下沙论坛

 找回密码
 注册论坛(EC通行证)

用新浪微博连接

一步搞定

QQ登录

QQ登录

下沙大学生网QQ群8(千人群)
群号:6490324 ,验证:下沙大学生网。
用手机发布本地信息严禁群发,各种宣传贴请发表在下沙信息版块有问必答,欢迎提问 提升会员等级,助你宣传
新会员必读 大学生的论坛下沙新生必读下沙币获得方法及使用
查看: 4065|回复: 5
打印 上一主题 下一主题

按揭办不出想要回42万首付 世茂滨江说按退房算

[复制链接]
  • TA的每日心情
    擦汗
    昨天 10:42
  • 签到天数: 2365 天

    [LV.Master]伴坛终老

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2008-9-26 10:08:21 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <!-- mark ( diantou ) parse end-->三个月前,绍兴的宋女士在杭州的下沙花159万买了一套房子。当时买房子的时候,房产公司告诉她,可以先支付42万,其余的在银行里办贷款。宋女士觉得这个方式不错,可是没想到,首付42万刚刚交给房产公司,问题就出来了,因为宋女士跟她的丈夫年龄过大,根本办不了贷款。这样一来,宋女士可就没有那么多钱买房子了。而且,这42万的首付款想要回来也成了问题。
    " r! D5 X$ Q6 c: b/ Z% V6 X3 ~<P>  今年5月31日,宋女士看中了杭州世茂置业滨江花园的一套房子,房子全价159万,她选择首付30%共42万,其余银行按揭支付。</P><!--advertisement code begin-->' K/ ~* r# c9 _( }0 o9 c; \& r9 j
    <SCRIPT language=javascript src="/js/advertise_in_news/adv_3000000.js" type=text/javascript></SCRIPT>: Z( m0 m0 m- D  Q
    <A href="http://www.hztch.com.cn/" target=_blank></A><!--advertisement code end-->
    8 n1 y7 E" p, U! e9 U. k; o2 r<P>  42万付给房产公司之后,宋女士马上被带到旁边的银行办理按揭手续。“都快弄好了,工作人员说说,哎呀,不行,你丈夫的年纪太大了。”宋阿姨说。</P>
    ' Q, P1 Y9 y( E9 W0 `. t<P>  宋阿姨今年55岁,她丈夫61岁,按照规定,他们如果要按揭的话,还款期限不能超过三年。这就意味着,宋女士和他的丈夫要在三年的时间里,还清100万左右的房款。每个月的还款额就是3万1千块钱。“我们承担不了。”</P>, D7 m+ i- Y' P4 h) ~$ ?, Q
    <P>  宋女士和她的丈夫只是普通工薪阶层,眼看着没有能力承担这样的银行按揭,只能是放弃买房子的想法,要求拿回首付款。可是,到现在为止,三个月的时间过去了,她的那笔42万的首付款还是没有拿回来。</P>1 j* v' J5 I0 k; _3 Q1 H
    <P>  “那不行的,合同已经签了。”杭州世茂置业的营销顾问提出了两个观点,第一,宋女士在支付买房首付款的时候,已经签了合同。第二,如果宋女士要退首付的话,需要得到公司法务部的表态。</P>
    " M6 A% P! w# I+ a  _; X; `( p# E<P>  而法务部的解释很简单,现在宋女士要求拿回自己的首付,其实就是退房子。合同上有规定,退房的话,就要缴纳房价3%的违约金,大概是5万块钱。</P>
    7 C8 p) |2 T; d$ O1 K- k, L# C5 A# H( Q<P>  “我不同意。我要起诉。”宋阿姨说,自己在买房子的时候,并不知道到银行办贷款是有年龄限制的,到后来房子没买下来,其实她也是很无辜的。</P>+ r4 A* B7 d$ C
    <P>  就这个问题,我们也咨询了相关律师,律师的观点是,像宋女士这种行为,在的确是主观不存在故意的情况下,可以酌情考虑给予一定的宽容。</P>4 ]# I7 v$ F* G
    <P>&nbsp;</P>1 `) M8 C( v" n2 M5 A* {9 A. p
    <P>&nbsp;</P><!--function: content() parse end  0ms cost! -->
    7 [8 t! z% f$ {3 P0 Z) |<DIV class=gstopic><!--function topic() parse begin--><!--function: topic() parse end  15ms cost! --></DIV>- i8 H/ H# H  F: j  ?" b
    <DIV class=contentAuthor><STRONG>来源:</STRONG> <!--function source_without_pub_date() parse begin-->浙江电视台教育科技频道-小强热线 <!--function: source_without_pub_date() parse end  0ms cost! --><STRONG>作者:</STRONG> <!--function att_varchar_clob(author) parse begin-->韩仁国 <!--function: att_varchar_clob(author) parse end  0ms cost! --><STRONG>编辑:</STRONG> <!--function init_editor() parse begin-->郭涛 <!--function: init_editor() parse end  0ms cost! --></DIV>
    分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    收藏收藏 分享分享 顶 踩 转发到微博

    该用户从未签到

    2
    发表于 2008-9-26 18:12:11 | 只看该作者

    顶一下

    发扬盖楼精神,顶楼主一下。
    - n8 x7 |+ R# X  ?% Kwww.gold4rs.com           www.jay-z.cn       www.163xinwen.cn    www.southrap.cn
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    本版积分规则

    关闭

    下沙大学生网推荐上一条 /1 下一条

    快速回复 返回顶部 返回列表