪的绿城·西溪诚园也加推了新房源。+ _$ a9 i* d' h; A0 M4 z
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绿城·兰园在上周六推出9号楼的2单元42套房源,户型为90平方米,总价328万元/套起,该项目在8月底也曾推出了1单元同样的42套促销房源,据了解,当时去化达到6成。: B* K* ]8 U* n
3 C2 B5 g: {. \# U/ C& @绿城·西溪诚园则在9月21日加推最后一批90平方米精装三房,房源位于五期9号楼,共50多套,均价31000元/平方米,相比8月所推均价29000元/平方米的11号楼位置更佳。- z8 t. p( `3 c' j
! ~! {8 T4 ]3 ?7 D( G* {7 {0 j+ x r8月主城销量榜眼再推房源
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2 i0 _2 t0 N( x8 w) G参加下沙置业生活节的宋都·东郡国际也在上周末加推3期9号楼,户型面积69、89平方米,其中69平方米总价60万元左右,89平方米总价90万元左右。再加上下沙置业生活节特有的优惠,低总价的诱惑吸引了不少刚需购房客户的关注。 c% I% v/ E0 i z
# [ N* }* F; g" n1 E% o0 t值得一提的是,东郡国际在8月还以147套的销量夺得主城区销量排行第二名,至今去化依旧良好。
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位于申花板块的滨江·紫金府9月20日加推2、4号楼,户型138-156平方米,均价26000-27000元/平方米。# ~. r' J' ?8 V% r0 a! y% Q9 f
! G. V( Q4 z, ?# n位于老余杭的景瑞·御蓝湾11号楼86-130平方米户型上周末开盘,均价6400元/平方米。$ X' d5 E& K/ l4 i1 B) _2 E j6 Y
* M2 a! |, l |" L# H丁桥的城发·云锦城上周六加推6号楼,户型为88-160平方米,共89套房源,折后均价10000元/平方米左右。$ u) Z0 h0 U; X- \. u/ P8 X" L
]/ J- L/ B6 F1 m: X+ Y- h, m位于临平北的新城·山语院9月19日晚加推18号楼楼王,86、89平方米三房两卫,折后总价48万元起,均价6500元/平方米。 |
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