TA的每日心情 | 擦汗 昨天 09:05 |
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签到天数: 2268 天 [LV.Master]伴坛终老
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如果你住在古墩路以北、三墩或是良渚板块,那么明天开始,你家附近又多了一个可以吃喝玩乐的地方——西田城2期开业,随之亮相的是多家餐饮和儿童主题业态,以及杭州首家入驻商场的室内卡丁赛车馆。 H4 J- e4 i+ I7 R: \
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这是2018年第一家入市的商业项目,借此,今年商业综合体亮相的帷幕正式拉开。
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" u+ x' }$ C f" R: X2 {据赢商网去年的数据统计,2018年杭州预计有24个商业项目入市,新增商业面积约200万平方米。但据败家女记者不完全统计,加上个别原定去年开业但延期至今年的商业项目,今年将新增近30家购物中心。2 k1 C+ b% H& [6 D! |% @- t* O9 s
, t0 h, h# [3 W* }尽管数量不如去年那般井喷,但今年值得期待的大型综合体还是有不少,且明显以社区型商业配套为主。快来看看吧,今年你家门口还会有哪些可以逛吃逛吃的新去处。7 H5 D; V* Q* O3 m! e
) x! P, ]( L: B3 r4 j, p! c& ?多以社区型商业配套为主 余杭区新增购物中心最多' s0 D2 m: X- T7 r0 j8 l' M
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相比去年,杭州的核心黄金商圈的集中爆发,国大城市广场回归、嘉里中心开业,今年入市的商业项目,绝大多数都位于非核心商圈,定位社区型商业配套,以辐射周边楼盘居民生活消费为主。
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其中,余杭区拔得头筹。败家女记者大致数了数,有9个,包括明天开业的西田城2期、预计3月开业的余之城、计划4月开业的北大资源海港城、预计5月开业的临平银泰城,以及华元欢乐城、天猫的猫茂等。8 P/ H* X, I7 w0 R5 l
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拱墅区和萧山区的新增数量持平,都是4家。其中拱墅区的大悦城和萧山区的华润万家汇备受期待,前者体量达到20万平方米,后者则欲打造成萧山区顶级商业中心地标,体量也超过10万平方米。" C7 o5 a. w( m6 h7 Q* g0 ~4 D+ q
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江干区在去年爆发了一把之后(杭州大厦501和来福士都是去年入市),今年虽然项目不多,只有2家(另一家华润欢乐颂暂不确定),但分量都不小——与来福士、万象城两两相望的高德置地广场,有着“站立的西湖”的独特外立面设计;以及1号线和4号线双地铁口上盖综合体港龙城。
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( b0 x- v$ w2 s. M: x而相对商业地块已经饱和的上城区和下城区,今年最受瞩目的莫过于武林广场地下商城以及湖滨银泰in77的E区。
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此外,西湖区和富阳各有两家新增。西湖区走商务和文化路线,富阳则是百货转型和楼盘配套。
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; i2 T: p& f5 i/ x武林广场地下商场下月亮相 体量最大的大悦城8月开业
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继西田城2期亮相后,很快,位于黄金商圈的武林广场地下商城也要正式揭开面纱了。且不说业态的丰富度和入驻品牌,仅仅凭这个地理位置,不论圈内圈外,无疑都备受关注。
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$ j$ \* l% ~5 B! t1 o/ K) R败家女记者得到的靠谱消息是,由“老大哥”杭州大厦接手招商且管理的武林广场地下商城,将会在2月初正式开业——看来今年过年,市中心又多一个可以和朋友约会和家人逛逛的新去处。
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目前入驻品牌尚未公开,但据之前杭州大厦相关工作人员透露,武林广场地下商城会和杭州大厦的风格大不相同,会更趋于潮流化、体验感、年轻态,作为杭州大厦现有客群的补充和延伸。
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而另一家今年颇受关注的航母级商业购物中心大悦城,眼下开业时间也已经是板上钉钉(今年8月)。体量20万平方米,地上8层,地下3层,去年年底时完成70%招商率,有面都、马力印象、杭庭等六大主题空间,其中更不乏首次进杭州的新型体验业态。4 c v2 X9 X: r5 v" Q- o2 \
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垂直风洞 海洋馆 风情街 茶文化
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购物中心业态越来越多元化
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近两年,随着商业项目的渐增,商场及购物中心都在努力寻找自己的定位和特色。以今年新增的为例,每一家都在探索求新,力求在业态主题上打差异牌。3 C8 j D" i$ D/ N6 q; u4 `
- r' g/ W5 `7 U9 T比如大悦城,将引进华东区首家室内18米垂直风洞体验。当然,让你上天还不够,未来在大悦城,你还可以玩深海潜水;而住在附近的孩子们会更开心,因为这里有一家未来动物城。2 K4 {7 }8 w% |9 Z( p" G* M" r
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说起儿童业态,华元欢乐城和中童巴比尼则更“直接”。前者计划打造为中国首家全情景式儿童体验MALL, 后者的核心业态就是面向12岁以下儿童。
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- U" a! {( e/ D; d% q此外,还有不少有趣好玩的业态会在这一年里出现:以海洋馆为主题的富阳新天地;主打茶文化西湖国际茶博城等等,都值得期待。
