TA的每日心情 | 怒 2 小时前 |
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签到天数: 2262 天 [LV.Master]伴坛终老
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<P>从杭州市的24条措施看,杭州市政府可以说拿出所有可以拿出的政策来救市。那么这24条措施究竟会对杭州楼市产生怎样的影响?对即将召开的第15届房博会带来哪些新动向?</P>; M, F }9 j5 f
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* v: t, Z7 w' O0 ]. v<P> 24条中最能促进房产交易就是扩大购房入户范围和税费大额度的补贴,影响最明显的将体现在二手房交易中。</P>) V( q+ j( t& w* D+ ]% [
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6 ?: A/ A$ H2 z8 L* K<P> 我爱我家工作人员周包军:“对5年以内次新房交易是一个明显的利好。购房入户范围扩大后对外地人置办学区房带来很大的便利。”</P>
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& W* ?0 X+ L0 a! u ]<P> 以一套买入不到5年的普通住宅来说,卖出时的成交价为100万。以往的税费主要有5.6%的营业税,1%的个税,1.5%契税,大约要81000多,现在只要交纳16000元左右,减免了80%的费用。</P># `8 W/ A }8 W# H6 o' t+ B
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4 A: {6 u( h2 V& }<P> 对于开发商来说,24条在销售上影响不大,更多的是提振了市场信心和资金面上有所松绑,记者走访了几家售楼处,依然冷清,开发商更多的精力都放在周五房博会的筹备上。“总的来讲24项政策在房交会之前公布对市场、参展开发商和一些客户来讲,都是一个好的信息。”金成房产姚远说。</P>
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<P> 值得注意的是,杭州市政府的救市政策恰好出台在房博会的前几天,也正因为时机敏感,房博会将成为救市效应的“试金石”和风向标。</P>0 }- i0 K# Q4 N1 n
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8 R1 U6 h1 V; Z' [<P> 房产评论员丁建刚:“房市处在非常低迷的一个阶段,不仅仅是一个地方政府能解决所有的问题,还要看整个宏观经济的走向包括中央政府的态度。”</P><!--function: content() parse end 0ms cost! --> |
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