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' J9 @( I8 ^' x8 @' c+ t2018年新增商业项目不完全名单
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(排名不分前后)
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上城区" W {: v2 Z9 N& R& R
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, F2 S2 n* L% }: F& ^2 v/ t) v. T# h湖滨银泰in77 E区7 |- Y$ u `; I# u. F5 T- z
; M$ \1 ^! o, _3 [业态定位特色主题商业和文化休闲中心。5 ~4 s+ r: B; V( H4 \( _
2 g9 ?2 ?0 o) u. J5 m! O$ y3 k& |预计开业时间:2018年11月0 b/ i. I1 l/ b1 m3 r
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地址:东至延安路、南至解放路、西至东坡路、北至邮电路
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4 y1 t1 I9 [ w8 X' W2 w( I下城区
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! T% x5 @$ @9 x武林广场地下商城- {2 Z7 k: Y/ A7 ]7 n9 J( R+ j
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体量9.6万平方米,其中地下一层和二层是商业空间,定位“年轻、潮流”。9 }& `: Y% X4 C
" j" `" @ [/ ]预计开业时间:2018年2月1 }& c( t, w: A* y+ e" |5 j9 x
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地址:武林广场# @4 e- y# O0 g; S6 ?. x
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拱墅区
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大悦城7 B% z3 s9 t3 p& h8 k6 U+ G
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体量20万平方米,招商率已过70%,业态丰富,有不少首进杭州的品牌和体验项目。. z$ \' M6 a4 y5 h9 B: H% j
" _+ z: ~6 H' v. g6 D预计开业时间:2018年8月+ x/ F! y3 p8 K+ W( d% h% N
1 r/ ~ A! Y1 F$ P9 q1 V) ?地址:莫干山路与隐秀路交叉口
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中童巴比尼
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6 s, j( l7 F3 d" K( Q儿童主题商业项目,消费客群主打12岁以下儿童。' Z2 k6 j' h+ v/ d% r
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预计开业时间:2018年9月
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地址:小河路花园岗街路口
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1 Q" x9 i6 V6 w% ~/ s江干区( \) r1 c2 U- _$ ~$ N7 E
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高德置地广场
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建筑立面以“站立的西湖”为设计理念。写字楼已经开始招租,商业项目部分暂时还没有动静。% s+ `0 ?8 n" K: q D4 b0 p
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预计开业时间:2018年年底
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8 u' \5 U' [- K+ W0 ?: R- S地址:钱江新城解放东路
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0 [) n) E! D, P港龙城
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1号线和4号线双地铁口上盖综合体,目前已有不少品牌签约入驻。% P+ A* B6 G9 |0 y- a' W& J4 v
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预计开业时间:2018年年初# L8 R/ X8 r! _+ R/ b) V0 N
" Q$ {# X7 \0 f地址:彭埠地铁站出口 ]. }6 i+ v. v7 s5 t, X
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7 S# k- @9 N6 R余杭区
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. p' j/ L& q; F, @6 G华元欢乐城# f* c) B+ c8 Y4 ?6 B7 G P
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地铁1号线南苑站地铁上盖商业综合体,计划打造成国内首家全情景式儿童体验购物中心。
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预计开业时间:2018年5月
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8 |4 M" c7 }0 a+ W" u9 [5 y地址:临平新城迎宾路和汀城路交叉口- j- _# E6 I' I
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( l+ k7 i. M$ i# ^: S北大资源海港城
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地处未来科技城板块,去年7月正式招商。业态涵盖大型购物中心、特色风情商业步行街等。
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: a6 [1 r( f1 g b4 W$ O预计开业时间:2018年4月
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9 L, _! y9 c5 m" _$ S地址:文一西路与荆长大道交叉口) ~; R% w/ ~& |, k& o" b- q
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余之城- a- ]2 P5 k2 _; w: ^3 I+ `
' e3 N! Y' ?% q/ U) m# W地铁1号线南苑站上盖物业,除零售、餐饮等基础业态之外,还有下沉式舞台、多功能演艺中心以及优客工场等新型配套。
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: Q4 L) Q5 S% S1 w. |/ f预计开业时间:2018年3月
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地址:迎宾路和临东路交界& K8 J& m8 S8 Z6 {& S
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地铁1号线上盖综合体,涵盖了大型商业、百货主力店、大型超市、步行街、五星酒店、办公楼及住宅等多种业态。, V( Z S7 Z; Z8 M( D8 j6 j
7 }1 U5 q5 k, [) G预计开业时间:2018年5月1 T7 V* n( _5 C1 H9 f# q5 S4 C1 z
6 S0 t" ^2 z7 P0 r9 Y3 d3 v地址:临平新城迎宾路与世纪大道交汇处0 Q6 G6 e* x# ]: x! L9 N" u
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6 W( R5 e$ i. ^) ?& ^( X: X西田城2期9 y( ~) z1 K% n; [
1 J d) T8 H$ k) D( U6 u地下美食广场和儿童主题业态正好对商场一期进行了补充。娱乐休闲方面也有新增,包括室内卡丁赛车馆和屋顶恒温泳池。
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0 X6 Z/ A/ k# o2 ~! S# j开业时间:1月20日* N; C) [ I+ q% E
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" {( p' x9 o+ r$ E阿里巴巴旗下完全自有的线下购物中心。据悉总面积4万平方米,将会植入一系列新零售“黑科技”。0 s p" v2 N8 a1 O
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预计开业时间:2018年4月5 _# N( ~+ x9 f+ O% `' x$ R6 ?$ H3 Z% L! z
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地址:杭州西溪园区淘宝城三期( q! L0 l, h' _* U- t/ r+ b. C8 S
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西湖区
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3 \0 w4 x' O1 _% y" G黄龙万科中心
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黄龙核心商务区一站式商务商业综合体,今年将先开出4万平方米。
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) }) `# V9 ^/ u8 J2 B预计开业时间:2018年9月
3 N+ V1 l: p7 S) Q% s8 R2 @6 R5 ~6 _8 R; s: R7 a3 P
地址:学院路77号2 b& }! ?1 \& ~; F6 U/ a4 |$ l8 X
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* j) G6 y( U; d西湖国际茶博城7 N% T/ r- v: K7 y
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打造以茶文化为生活方式的购物中心。: Y$ _/ m2 L2 k6 ~
2 G( C# u7 X- I" w- l, y预计开业时间:2018年11月
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8 o- ?0 D( l, a$ @$ }; f地址:云河路与杭新路交叉口南200米
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, V6 F1 C( J3 Z% f# m0 ]. I( F" M; Q2 o# V5 B7 ~
/ [- D# i( I8 P& V+ B) r( q萧山区
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$ H, S5 n2 S D* e1 s2 i6 H! Z$ @华润万象汇3 _" C& ]' t h% H8 t' T
, w& y7 B1 q$ N: f# b1 _
" J! o; A. \$ _( e萧山区政府边,地铁2号线和5号线直接连通,欲打造成萧山顶级商业中心地标之一。* u" c' @. F$ T
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预计开业时间:2018年5月
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, V9 J! g4 y/ s3 T( ^) [, I地址:市心路与金城路交叉口东北面/ T5 q4 R. ~: X; i) s9 ~# B
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空港新天地! M. t% b% C9 r7 H
/ |. ~" f; U, S M距离萧山国际机场东大门仅1500米,集十大核心业态为一体的国际商旅综合体。) g! O& t7 Q% N! B. T) A* m+ r
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预计开业时间:1月28日1 g+ l# D/ y: @% T% ?" |
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地址:靖江街道青六南路1111号
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